Välkommen till denna moderna villa, nybyggd 2020, belägen med ett lugnt läge längst in på en återvändsgata. Denna villa imponerar med en stor altan i syd/sydvästläge, där du kan njuta av solens strålar från morgon till kväll och samtidigt ta in den rogivande utsikten över havet. Huset är smakfullt inrett med ett exklusivt Marbodalkök, utrustat med eleganta bänkskivor i kompositsten och påkostade vitvaror. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet och här finns gott om plats för umgänge med familj och vänner. En stilren kamin pryder även det luftiga vardagsrummet och den generösa takhöjden i båda våningsplanen tillsammans med de stora skjutpartierna i vardagsrummet skapar en ljus och luftig atmosfär genom hela hemmet. Allrummet på övre plan har direkt utgång till balkongen med glasräcken och härifrån har man en fantastisk utsikt. Infällda spotlights finns i husets samtliga rum och för extra komfort har hela entréplanet vattenburen golvvärme. Fiber finns installerat och dessutom erbjuder huset smart styrning (Plejd) för utomhusbelysningen, vilket förhöjer husets moderna kvaliteér. Alla detaljer är noggrant utvalda för att skapa ett hem som kombinerar stil med funktionalitet. I entréplanet ligger även ett nytt parkettgolv som lades in nu så sent som 2024.
Tomten erbjuder härliga och lättskötta gräsytor samt en stor asfalterad uppfart mer gott om parkeringsplats. Här finns också en garagebyggnad med carport intill och ett isolerat förråd. Garaget har delvis nyttjats som hemmagym för nuvarande ägare vilket har varit väldigt uppskattat.
Här bor du i en lugn och familjevänlig miljö, med minimal trafik tack vare en återvändsgata. Förskolor och skolor i Björke och Trödje ligger inom bekvämt räckhåll och hit erbjuds skolskjuts. Din närmaste livsmedelsbutik är Ica Strömsbro, medan träningsmöjligheter finns på gymmet i Björke. Under sommaren kan du även delta i träningspass med Friskis och Svettis vid Eskö lanthandel, som bara är cirka 1 km från huset. Här finns också vackra promenadstråk att utforska och njuta av. Dessutom finns en båtplats tillgänglig (mot kostnad) nere vid den nya hamnen, perfekt för de som älskar båtliv och utforskning av närliggande vatten. Njut av härliga badbryggor och en strand som endast ligger cirka 150 meter bort, vilket ger dig bekvämt tillgång till sköna badmöjligheter.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Välkommen till denna moderna villa, nybyggd 2020, belägen med ett lugnt läge längst in på en återvändsgata. Denna villa imponerar med en stor altan i syd/sydvästläge, där du kan njuta av solens strålar från morgon till kväll och samtidigt ta in den rogivande utsikten över havet. Huset är smakfullt inrett med ett exklusivt Marbodalkök, utrustat med eleganta bänkskivor i kompositsten och påkostade vitvaror. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet och här finns gott om plats för umgänge med familj och vänner. En stilren kamin pryder även det luftiga vardagsrummet och den generösa takhöjden i båda våningsplanen tillsammans med de stora skjutpartierna i vardagsrummet skapar en ljus och luftig atmosfär genom hela hemmet. Allrummet på övre plan har direkt utgång till balkongen med glasräcken och härifrån har man en fantastisk utsikt. Infällda spotlights finns i husets samtliga rum och för extra komfort har hela entréplanet vattenburen golvvärme. Fiber finns installerat och dessutom erbjuder huset smart styrning (Plejd) för utomhusbelysningen, vilket förhöjer husets moderna kvaliteér. Alla detaljer är noggrant utvalda för att skapa ett hem som kombinerar stil med funktionalitet. I entréplanet ligger även ett nytt parkettgolv som lades in nu så sent som 2024.
Tomten erbjuder härliga och lättskötta gräsytor samt en stor asfalterad uppfart mer gott om parkeringsplats. Här finns också en garagebyggnad med carport intill och ett isolerat förråd. Garaget har delvis nyttjats som hemmagym för nuvarande ägare vilket har varit väldigt uppskattat.
Här bor du i en lugn och familjevänlig miljö, med minimal trafik tack vare en återvändsgata. Förskolor och skolor i Björke och Trödje ligger inom bekvämt räckhåll och hit erbjuds skolskjuts. Din närmaste livsmedelsbutik är Ica Strömsbro, medan träningsmöjligheter finns på gymmet i Björke. Under sommaren kan du även delta i träningspass med Friskis och Svettis vid Eskö lanthandel, som bara är cirka 1 km från huset. Här finns också vackra promenadstråk att utforska och njuta av. Dessutom finns en båtplats tillgänglig (mot kostnad) nere vid den nya hamnen, perfekt för de som älskar båtliv och utforskning av närliggande vatten. Njut av härliga badbryggor och en strand som endast ligger cirka 150 meter bort, vilket ger dig bekvämt tillgång till sköna badmöjligheter.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Klinkergolv med vattenburen golvvärme och ljusa väggar. Infällda spotlights i tak. Förvaring i garderober.
Parkettgolv med vattenburen golvvärme och beiga väggar. Infällda spotlights i tak. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd micro, inbyggd ugn samt kyl och frys. Det finns även en köksö som kan användas till arbetsyta och mindre matplats.
Parkettgolv med vattenburen golvvärme och beiga väggar. Infällda spotlights i tak. Här rymmer du en större matplats samt en soffa med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet tar du dig ut till altanen samt den trevliga trädgården i härligt syd/sydvästläge.
Parkettgolv med vattenburen golvvärme och gröna väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderob.
Klinkergolv med vattenburen golvvärme och kaklade väggar. Infällda spotlights i tak. Utrustningen består av dusch med vikbara glasdörr, vägghängd wc, handfat med kommod samt vägghängd spegel med belysning.
Klinkergolv med vattenburen golvvärme och kaklade väggar. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, arbetsbänk samt förvaring.
Parkettgolv och beiga väggar. Infällda spotlights i tak. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Från allrummet tar du dig ut till balkongen i härligt syd/sydvästläge.
Parkettgolv och beiga väggar. Infällda spotlights i tak. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober samt i klädkammare.
Parkettgolv och rosa väggar. Infällda spotlights i tak. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.
Parkettgolv och gröna väggar. Infällda spotlights i tak. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.
Klinkergolv med elburen golvvärme och kaklade väggar. Infällda spotlights i tak. Utrustningen består av dusch med vikbara glasdörrar, badkar, WC, handfat med kommod samt vägghänd spegel med belysning.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
23 000 kr/år
VA:
6 000 kr/år
Renhållning:
2 300 kr/år
Försäkring:
4 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnader för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
13 000 kWh/år
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
