Välkommen till denna rymliga och välplanerade villa i det populära och familjevänliga området Bomhus! Denna villa erbjuder hela fem sovrum och två stilrena, helkaklade duschrum samt en separat wc, vilket gör det till ett perfekt boende för familjen. Huset har en inbjudande inglasad altan samt ett härligt soldäck med pool för avkopplande sommardagar. Läget i området är otroligt bra med baksida i västerläge mot skogen samt ingen granne i direkt anslutning mot norr.
När du kliver in möts du av en välkomnande hall med klinkergolv, golvvärme och smart förvaring, samt en separat wc placerad under trappan. Köket är öppet mot matplatsen och i vardagsrummet finns en värmande braskamin samt utgång till den inglasade altanen. På entréplan finns också tre sovrum, ett stilrent helkaklat duschrum och en praktisk tvättstuga med groventré. Övre plan rymmer ett andra sällskapsrum, ytterligare två rymliga sovrum samt ett helkaklat duschrum. För lägre uppvärmningskostnader finns en ny luftvärmepump installerad 2022. Villan har dessutom genomgått flera viktiga renoveringar, inklusive ny träpanel 2017, nytt yttertak 2010, pool med markisolering, värmepump och ny altan intill 2021. Huset har också ett vidbyggt garage med automatport och stort förråd bakom. Fiber finns installerat i huset.
Utomhus erbjuder den friköpta tomten en lummig trädgård med skogsparti som ligger i anslutning till baksidan. Här finns även ett rymligt uterum, en altan med pool, utebar samt en praktisk friggebod.
Området Björsjöhöjden i Bomhus är lugnt och barnvänligt, med närhet till skog och natur samt bekvämligheter som pulkabacke, skridskobana och affärer. Här bor du på en rymlig tomt om 945 kvm med närhet till förskola, skola och matbutik, och Bomhus centrum ligger endast 1,5 km bort. Dessutom tar du dig enkelt till Gävle centrum, bara 5 km bort, via den fina cykelbanan eller med goda bussförbindelser.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Välkommen till denna rymliga och välplanerade villa i det populära och familjevänliga området Bomhus! Denna villa erbjuder hela fem sovrum och två stilrena, helkaklade duschrum samt en separat wc, vilket gör det till ett perfekt boende för familjen. Huset har en inbjudande inglasad altan samt ett härligt soldäck med pool för avkopplande sommardagar. Läget i området är otroligt bra med baksida i västerläge mot skogen samt ingen granne i direkt anslutning mot norr.
När du kliver in möts du av en välkomnande hall med klinkergolv, golvvärme och smart förvaring, samt en separat wc placerad under trappan. Köket är öppet mot matplatsen och i vardagsrummet finns en värmande braskamin samt utgång till den inglasade altanen. På entréplan finns också tre sovrum, ett stilrent helkaklat duschrum och en praktisk tvättstuga med groventré. Övre plan rymmer ett andra sällskapsrum, ytterligare två rymliga sovrum samt ett helkaklat duschrum. För lägre uppvärmningskostnader finns en ny luftvärmepump installerad 2022. Villan har dessutom genomgått flera viktiga renoveringar, inklusive ny träpanel 2017, nytt yttertak 2010, pool med markisolering, värmepump och ny altan intill 2021. Huset har också ett vidbyggt garage med automatport och stort förråd bakom. Fiber finns installerat i huset.
Utomhus erbjuder den friköpta tomten en lummig trädgård med skogsparti som ligger i anslutning till baksidan. Här finns även ett rymligt uterum, en altan med pool, utebar samt en praktisk friggebod.
Området Björsjöhöjden i Bomhus är lugnt och barnvänligt, med närhet till skog och natur samt bekvämligheter som pulkabacke, skridskobana och affärer. Här bor du på en rymlig tomt om 945 kvm med närhet till förskola, skola och matbutik, och Bomhus centrum ligger endast 1,5 km bort. Dessutom tar du dig enkelt till Gävle centrum, bara 5 km bort, via den fina cykelbanan eller med goda bussförbindelser.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Klinkergolv, golvvärme och ljusa väggar.
Laminatgolv och ljusa väggar. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt -22 inbyggd diskmaskin samt kyl och frys.
Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för matbord.
Parkettgolv och ljusa väggar. Golvet har renoverats med platonmatta för ventilation samt frigolit för extra isolering. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Värmande braskamin. Från vardagsrummet tar du dig ut till den inglasade altanen.
Laminatgolv och ljusgrå väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna. Förvaring i inbyggda garderober.
Laminatgolv och ljusgrå väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna. Förvaring i inbyggda garderober.
Parkettgolv och beiga väggar med brun fondvägg. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggda garderober med skjutdörrar.
Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Spotlights i tak. Duschrummet är utrustat med handfat med kommod, vägghängd spegel med belysning samt dusch.
Plastmatta och ljusa väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, tvättho, torkskåp samt förvaringsskåp.
Klinkergolv, golvvärme och vit bröstpanel. Toaletten är utrustad med wc, handfat, samt vägghängd spegel.
Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.
Laminatgolv och grå väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna. Förvaring i inbyggda garderober.
Parkettgolv och grå väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna. Förvaring i inbyggda garderober.
Klinkergolv med elburen golvvärme och helkaklade väggar. Duschrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp, handdukstork samt dusch.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
27 000 kr/år
VA:
6 800 kr/år
Sotning:
700 kr/år
Renhållning:
2 800 kr/år
Försäkring:
5 996 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnader för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
