KOMMER SNART

Centralt Norr / GÄVLE

Brändströmsgatan 18C

Utgångspris: 895 000 kr
TIPSA
Välplanerad 2:a nära Gävle City!

  • Ett stenkast från Boulognerskogen
  • Gångavstånd till Gävle City och dess utbud
  • Nära till Gävle Sjukhus
  • Gångavstånd till Högskolan i Gävle
  • Coop-butik på gångavstånd

På Brändströmsgatan 18C erbjuds en ljus och rymlig lägenhet med smart planlösning och alla bekvämligheter du kan önska dig. Det väl tilltagna vardagsrummet erbjuder gott om plats för både en bekväm soffa och en matplats, perfekt för både avkoppling och sociala stunder med vänner och familj. Vidare finner du hallen med avhängningsmöjligheter som gör det enkelt att hålla ordning och reda, ett helkaklat badrum med dusch samt ett funktionellt kök som utnyttjar varje kvadratmeter optimalt. I sovrummet inryms en fullstor säng samt de befintliga garderoberna.

Bo med närhet till Gävle Citys pulserande utbud av shopping, restauranger och kultur. Samtidigt har du natursköna Boulognerskogen på bekvämt avstånd, perfekt för härliga promenader och utomhusaktiviteter.

Välkommen hem!

Snabbfakta
Avgift:
3 280 kr
Inklusive värme, vatten, digital-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 215 kr/mån för bredband är medräknat i avgiften.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
39 kvm
Våning:
1 av 3
Utgångspris:
895 000 kr
Byggnadsår:
1942
Mäklare

Vilma

Becirovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 2:a nära Gävle City!

  • Ett stenkast från Boulognerskogen
  • Gångavstånd till Gävle City och dess utbud
  • Nära till Gävle Sjukhus
  • Gångavstånd till Högskolan i Gävle
  • Coop-butik på gångavstånd

På Brändströmsgatan 18C erbjuds en ljus och rymlig lägenhet med smart planlösning och alla bekvämligheter du kan önska dig. Det väl tilltagna vardagsrummet erbjuder gott om plats för både en bekväm soffa och en matplats, perfekt för både avkoppling och sociala stunder med vänner och familj. Vidare finner du hallen med avhängningsmöjligheter som gör det enkelt att hålla ordning och reda, ett helkaklat badrum med dusch samt ett funktionellt kök som utnyttjar varje kvadratmeter optimalt. I sovrummet inryms en fullstor säng samt de befintliga garderoberna.

Bo med närhet till Gävle Citys pulserande utbud av shopping, restauranger och kultur. Samtidigt har du natursköna Boulognerskogen på bekvämt avstånd, perfekt för härliga promenader och utomhusaktiviteter.

Välkommen hem!

TIPSA

Vilma

Becirovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Brändströmsgatan 18C

HALL

Här finns plats för avhängning. Om du önskar finns plats att installera garderober istället. Laminatgolv och ljusa väggar.

KÖK

Smart kök med tidlösa färger. Utrustat med spis, ny kyl/frys från 2023 samt diskmaskin.

VARDAGSRUM

Stort och ljust vardagsrum med plats för både soffa och matbord. Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Mysigt sovrum med plats för fullstor säng om så önskas. Förvaring finns i tre praktiska garderober. Laminatgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum i tidlösa förger. Utrustat med WC, kommod, handdukstork och dusch.

ÖVRIGT

Till bostaden tillhör ett källarförråd. Tvättstugorna är belägna i hus 16 & 20.

Fakta – Brändströmsgatan 18C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Gävle
Storlek: 2 rum och kök, 39 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 203831002-0031 (1001)
Utgångspris: 895 000 kr
Månadsavgift: 3 280 kr
Inklusive värme, vatten, digital-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 215 kr/mån för bredband är medräknat i avgiften.
Andelstal: Andel i förening 1,703 %, andel av årsavgift 1,703 %
Indirekt nettoskuldsättning: 60 065 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 134 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – BRF Kastanjen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: JA
Antal lägenheter: 54
Parkering: Föreningen disponerar 32 totalt parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö via Riksbyggen.
P-plats med el: 6 platser, 250 kr/mån. I dagsläget står det 13 stycken i kön, avstämt med Riksbyggen 2024-05-15.
P-plats utan el: 9 platser, 200 kr/mån. I dagsläget står det 16 stycken i kön, avstämt med Riksbyggen 2024-05-15.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1942
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar
UTFÖRDA:
Byte av tvättmaskin 2013
Upprustning av tvättstugor 2015-2016
Byte av vattenmätare 2016
Inbrottsskydd samt rörelsevakt 2016
Nytt torkskåp 2017
Dörrentreprenad 2017
Målning av parkeringsytor 2017
Kodlås 2018
Målning trapphus 2020-2021
Nytt expansionskärl 2021
Ytterbelysning 2022

Driftkostnader

Totalsumma: 3 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 400 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angivna kostnader är uträknade efter schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen