Välkomna till Strömsbro Trädgårdar och detta fantastiska radhus från 2021, som är i absolut toppskick med en elegant finish och genomgående högkvalitativa materialval. Här erbjuds en bostad med en inbjudande och modern atmosfär, där golvvärme på både entré- och övre plan tillsammans med ett generöst ljusinsläpp skapar en optimal livskvalitet. Baksidan av huset är insynsskyddad och gränsar mot åkermark där inget nytt får byggas vilket ger en privat och rofylld miljö. På framsidan finns en rymlig altan med sol från morgon till tidig eftermiddag, och på baksidan njuter ni av kvällssolen.
Bostaden är uppdelad på två välplanerade våningar. Entréplanet präglas av en social och öppen planlösning med ett modernt och stilrent kök. Det rymliga vardagsrummet och den stora matplatsen skapar perfekta ytor för umgänge och trivsel. Vidare finns en praktisk hall med klinkergolv, gott om förvaring och ett förråd under trappan. Här finns även ett helkaklat badrum med tvättutrustning. På övre plan möts du av ett allrum, perfekt som TV-rum eller lekrum för barnen. Här finns även fyra välplacerade sovrum, varav ett idag används som en rymlig klädkammare samt ett smakfullt helkaklat badrum med inkaklat badkar.
På uppfarten finns plats för två bilar, och området erbjuder även gästparkeringar för besökare. Baksidan är insynsskyddad och gränsar mot rofylld åkermark, vilket skapar en avskild och lugn miljö. Nuvarande ägare har dessutom installerat en laddbox för elbil, och extra förvaringsutrymme finns i förrådet på framsidan som även isolerats efter inflytt av ägarna. Byggnaderna har betyg B i energideklarationen vilket ger dig rabatt på bolånet hos bankerna dessutom!
Här bor du strategiskt beläget vid gamla Handelsträdgården i ett familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, naturstråk och matbutiker. Du har även nära till Testebovallens idrottsanläggning, med fotbollsplan och ishall, samt Gävle golfklubb med sina två 18-hålsbanor och en 9-hålsbana.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Välkomna till Strömsbro Trädgårdar och detta fantastiska radhus från 2021, som är i absolut toppskick med en elegant finish och genomgående högkvalitativa materialval. Här erbjuds en bostad med en inbjudande och modern atmosfär, där golvvärme på både entré- och övre plan tillsammans med ett generöst ljusinsläpp skapar en optimal livskvalitet. Baksidan av huset är insynsskyddad och gränsar mot åkermark där inget nytt får byggas vilket ger en privat och rofylld miljö. På framsidan finns en rymlig altan med sol från morgon till tidig eftermiddag, och på baksidan njuter ni av kvällssolen.
Bostaden är uppdelad på två välplanerade våningar. Entréplanet präglas av en social och öppen planlösning med ett modernt och stilrent kök. Det rymliga vardagsrummet och den stora matplatsen skapar perfekta ytor för umgänge och trivsel. Vidare finns en praktisk hall med klinkergolv, gott om förvaring och ett förråd under trappan. Här finns även ett helkaklat badrum med tvättutrustning. På övre plan möts du av ett allrum, perfekt som TV-rum eller lekrum för barnen. Här finns även fyra välplacerade sovrum, varav ett idag används som en rymlig klädkammare samt ett smakfullt helkaklat badrum med inkaklat badkar.
På uppfarten finns plats för två bilar, och området erbjuder även gästparkeringar för besökare. Baksidan är insynsskyddad och gränsar mot rofylld åkermark, vilket skapar en avskild och lugn miljö. Nuvarande ägare har dessutom installerat en laddbox för elbil, och extra förvaringsutrymme finns i förrådet på framsidan som även isolerats efter inflytt av ägarna. Byggnaderna har betyg B i energideklarationen vilket ger dig rabatt på bolånet hos bankerna dessutom!
Här bor du strategiskt beläget vid gamla Handelsträdgården i ett familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, naturstråk och matbutiker. Du har även nära till Testebovallens idrottsanläggning, med fotbollsplan och ishall, samt Gävle golfklubb med sina två 18-hålsbanor och en 9-hålsbana.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Grått klinkergolv med vattenburen golvvärme och målade väggar i vitt. Avhängning i hatthylla samt förvaring i garderob samt städskåp under trappan.
Ekgolv med vattenburen golvvärme och målade väggar i vitt. Köksluckor i grått och rostfri bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, köksfläkt, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin samt integrerat kylskåp och frys i fullhöjd.
Ekgolv med vattenburen golvvärme och målade väggar i vitt. Matplats för ca 6 personer. Från matplatsen nås framsidan och en möblerbar uteplats med trätrall.
Ekgolv med vattenburen golvvärme och målade väggar i vitt. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Vardagsrummet har utgång till baksidan och en möblerbar uteplats med trätrall.
Grått klinkergolv med vattenburen golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Spotlights med dimmer i taket. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, vägghängd spegel med belysning, dusch med vikbara glasväggar samt tvättmaskin och torktumlare i pelare.
Ekgolv med vattenburen golvvärme och målade väggar i vitt. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.
Ekgolv med vattenburen golvvärme och målade väggar i beige. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.
Ekgolv med vattenburen golvvärme och målade väggar i beige. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.
Ekgolv med vattenburen golvvärme och målade väggar i beige. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.
Ekgolv med vattenburen golvvärme och målade väggar i vitt.
Grått klinkergolv med vattenburen golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Spotlights med dimmer i taket. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, vägghängd spegel med belysning och inkaklat badkar.
Det finns ett isolerat förråd med element om ca 8 kvm vid bostadens framsida.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
7 200 kr/år
El:
4 800 kr/år
VA:
4 080 kr/år
Renhållning:
3 000 kr/år
Försäkring:
3 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
