Södra Bomhus / GÄVLE

Trumslagarvägen 14A

Utgångspris: 1 170 000 kr
TIPSA
Välplanerat gavelradhus i familjevänliga och omtyckta Bomhus

  • Välplanerad
  • Rymliga rum
  • Uteplatser i väster och österläge
  • Ljust och fräscht
  • Nya ytskikt 2024
  • Nya parkettgolv i vardagsrum och sovrum
  • Garage i länga ingår i avgiften
  • Fiber

Välkommen till detta välplanerade enplansradhus med fantastiskt läge i södra Bomhus. Bostaden erbjuder två uteplatser; en med västerläge för soliga eftermiddagar och kvällar, medan den andra ligger i österläge och ger dig möjlighet att njuta av morgonsolen. Bostaden är ljus och rymlig med väl tilltagna rum.

På husets framsida välkomnas du av plattor för enkel skötsel samt en fin trall som utgör framsidans uteplats, här kan du spendera många härliga sommarkvällar. På framsidan finns också ett isolerat förråd. Den välkomnande hallen är ljus och erbjuder bra möjligheter till att hänga av sig ytterkläder. Det rymliga köket går i tidlösa färger och har plats för stor matgrupp. Vardagsrummet där du har nya parkettgolv är ljust och luftigt med plats för soffgrupp och annat möblemang efter önskemål. Från vardagsrummet nås bostadens baksida med trädgård och stor uteplats med tak som erbjuder plats för både matgrupp samt loungeplats. På baksidan finns även ytterligare ett förråd. Sovrummet är generöst tilltaget med plats för dubbelsäng precis som i vardagsrummet har du också här nya parkettgolv, tillhörande möbler och förvaring i garderob. Badrummet är rymligt och utrustat med alla bekvämligheter.

Här bor du i ett trevligt område med närhet till matbutiker och busshållsplats med goda busskommunikationer för en enkel vardag. Dessutom finns en cykel- och gångbana som sträcker sig hela vägen till Stortorget i Gävle, som endast är 6 km bort. I avgiften ingår en garageplats i länga, föreningen har även en gemensam tvättstuga, kvarterslokal, övernattningsrum, fritidslokal och bastu tillgänglig för uthyrning.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
5 235 kr
Månadsavgiften inkluderar kallvatten och bostadsrättstillägg. Utöver avgiften tillkommer även obligatoriska tillägg: 363 kr/mån för värme, 179 kr/mån för kabel-TV och bredband samt 125 kr/mån för vatten. Dessa kostnader står under driftkostnader.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
66,5 kvm
Utgångspris:
1 170 000 kr
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Anmälan krävs!
    Torsdag 21 november 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Jonas

Söderhäll

ANSVARIG
MÄKLARE

Sofie

Dahlqvist

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Välplanerat gavelradhus i familjevänliga och omtyckta Bomhus

  • Välplanerad
  • Rymliga rum
  • Uteplatser i väster och österläge
  • Ljust och fräscht
  • Nya ytskikt 2024
  • Nya parkettgolv i vardagsrum och sovrum
  • Garage i länga ingår i avgiften
  • Fiber

Välkommen till detta välplanerade enplansradhus med fantastiskt läge i södra Bomhus. Bostaden erbjuder två uteplatser; en med västerläge för soliga eftermiddagar och kvällar, medan den andra ligger i österläge och ger dig möjlighet att njuta av morgonsolen. Bostaden är ljus och rymlig med väl tilltagna rum.

På husets framsida välkomnas du av plattor för enkel skötsel samt en fin trall som utgör framsidans uteplats, här kan du spendera många härliga sommarkvällar. På framsidan finns också ett isolerat förråd. Den välkomnande hallen är ljus och erbjuder bra möjligheter till att hänga av sig ytterkläder. Det rymliga köket går i tidlösa färger och har plats för stor matgrupp. Vardagsrummet där du har nya parkettgolv är ljust och luftigt med plats för soffgrupp och annat möblemang efter önskemål. Från vardagsrummet nås bostadens baksida med trädgård och stor uteplats med tak som erbjuder plats för både matgrupp samt loungeplats. På baksidan finns även ytterligare ett förråd. Sovrummet är generöst tilltaget med plats för dubbelsäng precis som i vardagsrummet har du också här nya parkettgolv, tillhörande möbler och förvaring i garderob. Badrummet är rymligt och utrustat med alla bekvämligheter.

Här bor du i ett trevligt område med närhet till matbutiker och busshållsplats med goda busskommunikationer för en enkel vardag. Dessutom finns en cykel- och gångbana som sträcker sig hela vägen till Stortorget i Gävle, som endast är 6 km bort. I avgiften ingår en garageplats i länga, föreningen har även en gemensam tvättstuga, kvarterslokal, övernattningsrum, fritidslokal och bastu tillgänglig för uthyrning.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Visningar
  • Anmälan krävs!
    Torsdag 21 november 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Jonas

Söderhäll

ANSVARIG
MÄKLARE

Sofie

Dahlqvist

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Trumslagarvägen 14A

HALL

Trevlig inbjudande hall med ljust parkettgolv och målade väggar. Gott om plats för avhängning.

KÖK

Rymligt och stilrent kök i tidlösa färger. Ljust parkettgolv, vitmålade väggar, ljusgrå köksinredning. Maskinell utrustning i rostfritt stål, bestående av spis, kyl och frys från Electrolux, diskmaskin från Bosch och spisfläkt från Franke. Plats för matgrupp för 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och gråmålade väggar. Plats för soffgrupp samt annat möblemang efter önskemål och behov. Från vardagsrummet nås bostadens andra uteplats, trädgård samt ett förråd.

SOVRUM

Väl tilltaget sovrum med parkettgolv och gråmålade väggar. Plats för dubbelsäng, tillhörande möblemang samt förvaring i garderob.

BADRUM

Vitmålat linoleumgolv, våtrumsmatta på väggarna. Utrustat med wc, kommod, spegelskåp, duschkabin samt tvättmaskin från Whirlpool.

Fakta – Trumslagarvägen 14A

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Gävle
Storlek: 2 rum och kök, 66,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 203817001-0020
Utgångspris: 1 170 000 kr
Månadsavgift: 5 235 kr
Månadsavgiften inkluderar kallvatten och bostadsrättstillägg.
Utöver avgiften tillkommer även obligatoriska tillägg: 363 kr/mån för värme, 179 kr/mån för kabel-TV och bredband samt 125 kr/mån för vatten. Dessa kostnader står under driftkostnader.
Andelstal: Andel i förening 0,835 %, andel av årsavgift 0,835 %
Indirekt nettoskuldsättning: 407 767 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 97 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: 07 februari 2025

Fakta – Riksbyggen BRF Gävlehus nr 17

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 100
Allmänt om föreningen: Föreningen består av 100 radhus fördelat på två fastighetsbeteckningar (Björsjö 36:1, Björsjö 37:1) Fina innergårdar med gröna ytor, lekplatser, gångstråk, bänkar och cykelvägar. Det finns 2 st rymliga förråd. Ett isolerat förråd på framsidan och ett kallförråd på baksidan. I föreningen finns en gemensam tvättstuga med 3 st tvättmaskiner, 2 st torktumlare samt mangel. Medlemmarna har även tillgång till solarium och bastu samt möjlighet att hyra en samlingslokal för barnkalas eller fest.
Tranmurs förskola: 316m
Trädgårdsskolan Gefle Kristna Skola: 316m
Hövdingavägens förskola: 359m
Pärlan Björsjökyrkans förskola: 467m
Vikingaskolan: 677m

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-09-05
Parkering: Garage i länga med fjärrstyrd port.
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggnadstyp: 1-plansradhus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Frånluft med återvinning
Tv och internet: Bredband via fiber 100/100 Mbit
Digital-tv paket Telia Lagom
Bilplats: Parkering i garage med fjärrstyrd port
Renoveringar
UTFÖRDA:
2016/2017 - Tak
2017/2018 - Hängrännor
2017/2018 - Asfaltering
2018/2019 - Ventilation
2018/2019 - Underhållsspolning
2018/2019 - Garageportar samt dess belysning
2019-2020 - Värmesystem
2019/2020 - Tvättstuga
2020/2021 - Luckor
2021/2022 - Byta golvbrunn i bostäder
2021/2022 - Golvmatta i gemensamma utrymmen
2021/2022 - Ventilation
2021/2022 - Huskropp utvändigt
2021/2022 - Markytor
2021/2022 - Nya fönster och ytterdörrar

Driftkostnader

Totalsumma: 12 865 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 4 356 kr/år
El: 7 200 kr/år
VA: 125 kr/år
Försäkring: 1 005 kr/år
Övrigt: 179 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angivna kostnader är säljarnas uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning. Övrigt är föreningens kostnad för tv och bredband.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen