Centrum / GÄVLE

Norra slottsgatan 15E

Utgångspris: 3 275 000 kr
TIPSA
Modern elegans och bekvämlighet: Sekelskifte med stil och funktion på Norra Slottsgatan 15E!

  • Totalrenoverad 2018 med hög standard
  • Vattenburen golvvärme i hela bostaden
  • Generöst vardagsrum med kakelugn
  • Modernt kök av märket Ballingslöv
  • Direkt tillgång till uteplatsen från köket
  • Vacker karakteristisk kakelugn
  • Stilrent duschrum med tvättfaciliteter
  • Oslagbart läge nära allt du behöver

Varmt välkommen till denna fantastiska sekelskiftslägenhet på Norra Slottsgatan 15E! Denna eleganta och rymliga bostad om 98 kvadratmeter är totalrenoverad 2018 och har idag en hög standard med fina materialval, inklusive vattenburen golvvärme i hela bostaden. För extra bekvämlighet finns även möjlighet att hyra en garageplats vid föreningens vackra och grönskande innergård mitt i centrala Gävle.

När dörren öppnas möts ni av en praktisk hall med klinkergolv. Ett ljust vardagsrum med generös yta som ger gott om utrymme för både avkoppling och umgänge med vänner och familj. Här finns en härlig takhöjd och en karakteristisk kakelugn som ger en varm och inbjudande känsla. Intill vardagsrummet finner du köket, vars högkvalitativa och stilrena design bär Ballingslövs signum. Från köket leder en dörr ut till uteplatsen, vilket erbjuder en underbar möjlighet att njuta av frisk luft och solsken utan att ens behöva lämna hemmet. Det är den perfekta platsen för att avnjuta sommarfrukostar eller koppla av under härliga kvällar utomhus. Lägenheten erbjuder dessutom två generösa sovrum, varav det ena idag används som bio rum, samt ett stilrent duschrum med wc, dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Lägenhetens oslagbara läge innebär att alla bekvämligheter finns inom räckhåll, inklusive livsmedelsbutiker, kommunikationer, caféer, restauranger, Gävle Teater, Kulturhuset och Boulognerskogen. Tågstationen ligger endast en kort promenad på cirka 5-10 minuter bort.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
7 239 kr
I månadsavgiften ingår värme och VA. Kostnad för kabel-tv och bredband tillkommer.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
98 kvm
Våning:
1 av 2
Utgångspris:
3 275 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Jonas

Söderhäll

ANSVARIG
MÄKLARE

Vilma

Becirovic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Modern elegans och bekvämlighet: Sekelskifte med stil och funktion på Norra Slottsgatan 15E!

  • Totalrenoverad 2018 med hög standard
  • Vattenburen golvvärme i hela bostaden
  • Generöst vardagsrum med kakelugn
  • Modernt kök av märket Ballingslöv
  • Direkt tillgång till uteplatsen från köket
  • Vacker karakteristisk kakelugn
  • Stilrent duschrum med tvättfaciliteter
  • Oslagbart läge nära allt du behöver

Varmt välkommen till denna fantastiska sekelskiftslägenhet på Norra Slottsgatan 15E! Denna eleganta och rymliga bostad om 98 kvadratmeter är totalrenoverad 2018 och har idag en hög standard med fina materialval, inklusive vattenburen golvvärme i hela bostaden. För extra bekvämlighet finns även möjlighet att hyra en garageplats vid föreningens vackra och grönskande innergård mitt i centrala Gävle.

När dörren öppnas möts ni av en praktisk hall med klinkergolv. Ett ljust vardagsrum med generös yta som ger gott om utrymme för både avkoppling och umgänge med vänner och familj. Här finns en härlig takhöjd och en karakteristisk kakelugn som ger en varm och inbjudande känsla. Intill vardagsrummet finner du köket, vars högkvalitativa och stilrena design bär Ballingslövs signum. Från köket leder en dörr ut till uteplatsen, vilket erbjuder en underbar möjlighet att njuta av frisk luft och solsken utan att ens behöva lämna hemmet. Det är den perfekta platsen för att avnjuta sommarfrukostar eller koppla av under härliga kvällar utomhus. Lägenheten erbjuder dessutom två generösa sovrum, varav det ena idag används som bio rum, samt ett stilrent duschrum med wc, dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Lägenhetens oslagbara läge innebär att alla bekvämligheter finns inom räckhåll, inklusive livsmedelsbutiker, kommunikationer, caféer, restauranger, Gävle Teater, Kulturhuset och Boulognerskogen. Tågstationen ligger endast en kort promenad på cirka 5-10 minuter bort.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

TIPSA

Jonas

Söderhäll

ANSVARIG
MÄKLARE

Vilma

Becirovic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Norra slottsgatan 15E

HALL

Klinkergolv och ljusa väggar.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Köksluckor i vitt och vitt kakel ovan bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd micro, spisfläkt, inbyggd diskmaskin samt kyl och frys. Matplats. Från köket tar dig ut på uteplatsen.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt.

DUSCHRUM

Klinkergolv med helkaklade väggar. Duschrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, vägghängd spegel, handukstok, tvättmaskin, torktumlar och dusch med dusch med vikbara glasdörrar.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang och skrivbordshörna. Förvaring i garderober.

SOVRUM

Används idag som bio rum.

ÖVRIGT

Till alla lägenheter hör ett förråd, förrådet ligger i källare på Norra Slottsgatan 15.

Fakta – Norra slottsgatan 15E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Gävle
Storlek: 3 rum och kök, 98 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: 30-3856-1-2 (1002)
Utgångspris: 3 275 000 kr
Månadsavgift: 7 239 kr
I månadsavgiften ingår värme och VA. Kostnad för kabel-tv och bredband tillkommer.
Andelstal: Andel i förening 10,958 %
Indirekt nettoskuldsättning: 995 714 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 72 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Kollegan 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 11
Allmänt om föreningen: Föreningen består av 11 st lägenheter fördelat på 3 st byggnader.
Föreningen bildades 2018. Till alla lägenheter hör ett förråd, förrådet ligger i källare på Norra Slottsgatan 15. I husets källare på nr 15 finns det även tillgång till den gemensamma bastun som föreningen diskuterar om de ska iordningställa så den kan nyttjas.
Föreningen disponerar över 6 st garageplatser på gården. Kostnad 1700 kr/mån. Som köpare kan man få en plats direkt vid inflytt.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme

Driftkostnader

Totalsumma: 9 039 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 639 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år
Övrigt: 3 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnader för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Övrigt avser kostnad för kabel-tv och bredband.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen