Välkommen till denna välskötta enplansvilla med renoverad källare! Här erbjuds ett hem med genomgående bra standard, där du har möjligheter att sätta din egen prägel och skapa det perfekta boendet.
Entréplanet har en ljus och luftig planlösning, som fördelar sig på fyra rum och kök, varav tre sovrum. Vardagsrummet, som ligger i vinkel mot köket, skapar en trivsam och social yta för hela familjen. Badrummet är stilfullt renoverat, med helkaklade ytor och elektrisk golvvärme. Från det praktiska och fullt utrustade köket når du en stor trädäckad altan om ca 18 kvm.
Den renoverade källaren från 2021 erbjuder generösa utrymmen för både avkoppling och funktion. Här möts du av en inbjudande gillestuga med braskamin. Källaren rymmer även en rymlig och dovt färgsatt relaxavdelning med hörnbadkar och duschvägg. I tillägg finns en praktisk gäst-WC, en stor tvättstuga med gott om arbetsytor och flera förrådsrum. Från källaren har du dessutom direkt tillgång till husets garage – en smidig och praktisk lösning i vardagen.
Utomhus väntar en grönskande tomt som bjuder på stora ytor för både lek och sociala aktiviteter. Trädgården är fin plats med fruktträd, odlingsbäddar och klätterväxter, vilket skapar en harmonisk tillvaro. På uppfarten finns gott om plats för parkering, vilket gör det enkelt att ta emot gäster.
Hemmet ligger i ett familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, hälsovård och matvarubutiker. Valbo köpcentrum, med ett stort utbud av butiker, ligger också i närheten. Pendlingsavståndet till Gävle och Sandviken är cirka 10 minuter med bil, och det finns frekvent busstrafik inom promenadavstånd.
Välkommen på visning!
Välkommen till denna välskötta enplansvilla med renoverad källare! Här erbjuds ett hem med genomgående bra standard, där du har möjligheter att sätta din egen prägel och skapa det perfekta boendet.
Entréplanet har en ljus och luftig planlösning, som fördelar sig på fyra rum och kök, varav tre sovrum. Vardagsrummet, som ligger i vinkel mot köket, skapar en trivsam och social yta för hela familjen. Badrummet är stilfullt renoverat, med helkaklade ytor och elektrisk golvvärme. Från det praktiska och fullt utrustade köket når du en stor trädäckad altan om ca 18 kvm.
Den renoverade källaren från 2021 erbjuder generösa utrymmen för både avkoppling och funktion. Här möts du av en inbjudande gillestuga med braskamin. Källaren rymmer även en rymlig och dovt färgsatt relaxavdelning med hörnbadkar och duschvägg. I tillägg finns en praktisk gäst-WC, en stor tvättstuga med gott om arbetsytor och flera förrådsrum. Från källaren har du dessutom direkt tillgång till husets garage – en smidig och praktisk lösning i vardagen.
Utomhus väntar en grönskande tomt som bjuder på stora ytor för både lek och sociala aktiviteter. Trädgården är fin plats med fruktträd, odlingsbäddar och klätterväxter, vilket skapar en harmonisk tillvaro. På uppfarten finns gott om plats för parkering, vilket gör det enkelt att ta emot gäster.
Hemmet ligger i ett familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, hälsovård och matvarubutiker. Valbo köpcentrum, med ett stort utbud av butiker, ligger också i närheten. Pendlingsavståndet till Gävle och Sandviken är cirka 10 minuter med bil, och det finns frekvent busstrafik inom promenadavstånd.
Välkommen på visning!
Stor och praktisk hall med yta för hängning. Plastmatta på golvet och ljusa väggar
Äldre men välhållet och funktionellt kök. Plats för matbord och stolar samt utgång till altan. Möjligt att avlägsna vägg mellan kök och vardagsrum för med social planlösning. Plastmatta på golvet och ljusa läggar.
Stort vardagsrum i vinkel med plats för soff- och matgrupp. Parkettgolv och ljusa väggar.
Helkaklat badrum från 2016 med golvvärme. Infällda spottar, glasduschhörna, tvättställskommod, förvaringsskåp, wc och spegelskåp.
Mindre sovrum, idag inrett som kontor med platsbyggda garderober. Plastmatta på golv och ljusa väggar.
Större sovrum med platsbyggda garderober. Plastmatta och ljusa väggar.
Det största sovrummet med platsbyggda garderober och utrymme för dubbelsäng. Parkettgolv och målade väggar.
Stor trädäckad altan om ca 18 kvm med utgång från köket.
Stor gillestuga med braskamin. Parkettgolv och målade väggar.
Helkaklad relax i mörk färg. Hörnbadkar, dusch, golvvärme och infällda spottar.
Fin wc med klinkergolv och tapetserade väggar.
Rymlig och praktiskt tvättstuga med gott om arbetsyta.
Flera förrådsutrymmen i källaren.
Rymligt garage med plats för fullstor bil. Ingång till garaget från huset.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
28 500 kr/år
VA:
5 456 kr/år
Sotning:
650 kr/år
Renhållning:
2 117 kr/år
Försäkring:
7 232 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Försäkringsbolag:
IF
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Gävle Energi
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
