Välkommen till denna charmiga och rymliga enplansvilla med källare, vackert belägen i populära Hille. Här bor du med en fantastisk utsikt över åkrar och mot Hillesjön, i ett lugnt och familjevänligt område med många barnfamiljer. Villan har en optimal planlösning och upplevs väldigt rymlig tack vare den luftiga och inredda källaren, som ger extra funktionella utrymmen. Bergvärme finns installerat för lägre driftkostnader och yttertakets betongpannor har nyligen tvättats och målats om för en längre livslängd.
Villan bjuder på ett ljust vardagsrum med öppen planlösning mot matrummet, vilket skapar en luftig och inbjudande känsla. De stora sovrummen ger gott om plats för familjen, och extra förvaring finns både i ett garderobsrum på övervåningen och i källaren. Två toaletter och två duschar, inklusive en bastu i källaren gör vardagen bekväm för alla. Källaren erbjuder dessutom möjligheter för ett träningsrum, gillestuga tvättstuga och ett extra sovrum för gäster och eller det äldre barnet.
Utomhus finns en inglasad altan och en uteplats. Den generösa tomten bjuder på gott om plats för barnens lekar, med utrymme för studsmatta eller annan lekutrustning. Här hittar du också plommonträd som ger söta frukter, röda vinbärsbuskar och plats för odling för den trädgårdsintresserade. Det uppvärmda dubbelgaraget med direktaccess från källaren erbjuder gott om plats för både fordon och förvaring. Läget är privat och insynsskyddat, samtidigt som det är nära till allt du behöver. Skola, förskola, lekplatser och bussförbindelser finns inom kort avstånd, liksom matbutiker och en mack. Gävle centrum nås på endast 10 minuter med bil, och den smidiga anslutningen till E4/E16 gör pendlingen enkel. Hille IP och Strömsbro IP ligger nära för sport och aktiviteter. Närheten till Hillesjön och de natursköna omgivningarna bjuder på trevliga promenadstråk och rogivande stunder i naturen.
Denna villa erbjuder allt för familjen som söker ett praktiskt, trivsamt och välbeläget hem i Hille. Säljarna har bekostat en besiktning och protokoll finns tillgängligt hos mäklare.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Välkommen till denna charmiga och rymliga enplansvilla med källare, vackert belägen i populära Hille. Här bor du med en fantastisk utsikt över åkrar och mot Hillesjön, i ett lugnt och familjevänligt område med många barnfamiljer. Villan har en optimal planlösning och upplevs väldigt rymlig tack vare den luftiga och inredda källaren, som ger extra funktionella utrymmen. Bergvärme finns installerat för lägre driftkostnader och yttertakets betongpannor har nyligen tvättats och målats om för en längre livslängd.
Villan bjuder på ett ljust vardagsrum med öppen planlösning mot matrummet, vilket skapar en luftig och inbjudande känsla. De stora sovrummen ger gott om plats för familjen, och extra förvaring finns både i ett garderobsrum på övervåningen och i källaren. Två toaletter och två duschar, inklusive en bastu i källaren gör vardagen bekväm för alla. Källaren erbjuder dessutom möjligheter för ett träningsrum, gillestuga tvättstuga och ett extra sovrum för gäster och eller det äldre barnet.
Utomhus finns en inglasad altan och en uteplats. Den generösa tomten bjuder på gott om plats för barnens lekar, med utrymme för studsmatta eller annan lekutrustning. Här hittar du också plommonträd som ger söta frukter, röda vinbärsbuskar och plats för odling för den trädgårdsintresserade. Det uppvärmda dubbelgaraget med direktaccess från källaren erbjuder gott om plats för både fordon och förvaring. Läget är privat och insynsskyddat, samtidigt som det är nära till allt du behöver. Skola, förskola, lekplatser och bussförbindelser finns inom kort avstånd, liksom matbutiker och en mack. Gävle centrum nås på endast 10 minuter med bil, och den smidiga anslutningen till E4/E16 gör pendlingen enkel. Hille IP och Strömsbro IP ligger nära för sport och aktiviteter. Närheten till Hillesjön och de natursköna omgivningarna bjuder på trevliga promenadstråk och rogivande stunder i naturen.
Denna villa erbjuder allt för familjen som söker ett praktiskt, trivsamt och välbeläget hem i Hille. Säljarna har bekostat en besiktning och protokoll finns tillgängligt hos mäklare.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
I driftkostnaden ingår följande:
El:
32 000 kr/år
VA:
7 300 kr/år
Sotning:
532 kr/år
Renhållning:
3 012 kr/år
Försäkring:
6 800 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
