Välkommen till denna rymliga 1-plansvilla med källare i det populära och barnvänliga området Bomhus. Här erbjuds ett bekvämt boende med totalt fem sovrum och generösa utrymmen. Villan värms upp av fjärrvärme och du har två luft/luftvärmepumpar som kan användas till uppvärmning men sommartid ger det en härlig AC och är ansluten till snabbt fiberinternet. Den insynsskyddade trädgården, delvis omgiven av skog skapar en härlig plats med ett spabad och gräsytor som bjuder in till lek och spel. En stor altan och veranda kompletterar utomhusutrymmet, vilket ger möjlighet till olika möbleringsalternativ såsom loungegrupp, matplats och solsängar. Här finns gott om plats för parkering och förvaring av fordon på den stora uppfart med både garage och carport. Läget är utmärkt i början av Bomhus med grönskande promenadstråk och närhet till lekplatser, parker samt förskola och skola. Goda bussförbindelser underlättar kommunikationen, och Bomhus centrum med matbutik och service ligger inom bekvämt gångavstånd. Med cykel tar det endast 15 minuter att nå centrala Gävle.
Vid entréplanet möts du av en välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och elburen golvvärme. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i en garderob med skjutdörrar i spegelglas. Köket är ljust och öppet, med bra förvaring och arbetsytor. Köksön med sittplatser och utgång till altanen skapar en social yta som smälter samman med det öppna matrummet. Det rymliga vardagsrummet ger gott om plats för hela familjen. På detta plan finns även tre sovrum samt ett stort duschrum och en så kallad gäst wc. Källarplanet imponerar med en gillestuga där en öppen spis skapar en mysig känsla. Här finns även ett hobbyrum och två extra sovrum för gäster eller tonåringar. Den stora relaxavdelningen erbjuder bastu, dusch och bubbelbadkar. Dessutom finns en tvättstuga i detta plan, båda utrustad med elburen golvvärme för extra komfort.
Några bilder i annonsen är redigerade med skymning och man har inte tagit hänsyn till väderstrecken.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Välkommen till denna rymliga 1-plansvilla med källare i det populära och barnvänliga området Bomhus. Här erbjuds ett bekvämt boende med totalt fem sovrum och generösa utrymmen. Villan värms upp av fjärrvärme och du har två luft/luftvärmepumpar som kan användas till uppvärmning men sommartid ger det en härlig AC och är ansluten till snabbt fiberinternet. Den insynsskyddade trädgården, delvis omgiven av skog skapar en härlig plats med ett spabad och gräsytor som bjuder in till lek och spel. En stor altan och veranda kompletterar utomhusutrymmet, vilket ger möjlighet till olika möbleringsalternativ såsom loungegrupp, matplats och solsängar. Här finns gott om plats för parkering och förvaring av fordon på den stora uppfart med både garage och carport. Läget är utmärkt i början av Bomhus med grönskande promenadstråk och närhet till lekplatser, parker samt förskola och skola. Goda bussförbindelser underlättar kommunikationen, och Bomhus centrum med matbutik och service ligger inom bekvämt gångavstånd. Med cykel tar det endast 15 minuter att nå centrala Gävle.
Vid entréplanet möts du av en välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och elburen golvvärme. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i en garderob med skjutdörrar i spegelglas. Köket är ljust och öppet, med bra förvaring och arbetsytor. Köksön med sittplatser och utgång till altanen skapar en social yta som smälter samman med det öppna matrummet. Det rymliga vardagsrummet ger gott om plats för hela familjen. På detta plan finns även tre sovrum samt ett stort duschrum och en så kallad gäst wc. Källarplanet imponerar med en gillestuga där en öppen spis skapar en mysig känsla. Här finns även ett hobbyrum och två extra sovrum för gäster eller tonåringar. Den stora relaxavdelningen erbjuder bastu, dusch och bubbelbadkar. Dessutom finns en tvättstuga i detta plan, båda utrustad med elburen golvvärme för extra komfort.
Några bilder i annonsen är redigerade med skymning och man har inte tagit hänsyn till väderstrecken.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Klinkergolv med elburen golvvärme och bröstpanel. Förvaring i skjutdörrsgarderob.
Laminatgolv och tapetserade väggar. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn, inbyggd diskmaskin samt kyl och frys. Matplats för 6-8 personer. Från köket nås bostadens altan och baksidan.
Laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för rymligt matbord.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.
Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i skjutdörrsgarderob.
Laminatgolv och tapetserade väggar. Används idag som kontor.
Laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderob med dörrar med spegelglas.
Klinkergolv och väggar i vitt. Utrustat med WC, handfat och vägghängd spegel.
Våtrumsmatta och våtrumstapet. Duschrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, vägghängd spegel med belysning, dusch, handdukstork och vägghängt förvaringsskåp.
Ljusa väggar med svart fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderob med dörrar med spegelglas.
Laminat och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.
Parkettgolv och väggar med träpanel och tapetserad fondvägg. Kamin. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.
Plastmatta och ljusa väggar.
Klinkergolv med elburen golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Här finns plats för loungegrupp. Helkaklad duschhörna med duschdörr glas. Här finns även bastu, handukstork samt ett hörnbadkar.
Klinkergolv med elburen golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Utrustat med WC, handfat med kommod och vägghängt spegelskåp.
Klinkergolv med elburen golvvärme och ljusa väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, arbetsbänk och förvaring.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
14 000 kr/år
El:
18 000 kr/år
VA:
7 347 kr/år
Sotning:
200 kr/år
Renhållning:
2 100 kr/år
Försäkring:
3 294 kr/år
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år och tomträttsavgäld på 9 550 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
