Södra Bomhus / GÄVLE

Hövdingavägen 1C

Föreslagen budstart: 1 290 000 kr
TIPSA
Rymligt och fräscht radhus med plats för hela familjen!

  • Barnvänligt område
  • Ljus och fint radhus med 3 sovrum
  • Badrum på entréplan renoverat 2016
  • Uteplats på fram och baksida med sol hela dagen (nybyggd)
  • Lekplats precis utanför huset
  • Garage i länga ingår i avgiften

Det första du möts av när närmar dig radhuset är en lummig liten trädgård med körsbärsträd, gräsmatta och annan grönskande växtlighet. Här finns en trädäckad yta för möblering och ett stort förråd. På husets baksida finns en nybyggd altan under tak för trevliga familjemiddagar utomhus.

Väl inne i huset har du en rymlig och möblerbar hall med avhängningsmöjligheter samt gott om förvaringsmöjligheter i den intilliggande tvättstugan. Vidare finns ett fint duschrum som renoverats år 2016 med våtrumsmatta och ett sovrum med plats för dubbelsäng. Till favoritrummen hör vardagsrummet, som är väl tilltaget och med plats för stor soffa och middagsmöblering. Från vardagsrummet når du insynsskyddad bakgård med altan under tak, gräsmatta och fruktträd. Praktiskt kök med gott om yta för avlastning och förvaring, kökets utrustning består av fullstor kyl, frys, diskmaskin, spis, ung och fläkt.

Övervåningen erbjuder en möblerbar hall och två sovrum, varav ett av dem är av större modell med plats för dubbelsäng. Vidare finns också ett badrum med badkar, tvättställkommod och toalett sist men inte minst en klädkammare med gott om förvaringsutrymme.

Summerat är detta ett mycket barnvänligt boende/område med närhet till allt en familj kan tänkas behöva, såsom skola, matbutik, restaurang och lokaltrafik, som snabbt och enkelt tar dig in till Gävle City! Riksbyggen Gävlehus nr 20 är en bra förening med stort utbud av gemensamma aktiviteter samt strukturerade framtidsplaner. Nu senast så bytes alla dörrar och fönster.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info eller visningsbokning.

Snabbfakta
Avgift:
7 634 kr
Värme, garageplats i länga och bostadsrättstillägg. Kabel-tv ingår mot ett obligatoriskt tillägg, se kostnad under drift. El och vatten: den faktiska förbrukningen mäts och läggs på månadsavin.
Rum:
4 rum
Boarea:
110 kvm
Föreslagen budstart:
1 290 000 kr
Planritning
Entréplan Övre plan
e-prospekt
Visningar
  • Anmälan för visning. välkommen!
    Fredag 13 september 16:30 - 17:15
    Boka
Mäklare

Jonas

Haglund

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymligt och fräscht radhus med plats för hela familjen!

  • Barnvänligt område
  • Ljus och fint radhus med 3 sovrum
  • Badrum på entréplan renoverat 2016
  • Uteplats på fram och baksida med sol hela dagen (nybyggd)
  • Lekplats precis utanför huset
  • Garage i länga ingår i avgiften

Det första du möts av när närmar dig radhuset är en lummig liten trädgård med körsbärsträd, gräsmatta och annan grönskande växtlighet. Här finns en trädäckad yta för möblering och ett stort förråd. På husets baksida finns en nybyggd altan under tak för trevliga familjemiddagar utomhus.

Väl inne i huset har du en rymlig och möblerbar hall med avhängningsmöjligheter samt gott om förvaringsmöjligheter i den intilliggande tvättstugan. Vidare finns ett fint duschrum som renoverats år 2016 med våtrumsmatta och ett sovrum med plats för dubbelsäng. Till favoritrummen hör vardagsrummet, som är väl tilltaget och med plats för stor soffa och middagsmöblering. Från vardagsrummet når du insynsskyddad bakgård med altan under tak, gräsmatta och fruktträd. Praktiskt kök med gott om yta för avlastning och förvaring, kökets utrustning består av fullstor kyl, frys, diskmaskin, spis, ung och fläkt.

Övervåningen erbjuder en möblerbar hall och två sovrum, varav ett av dem är av större modell med plats för dubbelsäng. Vidare finns också ett badrum med badkar, tvättställkommod och toalett sist men inte minst en klädkammare med gott om förvaringsutrymme.

Summerat är detta ett mycket barnvänligt boende/område med närhet till allt en familj kan tänkas behöva, såsom skola, matbutik, restaurang och lokaltrafik, som snabbt och enkelt tar dig in till Gävle City! Riksbyggen Gävlehus nr 20 är en bra förening med stort utbud av gemensamma aktiviteter samt strukturerade framtidsplaner. Nu senast så bytes alla dörrar och fönster.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info eller visningsbokning.

Visningar
  • Anmälan för visning. välkommen!
    Fredag 13 september 16:30 - 17:15
    Boka
TIPSA

Jonas

Haglund

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Hövdingavägen 1C

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Gävle
Storlek: 4 rum, 110 kvm boarea
Lägenhetsnummer: 203820001-0006
Föreslagen budstart: 1 290 000 kr
Månadsavgift: 7 634 kr
Värme, garageplats i länga och bostadsrättstillägg.
Kabel-tv ingår mot ett obligatoriskt tillägg, se kostnad under drift.
El och vatten: den faktiska förbrukningen mäts och läggs på månadsavin.
Andelstal: Andel i förening 1,234 %
Indirekt nettoskuldsättning: 398 725 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E
Omgivning
Kommunikation: Bussförbindelse i området
Närservice: All nödvändig basservice i området

Fakta – Riksbyggen BRF Gävlehus nr 20

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 98
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheterna Björsjö 27:1 och 28:1 i Gävle kommun. På fastigheten finns 27 st byggnader med 98 radhuslägenheter upplåtna med bostadsrätt, ett kvartershus, tvättstuga samt 9 st garagebyggnader. Byggnaderna är uppförda 1982.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-05-29
Parkering: Till varje lägenhet hör en garageplats i länga. 34 fria p-platser finns. Man får endast stå där i 2 h som boende, 24 h för gäster.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Centralvärme
Bilplats: Garage i länga
Renoveringar
UTFÖRDA:
2022 - Byte fönster och dörrar.
2021 - Behandling av tak samt borttagning av mossa.
2020 - VVS renoveringar, fläktarna har kollats upp
2019 - Målning av fasader blev klart
2018 - Energideklaration
2017 - Installation av mätare för att se varje bostads faktiska förbrukning av el och vatten.
2016 - Markytor
2015 - Underhåll av garageportar
2014 - Byggt om för kontor.
2014 - Ommålning av dörrar m.m.
2013 - Byte av låskistor.
2013 - Byte av garageportar.
2008/2009 - Uppfräschning av kvarterslokal, nya ytskikt i tvättstuga med kakel och klinker, solarium med ny golv- och väggmatta.
2006 - Målning fasad

Driftkostnader

Totalsumma: 13 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 8 400 kr/år
VA: 2 400 kr/år
Försäkring: 3 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen