Här har vi ett charmigt hus med mysiga vinklar och vrår, beläget i ett lugnt och rofyllt område nära både havet och naturen. Fastigheten erbjuder ett soligt läge med fantastiska möjligheter att njuta av kvällssolen från den större altanen, en perfekt plats för sociala sammankomster. Vid altanen finns också ett inglasat uterum med infravärme, vilket förhöjer vardagslyxen!
Invändigt möts man av en väldigt luftig hall med klinkergolv. Sedan möts du av stora ytor i kök och allrum som har en öppen planlösning, där en eldstad ligger centralt placerad för såväl extra värme som mysfaktor. Även i köket finns en eldstad som bidrar till en hemtrevlig känsla. På entréplanet finner du även ett fint badrum/tvättrum med hörnbadkar, dusch och bastu, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Slutligen erbjuds även ett vardagsrum, alternativt ett fjärde sovrum, med charmiga detaljer. På övre plan finns tre stycken sovrum och ytterligare förvaring i sidovindarna.
Huset stoltserar med en stor lummig tomt om hela 1 873 kvm, inramad av en vacker stenmur som skapar en pittoresk och inbjudande känsla. Tomten är dessutom prydd med bärbuskar och fruktträd samt vackra planteringar som ger liv och färg åt utemiljön. För praktisk förvaring erbjuds ett uthus med förråd, och intill huset finner du ett rymligt garage som kompletterar fastighetens bekvämligheter. Från fastigheten har man även havsutsikt och härifrån är det kort promenadavstånd till badplats, Bönacafé och den lokala restaurangen Huseliiharen. För den som älskar kustledsvandringar och skogspromenader är läget oslagbart. Matbutik, skola och golfbana ligger bara 10 minuter bort med bil, och centrala Gävle nås på cirka 15 minuter. För småbarnsfamiljer finns en förskola inom 1 km och goda bussförbindelser med regionalbuss linje 95.
Detta är ett perfekt boende för dig som söker lugn och ro med närhet till hav och natur, samtidigt som stadens bekvämligheter finns på nära håll.
Säljarna har bekostat en besiktning och protokoll finns tillgängligt hos mäklaren.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Här har vi ett charmigt hus med mysiga vinklar och vrår, beläget i ett lugnt och rofyllt område nära både havet och naturen. Fastigheten erbjuder ett soligt läge med fantastiska möjligheter att njuta av kvällssolen från den större altanen, en perfekt plats för sociala sammankomster. Vid altanen finns också ett inglasat uterum med infravärme, vilket förhöjer vardagslyxen!
Invändigt möts man av en väldigt luftig hall med klinkergolv. Sedan möts du av stora ytor i kök och allrum som har en öppen planlösning, där en eldstad ligger centralt placerad för såväl extra värme som mysfaktor. Även i köket finns en eldstad som bidrar till en hemtrevlig känsla. På entréplanet finner du även ett fint badrum/tvättrum med hörnbadkar, dusch och bastu, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Slutligen erbjuds även ett vardagsrum, alternativt ett fjärde sovrum, med charmiga detaljer. På övre plan finns tre stycken sovrum och ytterligare förvaring i sidovindarna.
Huset stoltserar med en stor lummig tomt om hela 1 873 kvm, inramad av en vacker stenmur som skapar en pittoresk och inbjudande känsla. Tomten är dessutom prydd med bärbuskar och fruktträd samt vackra planteringar som ger liv och färg åt utemiljön. För praktisk förvaring erbjuds ett uthus med förråd, och intill huset finner du ett rymligt garage som kompletterar fastighetens bekvämligheter. Från fastigheten har man även havsutsikt och härifrån är det kort promenadavstånd till badplats, Bönacafé och den lokala restaurangen Huseliiharen. För den som älskar kustledsvandringar och skogspromenader är läget oslagbart. Matbutik, skola och golfbana ligger bara 10 minuter bort med bil, och centrala Gävle nås på cirka 15 minuter. För småbarnsfamiljer finns en förskola inom 1 km och goda bussförbindelser med regionalbuss linje 95.
Detta är ett perfekt boende för dig som söker lugn och ro med närhet till hav och natur, samtidigt som stadens bekvämligheter finns på nära håll.
Säljarna har bekostat en besiktning och protokoll finns tillgängligt hos mäklaren.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
I driftkostnaden ingår följande:
El:
34 000 kr/år
VA:
4 489 kr/år
Sotning:
930 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
2 100 kr/år
Renhållning:
3 000 kr/år
Försäkring:
5 209 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnader för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
21 081 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
