Centrum / GÄVLE

Södra slottsgatan 23B

Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
TIPSA
Stilren södertrea med balkong och låg månadsavgift som inkluderar b.la elförbrukning och bredband.

  • Fantastiskt läge på Söder
  • Balkong med soligt läge
  • Näst högst upp i huset
  • Genomgående fina ytskikt
  • Stilrent och smart planerat kök
  • Helkaklat badrum
  • Två rymliga sovrum
  • Gott om förvaringsutrymme

Välkommen till denna välplanerade lägenhet med ett fantastiskt läge på Söder! Här bor du näst högst upp i huset, med en balkong som har soligt läge och utsikt över den grönskande innergården. Lägenheten har genomgående fina ytskikt med sober färgsättning och ett rymligt, stilrent kök som är öppet mot vardagsrummet. Duschrummet är helkaklat och har en duschhörna. Det finns två rymliga sovrum men bra förvaring och en luftig hall.

Här bor du i en stabil bostadsrättsförening med låga lån och därmed låg månadsavgift som inkluderar hushållsel, bredband och TV. I föreningen finns förutom en gemensam innergård även hobbyrum och bastu/relaxavdelning som kan användas av medlemmar utan kostnad. Här bor ni på centralt läge med gångavstånd till allt ni kan tänkas behöva, med flera matbutiker och gym i närområdet. Närmsta busshållplats är belägen endast 100 meter från porten och på 10 minuters gångavstånd finns knutpunkter vid Rådhuset.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse för visningsbokning!

Snabbfakta
Avgift:
4 470 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, TV och bredband, varav 840 kr avser ett obligatoriskt tillägg för värme.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
77,5 kvm
Våning:
3 av 4
Föreslagen budstart:
1 795 000 kr
Byggnadsår:
1959
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Tim

Hallin

ANSVARIG
MÄKLARE

Vilma

Becirovic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Stilren södertrea med balkong och låg månadsavgift som inkluderar b.la elförbrukning och bredband.

  • Fantastiskt läge på Söder
  • Balkong med soligt läge
  • Näst högst upp i huset
  • Genomgående fina ytskikt
  • Stilrent och smart planerat kök
  • Helkaklat badrum
  • Två rymliga sovrum
  • Gott om förvaringsutrymme

Välkommen till denna välplanerade lägenhet med ett fantastiskt läge på Söder! Här bor du näst högst upp i huset, med en balkong som har soligt läge och utsikt över den grönskande innergården. Lägenheten har genomgående fina ytskikt med sober färgsättning och ett rymligt, stilrent kök som är öppet mot vardagsrummet. Duschrummet är helkaklat och har en duschhörna. Det finns två rymliga sovrum men bra förvaring och en luftig hall.

Här bor du i en stabil bostadsrättsförening med låga lån och därmed låg månadsavgift som inkluderar hushållsel, bredband och TV. I föreningen finns förutom en gemensam innergård även hobbyrum och bastu/relaxavdelning som kan användas av medlemmar utan kostnad. Här bor ni på centralt läge med gångavstånd till allt ni kan tänkas behöva, med flera matbutiker och gym i närområdet. Närmsta busshållplats är belägen endast 100 meter från porten och på 10 minuters gångavstånd finns knutpunkter vid Rådhuset.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse för visningsbokning!

TIPSA

Tim

Hallin

ANSVARIG
MÄKLARE

Vilma

Becirovic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Södra slottsgatan 23B

HALL

Laminatgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning i hatthylla.

KÖK

Laminatgolv och ljusa väggar. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, inbyggd diskmaskin samt kyl och frys.

VARDAGRUM

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matbord. Från vardagsrummet nås bostadens möblerbara balkong i härligt läge.

SOVRUM

Laminatgolv och ljusa väggar med mönstrad fondvägg. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna. Förvaring i garderober.

SOVRUM

Laminatgolv och ljusa väggar med mönstrad fondvägg. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna. Förvaring i garderob.

DUSCHRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar. Duschrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, vägghängd spegel, handdukstork samt dusch.

Fakta – Södra slottsgatan 23B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Gävle
Storlek: 3 rum och kök, 77,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 14 (1202)
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 4 470 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, TV och bredband, varav 840 kr avser ett obligatoriskt tillägg för värme.
Andelstal: Andel i förening 1,872 %, andel av årsavgift 1,872 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 123 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggen BRF Gävlehus Nr 6

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 60
Antal lokaler: 13
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Gävlehus nr 6 köpte fastigheten 1957. Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler samt tvättstuga belägen på Södra Slottsgatan 21B. Föreningen har ett hobbyrum och en relax/bastu som kan användas av medlemmar. De hyr även ut två lokaler till en trafikskola och en pizzeria, resterande lokaler är extra förråd som kan hyras av medlemmar. Till föreningen hör adresserna: Kaserngatan 61-63, Södra Slottsgatan 21A-B, 23A-D, 25, Vaktgränd 2, Övre Åkaregatan 62-64.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-02-21.
Parkering: I föreningen finns 21 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 315 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 16 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 565-595 kr/månad beroende på garagets storlek. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser, ca 2 års kö. (2024-02-21)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1959
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: FT, självdrag, F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2, vilket ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
2021 - Renovering av källare. Ombyggnation av en lokal.
2019 - Underhållsspolning
2018 - Fläktbyte
2013 - Relining avloppsstammar

Föreningen håller på att utreda och projektera elutbyte under 2024, vilket kommer att utföras under 2024.

Driftkostnader

Totalsumma: 1 780 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 1 780 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen