Denna rymliga familjevilla är belägen i det populära området Olsbacka och erbjuder ett utmärkt läge med en friköpt tomt som gränsar mot en allmänning, vilket skapar en luftig och lugn känsla. Bostaden är väl underhållen, med moderniserade fönster -12 och yttertak -16 samt en tegelfasad som kräver minimalt underhåll. Ägarna har renoverat uppfarten med stenplattor som ger ett inbjudande första intryck, och det finns gott om parkeringsplatser både på uppfarten och i det tillhörande garaget. Här finns också en elsbilsladdare installerad för denne som har hybrid/elbil. Huset värms upp kostnadseffektivt med fjärrvärme.
Utvändigt har ägarna nyligen installerat en uppvärmd pool med skjutbart pooltak och byggt ett stort soldäck runt omkring. Intill poolen finns även ett lyxigt spabad, perfekt för avkoppling. Invändigt erbjuder huset generösa samvaroutrymmen med kök, vardagsrum och matrum i en öppen planlösning. Kök och badrum är moderniserade och flera ytskikt har nyligen renoverats. På entréplanet finns möjlighet till fyra sovrum, vilket gör huset idealiskt för en större familj. Källarplanet, som delvis har renoverats 2021, välkomnar med en nyrenoverad hall/allrum med groventré. Här finns ytterligare två renoverade sovrum, ett fräscht duschrum, bastu, tvättstuga samt gott om förvaringsutrymmen.
Med endast 3 km till Gävle centrum finns allt du behöver inom bekvämt avstånd, från shopping och restauranger till kulturella evenemang och nöjen. Du kan också utforska de gröna skogarna i Fjärran Höjder-skogen, ta en joggingtur längs motionsspåren på Kungsbäck eller helt enkelt njuta av promenadvägar direkt utanför dörren. Ta chansen att uppleva det bästa av både stads- och naturliv med denna underbara villan i Olsbacka.
Säljarna har bekostat en besiktning och protokoll kommer att finnas tillgängligt hos mäklaren.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Denna rymliga familjevilla är belägen i det populära området Olsbacka och erbjuder ett utmärkt läge med en friköpt tomt som gränsar mot en allmänning, vilket skapar en luftig och lugn känsla. Bostaden är väl underhållen, med moderniserade fönster -12 och yttertak -16 samt en tegelfasad som kräver minimalt underhåll. Ägarna har renoverat uppfarten med stenplattor som ger ett inbjudande första intryck, och det finns gott om parkeringsplatser både på uppfarten och i det tillhörande garaget. Här finns också en elsbilsladdare installerad för denne som har hybrid/elbil. Huset värms upp kostnadseffektivt med fjärrvärme.
Utvändigt har ägarna nyligen installerat en uppvärmd pool med skjutbart pooltak och byggt ett stort soldäck runt omkring. Intill poolen finns även ett lyxigt spabad, perfekt för avkoppling. Invändigt erbjuder huset generösa samvaroutrymmen med kök, vardagsrum och matrum i en öppen planlösning. Kök och badrum är moderniserade och flera ytskikt har nyligen renoverats. På entréplanet finns möjlighet till fyra sovrum, vilket gör huset idealiskt för en större familj. Källarplanet, som delvis har renoverats 2021, välkomnar med en nyrenoverad hall/allrum med groventré. Här finns ytterligare två renoverade sovrum, ett fräscht duschrum, bastu, tvättstuga samt gott om förvaringsutrymmen.
Med endast 3 km till Gävle centrum finns allt du behöver inom bekvämt avstånd, från shopping och restauranger till kulturella evenemang och nöjen. Du kan också utforska de gröna skogarna i Fjärran Höjder-skogen, ta en joggingtur längs motionsspåren på Kungsbäck eller helt enkelt njuta av promenadvägar direkt utanför dörren. Ta chansen att uppleva det bästa av både stads- och naturliv med denna underbara villan i Olsbacka.
Säljarna har bekostat en besiktning och protokoll kommer att finnas tillgängligt hos mäklaren.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
19 000 kr/år
El:
19 000 kr/år
VA:
7 200 kr/år
Renhållning:
2 400 kr/år
Försäkring:
7 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
