Upptäck detta charmiga och unika boende i hjärtat av gamla Strömsbro! Ett hus med karaktär där gammalt möter nytt. Här finns bevarade detaljer som gjutjärnsspisar och kakelugn som tillsammans med moderna inslag skapar en harmonisk känsla. Med en stor tomt och sol från morgon till kväll får du utrymme att förverkliga drömmen om en blomstrande trädgård. Den generösa altanen med nedsänkt spabad i sydvästläge är perfekt för långa sommarkvällar, och tomtens läge ger maximalt solljus året runt. För den som vill installera solceller är husets takvinkel optimal.
Huset har genomgått omfattande renoveringar och moderniseringar för att både öka komforten och bevara den historiska charmen. Köket har byggts om och moderniserats, flera vitvaror har uppgraderats, och en luftvärmepump har installerats för ett behagligt inomhusklimat året runt. Under 2007–2008 gjordes en större utbyggnad som utökade boytan, vilket gav plats för två nya sovrum på övervåningen samt ett rymligt vardagsrum och ett stort badrum på entréplanet. En äldre garage-/förrådsbyggnad har rivits, vilket skapar möjligheter för nybyggnation i samma traditionella stil enligt detaljplanens riktlinjer.
Entréplan bjuder på en rymlig och välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och smarta förvaringslösningar. Det stilrena köket i lantlig stil har en charmig vedspis och plats för ett större matbord. Här finns också ett sovrum med vackert trägolv och en egen vedspis som ger rummet en ombonad känsla. I anslutning ligger en mysig läshörna med en elegant kakelugn. Vardagsrummet är ljust och luftigt med infällda spotlights i taket för en modern touch. Det helkaklade badrummet erbjuder både dusch och ett härligt hörnbadkar. Här finns även en tvättstuga som också innehåller wc. På övre plan möts du av en övre hall med platsbyggd förvaring. Ett allrum med takfönster som släpper in rikligt med dagsljus, och två sovrum ger gott om plats för hela familjen. Dessutom finns en praktisk klädkammare för extra förvaring som också går att användas som extra sovrum, kontor eller likande.
Här bor du lugnt och naturnära, med närhet till vackra promenadstråk längs Testeboån och fina skogsområden som bjuder in till friluftsliv. Samtidigt har du endast 15 minuter på cykel till stadens puls och utbud. I närområdet finns skolor, förskolor, mataffärer, hälsocentral och flera idrotts- och fritidsanläggningar – allt inom bekvämt avstånd.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Upptäck detta charmiga och unika boende i hjärtat av gamla Strömsbro! Ett hus med karaktär där gammalt möter nytt. Här finns bevarade detaljer som gjutjärnsspisar och kakelugn som tillsammans med moderna inslag skapar en harmonisk känsla. Med en stor tomt och sol från morgon till kväll får du utrymme att förverkliga drömmen om en blomstrande trädgård. Den generösa altanen med nedsänkt spabad i sydvästläge är perfekt för långa sommarkvällar, och tomtens läge ger maximalt solljus året runt. För den som vill installera solceller är husets takvinkel optimal.
Huset har genomgått omfattande renoveringar och moderniseringar för att både öka komforten och bevara den historiska charmen. Köket har byggts om och moderniserats, flera vitvaror har uppgraderats, och en luftvärmepump har installerats för ett behagligt inomhusklimat året runt. Under 2007–2008 gjordes en större utbyggnad som utökade boytan, vilket gav plats för två nya sovrum på övervåningen samt ett rymligt vardagsrum och ett stort badrum på entréplanet. En äldre garage-/förrådsbyggnad har rivits, vilket skapar möjligheter för nybyggnation i samma traditionella stil enligt detaljplanens riktlinjer.
Entréplan bjuder på en rymlig och välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och smarta förvaringslösningar. Det stilrena köket i lantlig stil har en charmig vedspis och plats för ett större matbord. Här finns också ett sovrum med vackert trägolv och en egen vedspis som ger rummet en ombonad känsla. I anslutning ligger en mysig läshörna med en elegant kakelugn. Vardagsrummet är ljust och luftigt med infällda spotlights i taket för en modern touch. Det helkaklade badrummet erbjuder både dusch och ett härligt hörnbadkar. Här finns även en tvättstuga som också innehåller wc. På övre plan möts du av en övre hall med platsbyggd förvaring. Ett allrum med takfönster som släpper in rikligt med dagsljus, och två sovrum ger gott om plats för hela familjen. Dessutom finns en praktisk klädkammare för extra förvaring som också går att användas som extra sovrum, kontor eller likande.
Här bor du lugnt och naturnära, med närhet till vackra promenadstråk längs Testeboån och fina skogsområden som bjuder in till friluftsliv. Samtidigt har du endast 15 minuter på cykel till stadens puls och utbud. I närområdet finns skolor, förskolor, mataffärer, hälsocentral och flera idrotts- och fritidsanläggningar – allt inom bekvämt avstånd.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Klinkergolv med elburen golvvärme och mönstrade väggar. Avhängning i garderob med skjutdörrar samt förvaring i smarta inbyggda garderober.
Laminatgolv och ljusa väggar. Vita skåpluckor och vitt kakel ovan bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Matplats. Från köket nås bostadens altan.
Parkettgolv och mönstrade väggar. Spotlights i tak. Här finns plats soffa med tillhörande möblemang.
Laminatgolv och ljusa väggar med mönstrad fondvägg. Trevlig läshörna vid den vackra kakelugnen.
Trägolv och mönstrade väggar med vit panelvägg. Här finns plast för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna vid de charmiga vedspisen.
Klinkergolv med elburen golvvärme och helkaklade väggar. Spotlights i tak. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp med belysning samt badkar.
Våtrumsmatta och våtrumstapet. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin, wc, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp.
Laminatgolv och mönstrade väggar. Förvaring i platsbyggda garderober.
Laminatgolv och ljusa väggar. Kan göras om till ytterligare ett sovrum.
Laminatgolv och mönstrade väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.
Laminatgolv och ljusa väggar med mönstrad fondvägg. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna.
Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna. Förvaring i kattvind.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
35 667 kr/år
VA:
8 147 kr/år
Sotning:
700 kr/år
Renhållning:
2 568 kr/år
Försäkring:
5 048 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Utöver angiven driftkostnad har ägaren haft en elförbrukning på 19.815kWh/år det inkluderar uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
19 815 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
