Olsbacka / GÄVLE

Mårdvägen 3

Föreslagen budstart: 1 150 000 kr
TIPSA
Charmig tvåa med vackra golv, balkong och direkt access till grönskande innergård!

  • Sydvästvänd balkong med direkt access till innergård
  • Vackra trägolv och parkettgolv
  • Rymligt vardagsrum med burspråk
  • Helkaklat badrum från 2008
  • Nära badhus, skolor, butik och buss
  • Cykelavstånd till Högskolan och centrum

Välkommen till denna trivsamma tvåa i det lugna och omtyckta området Olsbacka. Här erbjuds en bostad med sydvästvänd balkong och direkt utgång via en tillbyggd trappa till föreningens innergård. Vackra trägolv bidrar till bostadens charm, och två källarförråd ger extra förvaringsmöjligheter.

Bostaden har en välkomnande hall med vackert trägolv som ger en härlig första känsla. Det fina trägolvet fortsätter in i köket, där smart planering möter charmig stil. Här finns gott om förvaring, generösa arbetsytor och plats för matbord. Vardagsrummet är rymligt och ljust med ett mysigt burspråk som skapar en ombonad känsla. Det vackra parkettgolvet förstärker rummet och härifrån når du bostadens balkong i sydvästläge. Balkongen har en smidig utgång via en tillbyggd trappa som leder direkt till föreningens grönskande innergård. Det generösa sovrummet erbjuder bra förvaring i flera inbyggda garderober. Badrummet är helkaklat och stilrent från föreningens stamrust 2008.

I denna mindre bostadsrättsförening är engagemang en viktig del av boendet. Här behövs aktiva medlemmar då föreningen består av tre styrelseposter samt en suppleant.

Här bor du med bekvämligheten av att ha Fjärran höjder-badet, förskola/skola, matbutik och busshållplats inom bekvämt räckhåll, vilket gör vardagen bekväm och enkel. Dessutom är Högskolan och den vackra Boulognerskogen bara en kort 4-minuters cykeltur bort. För dem som önskar ta sig till Stortorget finns det även en utmärkt cykel- och gångbana som leder dig dit på bara 2,5 km.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
3 090 kr
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
54 kvm
Våning:
1 av 2
Föreslagen budstart:
1 150 000 kr
Byggnadsår:
1954
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Anmälan krävs!
    Tisdag 10 december 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Jonas

Söderhäll

ANSVARIG
MÄKLARE

Robert

Brandt

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Charmig tvåa med vackra golv, balkong och direkt access till grönskande innergård!

  • Sydvästvänd balkong med direkt access till innergård
  • Vackra trägolv och parkettgolv
  • Rymligt vardagsrum med burspråk
  • Helkaklat badrum från 2008
  • Nära badhus, skolor, butik och buss
  • Cykelavstånd till Högskolan och centrum

Välkommen till denna trivsamma tvåa i det lugna och omtyckta området Olsbacka. Här erbjuds en bostad med sydvästvänd balkong och direkt utgång via en tillbyggd trappa till föreningens innergård. Vackra trägolv bidrar till bostadens charm, och två källarförråd ger extra förvaringsmöjligheter.

Bostaden har en välkomnande hall med vackert trägolv som ger en härlig första känsla. Det fina trägolvet fortsätter in i köket, där smart planering möter charmig stil. Här finns gott om förvaring, generösa arbetsytor och plats för matbord. Vardagsrummet är rymligt och ljust med ett mysigt burspråk som skapar en ombonad känsla. Det vackra parkettgolvet förstärker rummet och härifrån når du bostadens balkong i sydvästläge. Balkongen har en smidig utgång via en tillbyggd trappa som leder direkt till föreningens grönskande innergård. Det generösa sovrummet erbjuder bra förvaring i flera inbyggda garderober. Badrummet är helkaklat och stilrent från föreningens stamrust 2008.

I denna mindre bostadsrättsförening är engagemang en viktig del av boendet. Här behövs aktiva medlemmar då föreningen består av tre styrelseposter samt en suppleant.

Här bor du med bekvämligheten av att ha Fjärran höjder-badet, förskola/skola, matbutik och busshållplats inom bekvämt räckhåll, vilket gör vardagen bekväm och enkel. Dessutom är Högskolan och den vackra Boulognerskogen bara en kort 4-minuters cykeltur bort. För dem som önskar ta sig till Stortorget finns det även en utmärkt cykel- och gångbana som leder dig dit på bara 2,5 km.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Visningar
  • Anmälan krävs!
    Tisdag 10 december 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Jonas

Söderhäll

ANSVARIG
MÄKLARE

Robert

Brandt

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Mårdvägen 3

HALL

Trägolv och ljusa väggar. Plats för avhängnig.

KÖK

Trägolv och ljusa väggar. Vita skåpsluckor och glasskiva ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spishäll, inbyggd ugn, spisfläkt, inbyggd diskmaskin och kyl och frys. Matplats.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostaden balkong i med direkt utgång via ditbyggd trapp till föreningens innergård.

SOVRUM

Trägolv och bruna väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggda garderober.

DUSCHRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar. Duschrummet är utrustat med vägghängd wc, handfat med kommod, vägghängd spegel med belysning samt dusch.

ÖVRIGT

Till bostaden hör två källarförråd.

Fakta – Mårdvägen 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Gävle
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: 003
Föreslagen budstart: 1 150 000 kr
Månadsavgift: 3 090 kr
Andelstal: Andel i förening 18,57 %
Indirekt nettoskuldsättning: Kommer att komma
Energiprestanda: 111 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Trollsländan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Allmänt om föreningen: TROLLSLÄNDAN i Gävle BRF är en äkta bostadsrättsförening med 4 lägenheter i Gävle. Föreningen bildades år 1953.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-11-28.
Hus
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar
Stambyte 2008

Driftkostnader

Totalsumma: 4 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen