Brynäs / Gävle

Fältskärsleden 1

Utgångspris: 1 319 000 kr
TIPSA
Charmig 2:a med magiskt ljusinsläpp!

  • Nyrenoverat badrum
  • Magiskt ljusinsläpp
  • Närhet till Ahlgrens torg
  • Cykelavstånd till Högskolan
  • Stenkast från City med dess utbud

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING!

Välkommen till en tvåa utöver det vanliga i anrika Dalapalatset. Denna lägenhet erbjuder en perfekt kombination av historisk charm och modern bekvämlighet. När du stiger in möts du av en inbjudande hall med förvaring i garderober med spegeldörrar, vilket skapar ett ordnat och välkomnande intryck. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger ett luftigt och rymligt intryck, och fönstren släpper in ett vackert naturligt ljus som fyller rummet. Vidare in i lägenheten finner du ett mysigt sovrum, som har plats för en fullstor säng och en mindre klädkammare för extra förvaring. Badrummet är nyrenoverat och erbjuder moderna bekvämligheter med en stilren design. Denna tvåa erbjuder inte bara ett stilfullt och funktionellt boende, utan också en möjlighet att bli en del av en unik och historisk miljö.

Här finner du en bostad med ett utmärkt läge med endast ett stenkast till tågstationen som gör det enkelt att pendla mot bl.a. Uppsala och Sthlm. Du har också närhet till olika skolor och förskolor. För matinköp har du numera närhet till Ica Nära Ahlgrens torg och Coop på Norra Skeppsbron. För dem som är intresserade av träning och fysisk aktivitet finns Sporthuset Gävle strand med olika träningsmöjligheter, inklusive crossfit, badminton, pickleball, innebandy och gruppträningar.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Snabbfakta
Avgift:
3 552 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 175 kr/mån för kabel-tv/bredbandsavgift medräknat. Enhetsmätning på el debiteras separat på avin.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
39 kvm
Våning:
4 av 4
Utgångspris:
1 319 000 kr
Byggnadsår:
1929
Planritning
Mäklare

Vilma

Becirovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig 2:a med magiskt ljusinsläpp!

  • Nyrenoverat badrum
  • Magiskt ljusinsläpp
  • Närhet till Ahlgrens torg
  • Cykelavstånd till Högskolan
  • Stenkast från City med dess utbud

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING!

Välkommen till en tvåa utöver det vanliga i anrika Dalapalatset. Denna lägenhet erbjuder en perfekt kombination av historisk charm och modern bekvämlighet. När du stiger in möts du av en inbjudande hall med förvaring i garderober med spegeldörrar, vilket skapar ett ordnat och välkomnande intryck. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger ett luftigt och rymligt intryck, och fönstren släpper in ett vackert naturligt ljus som fyller rummet. Vidare in i lägenheten finner du ett mysigt sovrum, som har plats för en fullstor säng och en mindre klädkammare för extra förvaring. Badrummet är nyrenoverat och erbjuder moderna bekvämligheter med en stilren design. Denna tvåa erbjuder inte bara ett stilfullt och funktionellt boende, utan också en möjlighet att bli en del av en unik och historisk miljö.

Här finner du en bostad med ett utmärkt läge med endast ett stenkast till tågstationen som gör det enkelt att pendla mot bl.a. Uppsala och Sthlm. Du har också närhet till olika skolor och förskolor. För matinköp har du numera närhet till Ica Nära Ahlgrens torg och Coop på Norra Skeppsbron. För dem som är intresserade av träning och fysisk aktivitet finns Sporthuset Gävle strand med olika träningsmöjligheter, inklusive crossfit, badminton, pickleball, innebandy och gruppträningar.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

TIPSA

Vilma

Becirovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Fältskärsleden 1

HALL

Välkomnande hall med förvaring i garderober med spegeldörrar samt avhängning.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med plats för soffa samt matbord.

KÖK

I öppen planlösning till vardagsrummet finner ni detta funktionella kök, utrustat med kyl/frys, spis, diskmaskin och ny bänkskiva.

SOVRUM

Mysigt sovrum med plats för fullstor säng med tillhörande möblemang. Här finns också en liten klädkammare för optimal förvaring.

BADRUM

Nyrenoverat badrum med stilrena och moderna materialval. Utrustat med WC, kommod, spegel, dusch och tvättmaskin.

ÖVRIGT

Till bostaden tillhör ett källarförråd om ca 6 kvm.

Fakta – Fältskärsleden 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Gävle
Storlek: 2 rum och kök, 39 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 12 (1401)
Utgångspris: 1 319 000 kr
Månadsavgift: 3 552 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 175 kr/mån för kabel-tv/bredbandsavgift medräknat. Enhetsmätning på el debiteras separat på avin.
Andelstal: Andel i förening 1,159 %, andel av årsavgift 1,159 %
Indirekt nettoskuldsättning: 469 508 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 123 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Riksbyggens BRF Dalapalatset

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 40
Antal lokaler: 9
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Brynäs 6:2 i Gävle Kommun. På fastigheten finns en byggnad med 40 lägenheter. Byggnaden är uppförd 1896 och ombyggdes 1985. Fastigheternas adress är Brynäsgatan 1, Fältskärsleden 1, Södra
Fiskargatan 2 A-B och Södra Skeppsbron 4 i Gävle.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-09-19
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: johnny.svardstrom@gmail.com
Parkering: I föreningen finns 15 parkeringsplatser med el. Plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr kr/månad + el. Separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX, F, självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV och bredband (fiber) via Telenor.
Renoveringar
Bostäder 2016
Lokaler 2016
Installationer 2016
Huskropp utvändigt 2016
Takomläggning (pågående projekt) 2019/2020/2021
Renovering av restauranglokal 2019
Trapphus 2018
Balkonger 2018
Uteplats 2017
Nya dörrar till lokaler 2020
Nödvändiga förbättringar av fasad, fönster etc i
samband med takprojekt 2019-2021
Nya dörrar till lokaler 2020
Elinstallationer 2021
Specialarbeten fönster, dörrar, fönsterbågar,
balkong mm 2021

Driftkostnader

Totalsumma: 3 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 800 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angivna kostnader är uträknade efter schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen