Nu finns möjligheten att förvärva ett havsställe utöver det vanliga på natursköna Eskön. På havstomten om hela 15 350 kvm finns idag två stycken bostadshus, det ena byggt så sent som 2017 med en boyta om 124 kvm och det andra om 40 kvm boyta. Här finns också ett garage byggt 2014 om ca 50 kvm samt två stycken mysiga gäststugor.
Fastigheten har på senare dagar fått en rad betydande uppdateringar. År 2017 uppfördes som sagt ett nytt 1-planshus på 124 kvm . Under perioden 2018 till 2024 anlades en stor altan på cirka 200 kvm med ett nytt swimspa 2022. År 2024 tillkom ett utekök med både pizzaugn och keramikgrill. 2011 genomfördes en helrenovering av det mindre bostadshuset där ett uterum samt bastu tillkom. År 2013 installerades el i gäststugorna och ett utekök byggdes intill det mindre huset. Fastigheten är även utrustad med fiber och ägarna har byggt en lekplats på med sand, gungor och lekhus för de mindre barnen. Husets fasad ska målas om nu hösten 2024, jobbet är beställt och nuvarande ägare står för kostnaden.
Huset från 2017 är byggt på en gjuten platta och har vattenburen golvvärme i hela huset. Bostaden har en öppen planlösning med öppet till nock som inbjuder till socialt umgänge med stora glaspartier och flertalet skjutdörrar ut mot soldäcket och havet. Köksön är centralt placerad och erbjuder en naturlig samlingspunkt vid matlagningen. Från master bedroom kan du också vakna upp till en vidsträckt havsutsikt direkt från sängen. Den stora altanen, som sträcker sig runt hela huset, är perfekt för sommarens alla aktiviteter. Här hittar du ett integrerat swimspa, som erbjuder avkoppling året runt. Altanen har också ett utekök med pizzaugn och keramikgrill, vilket gör detta en perfekt plats för att bjuda in vänner och familj till härliga middagar.
Tomten är en naturdröm med rikligt av blåbär, hallon, lingon, hjortron och havtorn. Tack vare att en stor del av tomten är naturtomt så minskar det också skötseln vilket frigör tid till annat. Omgivningarna bjuder på fantastiska möjligheter för kajakpaddling, bad, båtliv och fiske. På vintern finns närhet till Kungsberget för skidåkning och Högbobruk, som erbjuder en av de tidigaste skidstarterna i Sverige med konstsnö. För den cykelintresserade finns flera fina cykelleder under sommarmånaderna. I närheten finns även Esköns naturstig med vackra grillplatser, flera badplatser, utöver din egen, samt klättringsmöjligheter. Här finns även chans att få syn på den majestätiska havsörnen. Dessutom ligger Gävle Golf och Hemlingby Friluftsområde på bekvämt avstånd, för den som söker ytterligare aktiviteter. Sommartid erbjuder Friskis & Svettis träningspass på ön och det nya sommarkaféet/lanthandeln ger en härlig gemenskap och trivsam skärgårdskänsla.
Möjligheterna att få stycka av tomten ser goda ut efter samtal med kommunen. Detta kräver dock ytterligare utredning och kontakt för att säkerställa möjligheterna.
Säljarna har bekostat en besiktning och protokoll finns tillgängligt hos mäklaren.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Nu finns möjligheten att förvärva ett havsställe utöver det vanliga på natursköna Eskön. På havstomten om hela 15 350 kvm finns idag två stycken bostadshus, det ena byggt så sent som 2017 med en boyta om 124 kvm och det andra om 40 kvm boyta. Här finns också ett garage byggt 2014 om ca 50 kvm samt två stycken mysiga gäststugor.
Fastigheten har på senare dagar fått en rad betydande uppdateringar. År 2017 uppfördes som sagt ett nytt 1-planshus på 124 kvm . Under perioden 2018 till 2024 anlades en stor altan på cirka 200 kvm med ett nytt swimspa 2022. År 2024 tillkom ett utekök med både pizzaugn och keramikgrill. 2011 genomfördes en helrenovering av det mindre bostadshuset där ett uterum samt bastu tillkom. År 2013 installerades el i gäststugorna och ett utekök byggdes intill det mindre huset. Fastigheten är även utrustad med fiber och ägarna har byggt en lekplats på med sand, gungor och lekhus för de mindre barnen. Husets fasad ska målas om nu hösten 2024, jobbet är beställt och nuvarande ägare står för kostnaden.
Huset från 2017 är byggt på en gjuten platta och har vattenburen golvvärme i hela huset. Bostaden har en öppen planlösning med öppet till nock som inbjuder till socialt umgänge med stora glaspartier och flertalet skjutdörrar ut mot soldäcket och havet. Köksön är centralt placerad och erbjuder en naturlig samlingspunkt vid matlagningen. Från master bedroom kan du också vakna upp till en vidsträckt havsutsikt direkt från sängen. Den stora altanen, som sträcker sig runt hela huset, är perfekt för sommarens alla aktiviteter. Här hittar du ett integrerat swimspa, som erbjuder avkoppling året runt. Altanen har också ett utekök med pizzaugn och keramikgrill, vilket gör detta en perfekt plats för att bjuda in vänner och familj till härliga middagar.
Tomten är en naturdröm med rikligt av blåbär, hallon, lingon, hjortron och havtorn. Tack vare att en stor del av tomten är naturtomt så minskar det också skötseln vilket frigör tid till annat. Omgivningarna bjuder på fantastiska möjligheter för kajakpaddling, bad, båtliv och fiske. På vintern finns närhet till Kungsberget för skidåkning och Högbobruk, som erbjuder en av de tidigaste skidstarterna i Sverige med konstsnö. För den cykelintresserade finns flera fina cykelleder under sommarmånaderna. I närheten finns även Esköns naturstig med vackra grillplatser, flera badplatser, utöver din egen, samt klättringsmöjligheter. Här finns även chans att få syn på den majestätiska havsörnen. Dessutom ligger Gävle Golf och Hemlingby Friluftsområde på bekvämt avstånd, för den som söker ytterligare aktiviteter. Sommartid erbjuder Friskis & Svettis träningspass på ön och det nya sommarkaféet/lanthandeln ger en härlig gemenskap och trivsam skärgårdskänsla.
Möjligheterna att få stycka av tomten ser goda ut efter samtal med kommunen. Detta kräver dock ytterligare utredning och kontakt för att säkerställa möjligheterna.
Säljarna har bekostat en besiktning och protokoll finns tillgängligt hos mäklaren.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Klinkergolv med vattenburen golvvärme och ljusa väggar.
Parkettgolv med vattenburen golvvärme och ljusa väggar. Spotlights i tak. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd fläkt i köksön, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys. Köksö.
Parkettgolv med vattenburen golvvärme och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt större matbord. Från allrummet tar du dig ut till altanen och trädgården. Braskamin.
Parkettgolv med vattenburen golvvärme och mörkgrå väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna. Förvaring i garderober. Skjutdörrar ut till altanen med otrolig utsikt.
Parkettgolv med vattenburen golvvärme och ljusgrå väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderob.
Parkettgolv med vattenburen golvvärme och ljusgrå väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.
Klinkergolv med vattenburen golvvärme och kaklade väggar. Duschrummet är utrustat med toalett, dubbla handfat med kommod, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Från duschrummet har du utgång till altanen och trädgården.
Parkettgolv och vit panel. Den maskinella utrustningen består av spis, vedspis och kyl och frys.
Parkettgolv och vit panel. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt matbord. Braskamin. Från allrummet tar du dig ut till den inglasade altanen med bastu.
Klinkergolv och helkaklade väggar. Toaletten är utrustat med wc, handfat med kommod och vägghängd spegel.
Parkettgolv och vitmålade träväggar. Plats för säng med tillhörande möblemang.
Parkettgolv och vitmålade träväggar. Plats för säng med tillhörande möblemang.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
40 000 kr/år
VA:
1 532 kr/år
Sotning:
400 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
3 199 kr/år
Renhållning:
1 645 kr/år
Försäkring:
6 455 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. I samfällighetsavgiften ingår väghållning.
Frivilligt: Eskö stugförening 100kr familj/år, båtplats i Esköhamn 8 500 kr/år inkl. tillgång hamnhuset.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 7 552 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
