Välkommen till detta stilrena tvåplansradhus med källare i familjevänliga och populära Sörby! Här erbjuds ett av områdets trevligare lägen med sol större delen av dagen och utsikt över en lugn innergård där barnen kan leka fritt utan trafik. Huset har både en balkong och en egen uteplats mot söder, vilket ger dig möjlighet att njuta av solen.
På entréplan möts du av köket och vardagsrummet, med enkel access till uteplatsen direkt från vardagsrummet. Du har möjlighet att öppna upp mellan kök och vardagsrum om man vill ha ett annat flöde mellan rummen. Du har ett fint ljusinsläpp från de större fönsterpartierna i vardagsrummet vilket ger en härlig känsla av rymd och skapar en harmonisk inomhusmiljö. På entréplanet har du också genomgående parkettgolv vilket ger ett fräscht och påkostat intryck.
På övre plan har du fyra sovrum varav det ena ger utgång till balkongen i söderläge. Här finns också badrum med golvvärme och förutom badrummet så har du enhetlig parkettgolv på övreplanet.
I källaren finner du en gillestuga men även en egen tvättstuga med duschmöjligheter och bastu, perfekt för avkoppling.
Detta område är inte bara barnvänligt utan även praktiskt. Du bor med bekvämt gångavstånd till skolor, förskolor, mataffär och badhus. Gävle centrum ligger endast cirka 2,3 kilometer bort och är lättillgängligt via en dedikerad gång- och cykelbana. Två busslinjer finns bara några steg bort för smidig kommunikation. För de som uppskattar träning och sport finns gym och badhus på Fjärran höjder, och Sörby IP vid Coop-krysset erbjuder fotbollsplaner och andra sportfaciliteter.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Välkommen till detta stilrena tvåplansradhus med källare i familjevänliga och populära Sörby! Här erbjuds ett av områdets trevligare lägen med sol större delen av dagen och utsikt över en lugn innergård där barnen kan leka fritt utan trafik. Huset har både en balkong och en egen uteplats mot söder, vilket ger dig möjlighet att njuta av solen.
På entréplan möts du av köket och vardagsrummet, med enkel access till uteplatsen direkt från vardagsrummet. Du har möjlighet att öppna upp mellan kök och vardagsrum om man vill ha ett annat flöde mellan rummen. Du har ett fint ljusinsläpp från de större fönsterpartierna i vardagsrummet vilket ger en härlig känsla av rymd och skapar en harmonisk inomhusmiljö. På entréplanet har du också genomgående parkettgolv vilket ger ett fräscht och påkostat intryck.
På övre plan har du fyra sovrum varav det ena ger utgång till balkongen i söderläge. Här finns också badrum med golvvärme och förutom badrummet så har du enhetlig parkettgolv på övreplanet.
I källaren finner du en gillestuga men även en egen tvättstuga med duschmöjligheter och bastu, perfekt för avkoppling.
Detta område är inte bara barnvänligt utan även praktiskt. Du bor med bekvämt gångavstånd till skolor, förskolor, mataffär och badhus. Gävle centrum ligger endast cirka 2,3 kilometer bort och är lättillgängligt via en dedikerad gång- och cykelbana. Två busslinjer finns bara några steg bort för smidig kommunikation. För de som uppskattar träning och sport finns gym och badhus på Fjärran höjder, och Sörby IP vid Coop-krysset erbjuder fotbollsplaner och andra sportfaciliteter.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Entréplan Kök - Stilrent kök utrustat med kyl/frys, spis, inbyggd ugn och god skåpsförvaring. Vardagsrum - Rymligt vardagsrum med bra ljusinsläpp från fönsterpartier mot altanen. Gäst wc - Wc med handfat. Övre plan Fyra sovrum i olika storlek varav det ena med utgång till balkong i söderläge. Enhetligt parkettgolv i samtliga sovrum. Badrum - Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat och handukstork. Klinkergolv med golvvärme. Källare Gillestuga - Perfekt som extra allrum och/eller ett tillhåll för barnen och deras vänner när de vill ha avstånd från mamma och pappa. tvättstuga med bastu - Här finns idag möjligheter till dusch och att skapa en härlig relaxdel. Behöver lite kärlek om man vill ha en mer än funktionalitet
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
39 690 kr/år
El:
4 092 kr/år
Försäkring:
3 100 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
