KOMMER SNART

Olsbacka / Gävle

Lokattvägen 24

TIPSA
Enplansvilla med fantastisk trädgård i attraktiva Olsbacka!

  • Familjevänligt område i Olsbacka
  • Bekvämt gångavstånd till skolor och affärer
  • Inglasad altan och insynsskyddad hörntomt
  • Allt på ett plan för enkelhet
  • Garage och carport för fordon
  • Fantastisk trädgård med bästa solläge
  • Friköpt tomt med fjärrvärme
  • Nära Gävle centrum och naturen

Välkommen till denna charmiga enplansvilla, perfekt belägen i det eftertraktade och familjevänliga området Olsbacka. Med allt du behöver inom bekvämt gångavstånd, från skolor och förskolor till matbutiker och lekplatser, är detta verkligen perfekt för familjer. Njut av lugnet och skönheten i den omgivande naturen från den inglasade altanen eller slappna av på den insynsskyddade hörntomten.

Denna villa, belägen på en friköpt hörntomt och utrustad med fjärrvärme erbjuder allt på ett plan för maximal bekvämlighet. Med både garage och carport finns det gott om utrymme för fordon och förvaring. Trädgården är en fröjd för ögat med bästa solläge och plats för trädgårdsaktiviteter eller bara för att koppla av och njuta.

Med endast 2,5 km till Gävle centrum finns allt du behöver inom bekvämt avstånd, från shopping och restauranger till kulturella evenemang och nöjen. Du kan också utforska de gröna skogarna i Fjärran Höjder-skogen, ta en joggingtur längs motionsspåren på Kungsbäck eller helt enkelt njuta av promenadvägar direkt utanför dörren. Ta chansen att uppleva det bästa av både stadsliv och naturskönhet med denna underbara enplansvilla i Olsbacka.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Rum:
3
Varav sovrum:
2 - 3
Boarea:
94 kvm
Tomtarea:
630 kvm
Byggnadsår:
1962
Fastighetsbeteckning:
Olsbacka 24:4
Mäklare

Robert

Brandt

ANSVARIG
MÄKLARE

Enplansvilla med fantastisk trädgård i attraktiva Olsbacka!

  • Familjevänligt område i Olsbacka
  • Bekvämt gångavstånd till skolor och affärer
  • Inglasad altan och insynsskyddad hörntomt
  • Allt på ett plan för enkelhet
  • Garage och carport för fordon
  • Fantastisk trädgård med bästa solläge
  • Friköpt tomt med fjärrvärme
  • Nära Gävle centrum och naturen

Välkommen till denna charmiga enplansvilla, perfekt belägen i det eftertraktade och familjevänliga området Olsbacka. Med allt du behöver inom bekvämt gångavstånd, från skolor och förskolor till matbutiker och lekplatser, är detta verkligen perfekt för familjer. Njut av lugnet och skönheten i den omgivande naturen från den inglasade altanen eller slappna av på den insynsskyddade hörntomten.

Denna villa, belägen på en friköpt hörntomt och utrustad med fjärrvärme erbjuder allt på ett plan för maximal bekvämlighet. Med både garage och carport finns det gott om utrymme för fordon och förvaring. Trädgården är en fröjd för ögat med bästa solläge och plats för trädgårdsaktiviteter eller bara för att koppla av och njuta.

Med endast 2,5 km till Gävle centrum finns allt du behöver inom bekvämt avstånd, från shopping och restauranger till kulturella evenemang och nöjen. Du kan också utforska de gröna skogarna i Fjärran Höjder-skogen, ta en joggingtur längs motionsspåren på Kungsbäck eller helt enkelt njuta av promenadvägar direkt utanför dörren. Ta chansen att uppleva det bästa av både stadsliv och naturskönhet med denna underbara enplansvilla i Olsbacka.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

TIPSA

Robert

Brandt

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Lokattvägen 24

Bostadstyp: Villa
Kommun: Gävle
Fastighetsbeteckning: Olsbacka 24:4
Storlek: 3 rum, 94 kvm boarea
Varav sovrum: 2 - 3
Areakälla: taxeringsinformation
Planbestämmelser: Tomtindelning (1961-05-10) Stadsplan (1961-03-07)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 670 000 kr
Taxeringsvärde: 2 471 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 352 000 kr
Markvärde: 1 119 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1962
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: PLANER OCH MARKREGLERINGAR
Akt: 2180-8642
Status: Gällande
Beslutsdatum: 1961-03-07

Akt: 2180-8687 Gävle
Status: Gällande
Beslutsdatum: 1961-05-10

PARKERING
Garage och uppfart

ÅTGÄRDER
Tomtmätning 1961-06-07 Akt: 2180-8694
Sammanläggning 1961-06-19 Akt: 2180-8694

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
Inga gemensamhetsanläggningar.

ANDEL I SAMFÄLLIGHET
Inga andelar i samfällighet.

RÄTTIGHETER
Inga rättigheter.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 630 kvm
Tomttyp: Friköpt tomt
Beskrivning bilplats: Garage med fjärrstyrd port och carport.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen