Varmt välkomna till Malmmyravägen 5 i Valbo och denna nyproducerade enplansvilla som är lantligt belägen med fördelen att ha nära till stort serviceutbud!
Här möts du av en nyproducerat 1-plansvilla i vinkel med vattenburen golvvärme om 133 kvm från Anebyhus. Huset är välplanerat med omsorgsfulla val. Det första som fångar uppmärksamheten är det vackra och unika klinkergolvet i hallen, där ni även har goda förvaringsmöjligheter. Fortsätt in i huset till det moderna köket med stor matplats, öppen planlösning mot vardagsrum och utgång till stor altan med kvällssol. Master bedroom har ett eget badrum med dusch och fina tillval, det andra badrummet med badkar finns i anslutning till två av de andra sovrummen. Allrummet används med fördel som TV-rum, lekrum, hobbyrum eller kontor beroende på familjens behov. Det fjärde sovrummet används idag som klädkammare, men för den som har behov av samtliga fyra sovrum går det enkelt att flytta garderoberna till ett annat rum. Rymlig och praktisk tvättstuga med groventré från sidan av tomten.
Trädgårdstomt om 1 541 kvm med vacker vy över hästhagar. På tomten finns ett attefallshus med eget badrum, pentry, garderober och plats för möblering. Här får både familjens och gästernas bilar plats i dubbelcarport och grusad uppfart. Trädgård med stor gräsmatta och oändliga möjligheter att plantera efter tycke och smak. Här bor ni på en lugn och barnvänlig återvändsgata med närhet till fina skogspromenader. Centrala Valbo når ni med några minuters bilfärd. Här finns köpcentrum, matbutiker, skolor och förskolor. Närmsta busshållplats finns 2 km från huset, men skolbussen hämtar barnen direkt i området.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Varmt välkomna till Malmmyravägen 5 i Valbo och denna nyproducerade enplansvilla som är lantligt belägen med fördelen att ha nära till stort serviceutbud!
Här möts du av en nyproducerat 1-plansvilla i vinkel med vattenburen golvvärme om 133 kvm från Anebyhus. Huset är välplanerat med omsorgsfulla val. Det första som fångar uppmärksamheten är det vackra och unika klinkergolvet i hallen, där ni även har goda förvaringsmöjligheter. Fortsätt in i huset till det moderna köket med stor matplats, öppen planlösning mot vardagsrum och utgång till stor altan med kvällssol. Master bedroom har ett eget badrum med dusch och fina tillval, det andra badrummet med badkar finns i anslutning till två av de andra sovrummen. Allrummet används med fördel som TV-rum, lekrum, hobbyrum eller kontor beroende på familjens behov. Det fjärde sovrummet används idag som klädkammare, men för den som har behov av samtliga fyra sovrum går det enkelt att flytta garderoberna till ett annat rum. Rymlig och praktisk tvättstuga med groventré från sidan av tomten.
Trädgårdstomt om 1 541 kvm med vacker vy över hästhagar. På tomten finns ett attefallshus med eget badrum, pentry, garderober och plats för möblering. Här får både familjens och gästernas bilar plats i dubbelcarport och grusad uppfart. Trädgård med stor gräsmatta och oändliga möjligheter att plantera efter tycke och smak. Här bor ni på en lugn och barnvänlig återvändsgata med närhet till fina skogspromenader. Centrala Valbo når ni med några minuters bilfärd. Här finns köpcentrum, matbutiker, skolor och förskolor. Närmsta busshållplats finns 2 km från huset, men skolbussen hämtar barnen direkt i området.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Mönstrat klinkergolv med vattenburen golvvärme och väggar i en ljus nyans. Förvaring i garderober.
Parkettgolv med vattenburen golvvärme och väggar i en ljus nyans. Spotlights i taket. Grå skåpsluckor och grått kakel ovan. Svartoljad Ekbänkskiva från Kvik. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Matplats för 6-8 personer. Öppen planlösning mot vardagsrum. Från köket nås bostadens altan i soligt läge med plats för större möblering.
Parkettgolv med vattenburen golvvärme och väggar i en ljus nyans. Spotlights i taket. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.
Parkettgolv med vattenburen golvvärme och väggar i en ljus nyans. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Rummet kan exempelvis användas som TV-rum, hobbyrum, lekrum eller kontor.
Parkettgolv med vattenburen golvvärme och väggar i en ljus nyans samt fondvägg i en blågrön nyans. Spotlights i taket. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. I anslutning till sovrummet finns ett privat badrum.
Grått klinkergolv med vattenburen golvvärme och helkaklade väggar i grått samt fondvägg i fiskbensmönstrad kaklad vägg. Spotlights i taket. Badrummet är utrustat med WC, dubbelhandfat med kommod, dusch med vikbara väggar och handdukstork.
Parkettgolv med vattenburen golvvärme och väggar i en ljus nyans samt fondvägg i en rosa. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.
Parkettgolv med vattenburen golvvärme och väggar i en ljus nyans samt fondvägg i blått. Här finns plats för enkelsäng och skrivbordshörna. Förvaring i garderober.
Parkettgolv med vattenburen golvvärme och väggar i en ljus nyans. Rummet används idag som klädkammare och är utrustad med garderober.
Mörkgrått klinkergolv med vattenburen golvvärme och helkaklade väggar i grått. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod och badkar.
Grått klinkergolv med vattenburen golvvärme och väggar i en ljus nyans. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och arbetsbänk. Groventré med utgång mot carporten.
Attefallshus med plats för säng och soffa. Pentry. Förvaring i garderober. Badrum utrustat med WC, handfat med kommod och duschkabin.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
19 200 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
15 000 kr/år
Renhållning:
2 800 kr/år
Försäkring:
6 930 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Driftkostnad för el inkluderar uppvärmning och avser en förbrukning på ca 9 645 kWh/år. Samfällighetsavgiften inkluderar vatten/avlopp och vägar. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
