Utskärsvägen 100

Drömboende på Eskön - Unik Fastighet med utvecklingspotential, egen strand och panoramavy

På Eskön finns nu denna unika fastighet till salu. Fastighet har en imponerande tomt på hela 12 071 kvm, vilket ger stora utvecklingsmöjligheter för den som vill skapa sitt drömboende eller utveckla fastigheten vidare. Här har du en egen sandstrand, som bjuder in till avkopplande dagar vid vattnet samt ett rymligt båthus med en inredd övervåning. Från båthuset har du en fantastisk utsikt över Harkskärsfjärden och Gävlebukten. En av fastighetens stora fördelar är att vattendjupet på 2,5 meter sträcker sig ända in i båthuset, vilket gör det idealiskt för båtentusiaster.

Bostadshuset på fastigheten är utrustat med ett stort uterum i söderläge, perfekt för att njuta av soliga dagar och middagar med familj och vänner. Uterummet är försett med vattenburen golvvärme och har stora panoramafönster, som ger en vidsträckt havsutsikt samt takfönster som släpper in rikligt med dagsljus. Inomhus finns generösa umgängesytor både på entréplanet och i källaren, vilket skapar goda möjligheter för sociala tillställningar och familjesammankomster. Bostadens duschrum och tvättstuga har nyligen renoverats och uppdaterats med moderna bekvämligheter. I källaren finns också en elbastu, ett hobbyrum och en mysig gillestuga med eldstad.

Den vidsträckta tomten är grönskande och rik på naturens skatter. Här finns fruktträd och bärbuskar, samt delikatesser som gula kantareller, lingon, blåbär och havtorn. Dessutom finns ett sommarhus utrustat med vedeldad bastu och dusch, där du kan njuta av den vackra utsikten och lugnet i naturen. Gäststugan, som också finns på tomten, har en egen altan med havsutsikt, vilket ger extra boendeutrymme för gäster eller familjemedlemmar.

För den praktiskt lagde finns ett dubbelgarage med fjärrstyrda portar och en snickarbod. Uthuset rymmer en vedbod och ett litet verkstadsutrymme, medan skjulet passar bra för förvaring av exempelvis en traktor eller båt.

Den stora tomten på 12 071 kvm ger gott om utrymme för att anpassa och utveckla fastigheten efter egna behov och önskemål. Här finns möjlighet att bygga ytterligare byggnader, skapa en större trädgård eller kanske utveckla en mindre gårdsverksamhet. För den som har en vision om att utveckla området ytterligare, finns potential att stycka av tomten och skapa flera separata fastigheter. Detta skulle hypotetiskt sett öppna upp för möjligheter att sälja delar av marken eller utveckla i egen regi.

Fastigheten på Eskön erbjuder en unik kombination av bekvämlighet, naturskön miljö och stora utvecklingsmöjligheter, vilket gör den till ett perfekt hem för den som vill ha det bästa av två världar och samtidigt se potentialen i att skapa något alldeles eget. Välkommen att utforska alla möjligheter som denna enastående fastighet har att erbjuda!

Eskön erbjuder en naturskön och idyllisk livsstil för dig som söker ett hem nära havet och naturen. Här finns fantastiska möjligheter för vandring och cykling längs öns fina stigar och vackra kustlinjer. Du kan också njuta av flera badplatser utöver din egen. För den fiskeintresserade och båtälskaren, är Eskön ett paradis med fina fiskevatten och utmärkta förutsättningar för båtliv. Med båt når du enkelt populära utflyktsmål som Bönan, Limön och Furuvik. Dessutom ligger Gävle Golf och Hemlingby Friluftsområde på bekvämt avstånd, för den som söker ytterligare aktiviteter. Sommartid erbjuder Friskis & Svettis träningspass på ön.

Som bonus finns nu återigen ett mysigt sommarkafé/lanthandel på ön, här kan du koppla av med en fika och njuta av den härliga skärgårdsmiljön. Eskön är helt enkelt den perfekta platsen att kalla hem för den som vill kombinera naturens lugn med en aktiv och avkopplande livsstil.

Klicka/kopiera länken för att komma till bostadsfilm: https://youtu.be/PNxKiOZQ7Zc