KOMMER SNART

Sätra / GÄVLE

Vinbärsvägen 31C

Utgångspris: 1 290 000 kr
TIPSA
Modernt 5-rumsradhus med eget garage och soliga altaner – perfekt för familjen!

  • Rymligt 5-rumsradhus med egen garageplats
  • Insynsskyddad trädgård med grästäppa vid entrén
  • Nära till skolor, förskolor och samhällsservice
  • Flera gemensamma faciliteter som samlingslokal, bastu och tvättstuga
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Nymålat hus och fina ytskikt
  • Barnvänligt och lugnt område med bra kommunikationer

Välkommen till detta ljusa, stilrena och rymliga 5-rumsradhus på Vinbärsvägen, beläget i ett av områdets bästa lägen med egen garageplats och två altaner som fångar solen både på morgonen och eftermiddagen. Radhuset erbjuder en insynsskyddad och avskild trädgård samt en grästäppa som smidigt nås från entrén.

Interiören präglas av fina ytskikt och en välplanerad layout. Entréplanet innefattar de sociala ytorna samt ett sovrum, medan övre planet erbjuder privat utrymme med tre ytterligare sovrum och ett badrum. Bra isolering mellan våningarna håller temperaturen behaglig även under sommaren.

Området är populärt och erbjuder närhet till många samhällsservice, såsom hälsocentral, folktandvård, apotek, förskolor samt låg-, mellan- och högstadieskolor. Maria kyrkan, bibliotek och sporthall ligger också i närheten. Busslinjer mot centrala Gävle finns direkt i anslutning till området, och i skogsområdet mellan Sätra och Stigslund finns motionsspår och elljusspår för den som vill vara aktiv. Garageplats ingår i månadsavgiften och det finns gott om p-platser att tillgå i föreningen. Föreningen erbjuder flera gemensamhetsutrymmen såsom samlingslokal, bastu, tvättstuga, soprum med källsortering samt två lekplatser. Området kännetecknas av trevliga grannar och en stabil förening med god ekonomi. Huset är nymålat och väl underhållet.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
6 408 kr
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, garage och kabel-TV. Sedan tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 946 kronor/mån för värme.
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
114 kvm
Utgångspris:
1 290 000 kr
Byggnadsår:
1988
Planritning
Mäklare

Robert

Brandt

ANSVARIG
MÄKLARE

Jonas

Haglund

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Modernt 5-rumsradhus med eget garage och soliga altaner – perfekt för familjen!

  • Rymligt 5-rumsradhus med egen garageplats
  • Insynsskyddad trädgård med grästäppa vid entrén
  • Nära till skolor, förskolor och samhällsservice
  • Flera gemensamma faciliteter som samlingslokal, bastu och tvättstuga
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Nymålat hus och fina ytskikt
  • Barnvänligt och lugnt område med bra kommunikationer

Välkommen till detta ljusa, stilrena och rymliga 5-rumsradhus på Vinbärsvägen, beläget i ett av områdets bästa lägen med egen garageplats och två altaner som fångar solen både på morgonen och eftermiddagen. Radhuset erbjuder en insynsskyddad och avskild trädgård samt en grästäppa som smidigt nås från entrén.

Interiören präglas av fina ytskikt och en välplanerad layout. Entréplanet innefattar de sociala ytorna samt ett sovrum, medan övre planet erbjuder privat utrymme med tre ytterligare sovrum och ett badrum. Bra isolering mellan våningarna håller temperaturen behaglig även under sommaren.

Området är populärt och erbjuder närhet till många samhällsservice, såsom hälsocentral, folktandvård, apotek, förskolor samt låg-, mellan- och högstadieskolor. Maria kyrkan, bibliotek och sporthall ligger också i närheten. Busslinjer mot centrala Gävle finns direkt i anslutning till området, och i skogsområdet mellan Sätra och Stigslund finns motionsspår och elljusspår för den som vill vara aktiv. Garageplats ingår i månadsavgiften och det finns gott om p-platser att tillgå i föreningen. Föreningen erbjuder flera gemensamhetsutrymmen såsom samlingslokal, bastu, tvättstuga, soprum med källsortering samt två lekplatser. Området kännetecknas av trevliga grannar och en stabil förening med god ekonomi. Huset är nymålat och väl underhållet.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

TIPSA

Robert

Brandt

ANSVARIG
MÄKLARE

Jonas

Haglund

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Fakta – Vinbärsvägen 31C

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Gävle
Storlek: 5 rum och kök, 114 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 32
Utgångspris: 1 290 000 kr
Månadsavgift: 6 408 kr
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, garage och kabel-TV. Sedan tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 946 kronor/mån för värme.
Andelstal: Andel i förening 1,168 %, andel av årsavgift 1,168 %
Indirekt nettoskuldsättning: 618 820 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 143 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggen Gävlehus nr 34

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 90
Allmänt om föreningen: Riksbyggen BRF Gävlehus nr 34 är en äkta bostadsrättsförening med 90 lägenheter i Gävle. Föreningen bildades år 1987. Lägenheterna är fördelade på 28 lägenheter med tre rok och 62 lägenheter med fyra rok.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-05-10.
Parkering: 90 garage, 110 parkeringsplatser och 3 besöksparkeringar.
Det ingår en garageplats i varje lägenhet. Sedan har vi 50 p-platser där man kan stå max 72 timmar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 432 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1988
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: På området finns idag fiber från OpenInfra och medlemmar kan välja själva ur det utbudet som finns där. Man kan läsa vilket utbud dom har på deras marknadsplats. Vi har också Com Hem för TV och deras grundutbud samt möjlighet med internet via deras kopparnät.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
2015 Garageportar
2015/2016 Motorvärmaruttag
2015/2016 Entrédörr
2016/2017 Översyn tak
2016/2017 Renovering bastu och dusch
2018/2019 Ny basketplan
2019/2020 Målning av gavlar
2019/2020 Dagvattengrävning
2020/2021 Ventilationsåtgärder
2020/2021 Underhåll av tal
2022/2023 Vattenlarm
2022/2023 Gemensamma utrymmen
2022/2023 Installationer
2023 Elbilsladdare har installerats

2023/2024 Målning av fasaden fortsätter
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen