Välkommen till denna ståtliga sekelskiftesvilla från tidigt 1900-tal. Denna villa känner vissa av er säkert igen som det tidigare välrenommerade värdshuset "Faster Ellen". Värdshuset gjordes om till bostad av en tidigare ägare och här får ni möjlighet att bo i spatiösa utrymmen med högt i tak! En vacker allé av äppelträd välkomnar er när ni åker upp mot huset vilket verkligen skapar en herrgårdskänsla! Skulle man vara intresserad av att bedriva en verksamhet här igen så finns det möjligheter till det också.
Bostaden i två plan plus källare har bevarade sekelskiftesdetaljer som vackra golv, blyinfattade fönster och en kakelugn på övre plan. Ni finner en tilltalande och rymlig planlösning med dubbla trapphus och generösa sällskapsytor på båda våningsplanen. Köket, som är integrerat med matsalen, erbjuder gott om plats för både vardagsliv och festliga tillställningar. Den charmiga glasverandan vetter ut mot entrésidan och släpper in rikligt med ljus, vilket förstärker känslan av öppenhet och ger en vacker utsikt mot allén. Huset är perfekt för den som älskar charm och mycket rymd. Huset erbjuder också sex sovrum vilket ger gott om plats för familjen eller övernattande gäster. Badrummet är fräscht och utöver detta finns också tre separat toaletter. Den oinredda källaren erbjuder uppskattade förvaringsutrymmen där man kan stöka undan det mesta.
Utomhus bjuder tomten på en avkopplande oas med uppvärmd pool och ett generöst pooldäck med sol från morgon till kväll. Här finns också gott om parkeringsplatser, bra förvaringsytor i en separat förrådsbyggnad samt en liten friggebod. Yttertaket är nytt 2012 och en stor del av fasaden samt balkongerna renoverades nu mellan 2022 och 2024 vilket underlättar för den kommande ägaren. Poolen har dessutom fått en ny liner och uppdaterad teknik med luftvärmepump och poolfilter under samma period. Fjärrvärme och fiberanslutning finns installerat i huset.
Läget i Hagaström ger direkt närhet till motionsspår, naturbad och fiskevatten, samtidigt som det är cykelavstånd till centrala Gävle. Närliggande skolor, förskolor och idrottsplats gör området barnvänligt, och med goda kommunikationer via buss och nära anslutning till E16 och E4 blir pendlingen smidig.
Säljarna har bekostat en besiktning och protokoll finns tillgängligt hos mäklaren.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Välkommen till denna ståtliga sekelskiftesvilla från tidigt 1900-tal. Denna villa känner vissa av er säkert igen som det tidigare välrenommerade värdshuset "Faster Ellen". Värdshuset gjordes om till bostad av en tidigare ägare och här får ni möjlighet att bo i spatiösa utrymmen med högt i tak! En vacker allé av äppelträd välkomnar er när ni åker upp mot huset vilket verkligen skapar en herrgårdskänsla! Skulle man vara intresserad av att bedriva en verksamhet här igen så finns det möjligheter till det också.
Bostaden i två plan plus källare har bevarade sekelskiftesdetaljer som vackra golv, blyinfattade fönster och en kakelugn på övre plan. Ni finner en tilltalande och rymlig planlösning med dubbla trapphus och generösa sällskapsytor på båda våningsplanen. Köket, som är integrerat med matsalen, erbjuder gott om plats för både vardagsliv och festliga tillställningar. Den charmiga glasverandan vetter ut mot entrésidan och släpper in rikligt med ljus, vilket förstärker känslan av öppenhet och ger en vacker utsikt mot allén. Huset är perfekt för den som älskar charm och mycket rymd. Huset erbjuder också sex sovrum vilket ger gott om plats för familjen eller övernattande gäster. Badrummet är fräscht och utöver detta finns också tre separat toaletter. Den oinredda källaren erbjuder uppskattade förvaringsutrymmen där man kan stöka undan det mesta.
Utomhus bjuder tomten på en avkopplande oas med uppvärmd pool och ett generöst pooldäck med sol från morgon till kväll. Här finns också gott om parkeringsplatser, bra förvaringsytor i en separat förrådsbyggnad samt en liten friggebod. Yttertaket är nytt 2012 och en stor del av fasaden samt balkongerna renoverades nu mellan 2022 och 2024 vilket underlättar för den kommande ägaren. Poolen har dessutom fått en ny liner och uppdaterad teknik med luftvärmepump och poolfilter under samma period. Fjärrvärme och fiberanslutning finns installerat i huset.
Läget i Hagaström ger direkt närhet till motionsspår, naturbad och fiskevatten, samtidigt som det är cykelavstånd till centrala Gävle. Närliggande skolor, förskolor och idrottsplats gör området barnvänligt, och med goda kommunikationer via buss och nära anslutning till E16 och E4 blir pendlingen smidig.
Säljarna har bekostat en besiktning och protokoll finns tillgängligt hos mäklaren.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Parkettgolv och ljusa vägar med vit bröstpanel. Avhängning i hatthylla.
Klinker och kakel. Utrustad med tvättställ och toalett.
Klinker och kakel. Utrustad med toalett och tvättställ.
Ett allrum mellan hallen och vardagsrummet. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Parkettgolv med mönstrade väggar. Här finns plats för större matsalsbord samt soffgrupp.
Trägolv och ljusa väggar. Spotlights i tak. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd micro, spisfläkt, inbyggd diskmaskin samt kyl och frys. Praktisk köksö med förvaring, diskho och arbetsyta. I köket hittar du även en charmig vedeldad spis.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna
Det gamla köket på den tiden som det var ett värdshus. Här finns mycket av utrustningen kvar ifall det kan vara av intresse. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
Laminatgolv, bröstpanel och målade väggar.
Trägolv med mönstrade väggar. Förvaring i rymlig garderob med skjutdörrar. I korridoren, som öppnades upp i ombyggnationen, finns mer förvaringsinredning bakom skjutbara gardiner.
Trägolv och beiga väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang vid den vackra kakelugnen och täljstenskaminen. Från vardagsrummet tar du dig ut till den hörliga balkongen.
Ett sovrum med trappa upp till eget kontor/allrum. Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna.
Trägolv och beiga väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna.
Trägolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang vid den öppna spisen samt plats för skrivbordshörna. Förvaring i inbyggd garderob.
Plastmatta och helkaklade väggar. Spotlights i tak. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp med belysning, handdukstork och dusch.
Toalett och tvättställ.
En andra hall på övre plan med trägolv och målade väggar. I den inre hallen finns utgång till balkongen med utsikt mot poolen.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
44 000 kr/år
El:
15 000 kr/år
VA:
6 500 kr/år
Renhållning:
2 700 kr/år
Försäkring:
11 400 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 7 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnader för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
10 000 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
