Välkommen till denna välplanerade 1,5:a om 43,5 kvm i populära BRF Pernau – en riktig pärla med optimal planlösning och smarta förvaringslösningar.
När du stiger in i den rymliga hallen möts du av generösa förvaringsmöjligheter i garderoberna, perfekt kompletterade av en praktisk walk in closet, uppdaterad 2023, som rymmer allt du behöver för en organiserad vardag. Vidare in i bostaden hittar du ett separat och välutrustat kök. Här finns gott om plats för matlagning och trevligt umgänge, och med utrymme för ett större matbord kan du enkelt bjuda in vänner och familj till middagar. Den mysiga sovalkoven erbjuder en lugn plats för vila, där du bekvämt får plats med en 160-säng. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande, med utrymme för en soffgrupp och tillhörande möblemang.
Det finns även hiss i fastigheten för enkel åtkomst. Bostaden är en del av den populära föreningen BRF Pernau som erbjuder en rad bekvämligheter såsom en innergård med lekplats, föreningslokal, cykelrum och olika aktiviteter arrangerade av fritidskommittén. Dessutom finns det flera iordninggjorda platser att slå sig ned vid och avnjuta de gröna platserna, lusthus finns att tillgå samt plats med murad utomhusgrill. Avgiften är låg och inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Föreningen använder sig även av enhetsmätning av elen för lägre driftkostnader, vilket är både praktiskt och ekonomiskt fördelaktigt. Läget är oslagbart med närhet till Söders härliga restaurangliv, Gävle centralstation, livsmedelsbutiker, shopping och caféer. Goda kommunikationer finns via närliggande busshållplats och cykelbanor, samt ett mysigt promenadstråk i Södra Koloniträdgården.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Välkommen till denna välplanerade 1,5:a om 43,5 kvm i populära BRF Pernau – en riktig pärla med optimal planlösning och smarta förvaringslösningar.
När du stiger in i den rymliga hallen möts du av generösa förvaringsmöjligheter i garderoberna, perfekt kompletterade av en praktisk walk in closet, uppdaterad 2023, som rymmer allt du behöver för en organiserad vardag. Vidare in i bostaden hittar du ett separat och välutrustat kök. Här finns gott om plats för matlagning och trevligt umgänge, och med utrymme för ett större matbord kan du enkelt bjuda in vänner och familj till middagar. Den mysiga sovalkoven erbjuder en lugn plats för vila, där du bekvämt får plats med en 160-säng. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande, med utrymme för en soffgrupp och tillhörande möblemang.
Det finns även hiss i fastigheten för enkel åtkomst. Bostaden är en del av den populära föreningen BRF Pernau som erbjuder en rad bekvämligheter såsom en innergård med lekplats, föreningslokal, cykelrum och olika aktiviteter arrangerade av fritidskommittén. Dessutom finns det flera iordninggjorda platser att slå sig ned vid och avnjuta de gröna platserna, lusthus finns att tillgå samt plats med murad utomhusgrill. Avgiften är låg och inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Föreningen använder sig även av enhetsmätning av elen för lägre driftkostnader, vilket är både praktiskt och ekonomiskt fördelaktigt. Läget är oslagbart med närhet till Söders härliga restaurangliv, Gävle centralstation, livsmedelsbutiker, shopping och caféer. Goda kommunikationer finns via närliggande busshållplats och cykelbanor, samt ett mysigt promenadstråk i Södra Koloniträdgården.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Ljus och rymlig hall med plats för avhängning samt förvaring i garderob och klädkammare. Laminatgolv och ljusa väggar.
Rymligt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Här inryms ett matbord för ca 4-6 personer. Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt, diskmaskin -16 samt kyl/frys -18. Laminatgolv och tapetserade väggar. Kakel ovanför bänkskiva.
Vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönstren som vetter mot den lugna innergården. Här inryms en soffgrupp med tillhörande möblemang. Laminatgolv och ljusa väggar.
Här inryms upp till en 160 säng om så önskas.
Helkaklat badrum från stamrenoveringen 2019/2020. Tidlösa färger och moderna materialval. Utrustat med WC, kommod, spegelskåp, dusch och tvättmaskin.
Till bostaden hör ett källarförråd.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
2 400 kr/år
Försäkring:
1 548 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angivna kostnader är enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
