Välkommen till Strömsbro trädgårdar och detta eleganta radhus som var redo för inflyttning under 2022. Här möts du av generösa fönster som sträcker sig från golv till tak och fyller varje rum med ett behagligt naturligt ljus. Den ljusa färgsättningen och de moderna inslagen ger en stilren och välkomnande känsla. Radhuset erbjuder två stora uteplatser, en på vardera sidan, vilket ger optimalt solläge från morgon till kväll. Uteplatsen på baksidan på detta radhus har insynsskydd åt båda håll vilket gör att grannarna på sidan inte ser in på altanen vilket är väldigt positivt. Föreningen har fått energiklass B på energideklarationen vilket möjliggör rabatten "grönt bolån" hos bankerna. Radhuset har också en bekväm och kostnadseffektiv uppvärmningen med vattenburen golvvärme i alla rum via en frånluftsvärmepump.
På entréplanet möts du av en social och öppen planlösning som inkluderar ett modernt kök med en charmig kaffehörna och påkostade vitvaror från SMEG, ett rymligt vardagsrum och en generös matplats. Hallen är praktisk med klinkergolv och gott om förvaringsmöjligheter. Under trappen finns ett stort förvaringsutrymme för t.ex städartiklar och sopsortering. Det lyxiga badrummet är helkaklat med egen tvättutrustning. På övre plan hittar du ett rymligt allrum som kan användas som TV-rum, ett stilrent helkaklat badrum med inbyggt badkar samt fyra bekväma sovrum. Utanför erbjuder uppfarten plats för två bilar och området har flera gästparkeringar för besökare. På baksidan finns en svartvinbärsbuske som delas med en granne, medan den allmänna gräsytan rymmer både bärbuskar och äppelträd.
Strategiskt beläget vid gamla Handelsträdgården erbjuder området en familjevänlig plats med närhet till flera skolor, förskolor, naturstråk och matbutiker. Du bor också nära Testebovallens idrottsanläggning med fotbollsplan och ishall, samt Gävle golfklubb med två 18-hålsbanor och en 9-hålsbana.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Välkommen till Strömsbro trädgårdar och detta eleganta radhus som var redo för inflyttning under 2022. Här möts du av generösa fönster som sträcker sig från golv till tak och fyller varje rum med ett behagligt naturligt ljus. Den ljusa färgsättningen och de moderna inslagen ger en stilren och välkomnande känsla. Radhuset erbjuder två stora uteplatser, en på vardera sidan, vilket ger optimalt solläge från morgon till kväll. Uteplatsen på baksidan på detta radhus har insynsskydd åt båda håll vilket gör att grannarna på sidan inte ser in på altanen vilket är väldigt positivt. Föreningen har fått energiklass B på energideklarationen vilket möjliggör rabatten "grönt bolån" hos bankerna. Radhuset har också en bekväm och kostnadseffektiv uppvärmningen med vattenburen golvvärme i alla rum via en frånluftsvärmepump.
På entréplanet möts du av en social och öppen planlösning som inkluderar ett modernt kök med en charmig kaffehörna och påkostade vitvaror från SMEG, ett rymligt vardagsrum och en generös matplats. Hallen är praktisk med klinkergolv och gott om förvaringsmöjligheter. Under trappen finns ett stort förvaringsutrymme för t.ex städartiklar och sopsortering. Det lyxiga badrummet är helkaklat med egen tvättutrustning. På övre plan hittar du ett rymligt allrum som kan användas som TV-rum, ett stilrent helkaklat badrum med inbyggt badkar samt fyra bekväma sovrum. Utanför erbjuder uppfarten plats för två bilar och området har flera gästparkeringar för besökare. På baksidan finns en svartvinbärsbuske som delas med en granne, medan den allmänna gräsytan rymmer både bärbuskar och äppelträd.
Strategiskt beläget vid gamla Handelsträdgården erbjuder området en familjevänlig plats med närhet till flera skolor, förskolor, naturstråk och matbutiker. Du bor också nära Testebovallens idrottsanläggning med fotbollsplan och ishall, samt Gävle golfklubb med två 18-hålsbanor och en 9-hålsbana.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Grått klinkergolv och målade väggar i vitt. Avhängning i hatthylla samt förvaring i garderob med spegelglas samt städskåp under trappan.
Ekgolv med vattenburen golvvärme och målade väggar i vitt. Köksluckor i grått och rostfri bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, köksfläkt, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin samt integrerat kylskåp och frys i fullhöjd.
Ekgolv med vattenburen golvvärme och målade väggar i vitt. Matplats för ca 6 personer. Från matplatsen nås framsidan och en möblerbar uteplats med trätrall.
Ekgolv med vattenburen golvvärme och målade väggar i vitt. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Vardagsrummet har utgång till baksidan och en möblerbar uteplats med trätrall.
Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Spotlights med dimmer i taket. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, vägghängd spegel med belysning, dusch med vikbara glasväggar samt tvättmaskin och torktumlare i pelare.
Ekgolv med vattenburen golvvärme och målade väggar i vitt. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.
Ekgolv med vattenburen golvvärme och målade väggar i vitt. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.
Ekgolv med vattenburen golvvärme och målade väggar i vitt. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang och skrivbordshörna.
Ekgolv med vattenburen golvvärme och målade väggar i vitt. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang och skrivbordshörna.
Ekgolv med vattenburen golvvärme och målade väggar i vitt. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang och skrivbordshörna.
Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Spotlights med dimmer i taket. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, vägghängd spegel med belysning och inkaklat badkar.
Det finns ett kallförråd om ca 8 kvm vid bostadens framsida.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
15 480 kr/år
VA:
4 080 kr/år
Renhållning:
2 880 kr/år
Försäkring:
2 160 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarnas uppgift. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
