Välkommen till denna charmiga enplansvilla, perfekt belägen i det eftertraktade och familjevänliga området Olsbacka. Med allt du behöver inom bekvämt gångavstånd, från skolor och förskolor till matbutiker och lekplatser, är detta verkligen perfekt för familjer. Njut av lugnet och skönheten i den omgivande naturen från den inglasade altanen eller slappna av på den insynsskyddade hörntomten.
Denna villa, belägen på en friköpt hörntomt och utrustad med fjärrvärme erbjuder allt på ett plan för maximal bekvämlighet. Med både garage och carport finns det gott om utrymme för fordon och förvaring. Trädgården är en fröjd för ögat med bästa solläge och plats för trädgårdsaktiviteter eller bara för att koppla av och njuta.
Med endast 2,5 km till Gävle centrum finns allt du behöver inom bekvämt avstånd, från shopping och restauranger till kulturella evenemang och nöjen. Du kan också utforska de gröna skogarna i Fjärran Höjder-skogen, ta en joggingtur längs motionsspåren på Kungsbäck eller helt enkelt njuta av promenadvägar direkt utanför dörren. Ta chansen att uppleva det bästa av både stadsliv och naturskönhet med denna underbara enplansvilla i Olsbacka.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Välkommen till denna charmiga enplansvilla, perfekt belägen i det eftertraktade och familjevänliga området Olsbacka. Med allt du behöver inom bekvämt gångavstånd, från skolor och förskolor till matbutiker och lekplatser, är detta verkligen perfekt för familjer. Njut av lugnet och skönheten i den omgivande naturen från den inglasade altanen eller slappna av på den insynsskyddade hörntomten.
Denna villa, belägen på en friköpt hörntomt och utrustad med fjärrvärme erbjuder allt på ett plan för maximal bekvämlighet. Med både garage och carport finns det gott om utrymme för fordon och förvaring. Trädgården är en fröjd för ögat med bästa solläge och plats för trädgårdsaktiviteter eller bara för att koppla av och njuta.
Med endast 2,5 km till Gävle centrum finns allt du behöver inom bekvämt avstånd, från shopping och restauranger till kulturella evenemang och nöjen. Du kan också utforska de gröna skogarna i Fjärran Höjder-skogen, ta en joggingtur längs motionsspåren på Kungsbäck eller helt enkelt njuta av promenadvägar direkt utanför dörren. Ta chansen att uppleva det bästa av både stadsliv och naturskönhet med denna underbara enplansvilla i Olsbacka.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Parkettgolv och ljusa väggar.
Parkettgolv och ljusa väggar. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, inbyggd diskmaskin samt kyl och frys. Matplats.
Vackert parkettgolv i fiskbensmönster och med ljus väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblering. Detta har tidigare varit 2 rum som kan delas av ifall extra sovrum önskas. Från vardagsrummet nås den inglasade altanen.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblering. Förvaring i inbyggda garderober.
trägolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblering. Förvaring i inbyggda garderober.
Klinkergolv, elburen golvvärme och helkalkade väggar. Duschrummet är utrustat med wc, handfat, vägghängd spegel med belysning, handdukstork samt dusch.
Tvättstuga med klinkergolv.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
31 800 kr/år
VA:
5 700 kr/år
Renhållning:
3 600 kr/år
Försäkring:
4 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnader för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
