Välkommen till denna unika och charmiga lägenhet på Valbogatan i centrala Gävle, ett hem som verkligen kombinerar stil, funktion och karaktär. Denna bostad i två plan har genomgått en smakfull renovering och bjuder på ljusa, inbjudande ytor samt ett fint ljusinsläpp. Här möts du av sober färgsättning, trägolv i original och en generös takhöjd som förstärker den luftiga känslan. Bostaden har även en södervänd balkong där du kan njuta av solen större delen av dagen.
När du kliver in möts du av en rymlig hall med praktiskt klinkergolv. Härifrån leds du vidare till det stilrena köket, som kombinerar modern design med praktiska lösningar. Köket har gott om förvaringsutrymme och en trivsam matplats. Det helkaklade duschrummet är smaktfullt renoverat och är utrustat med en praktisk tvättmaskin. Vardagsrummet är ljust och luftigt, med stora fönsterpartier och en direkt utgång till den härliga balkongen i söderläge. Från vardagsrummet tar den eleganta spiraltrappan dig upp till övre plan. Här finner du en bonusyta som lämpar sig utmärkt som ett extrarum för t.ex kontor eller klädkammare. Här finns också ett mysigt sovrum som nyligen fått en nylagd heltäckningsmatta för en ombonad känsla.
I Brf Valbogården bor du i en förening med stabil ekonomi och flera bekvämligheter. Här finns tillgång till tvättstuga, torkrum, cykelförråd, mysig innergården med sol hela eftermiddagen och en nyrenoverad relaxavdelning med bastu. Läget på Valbogatan är svårslaget där du har gångavstånd till matbutiker, restauranger, caféer, shopping och annan service. Gävle centralstation, sjukhuset och högskolan ligger bara en kort promenad bort och Boulognerskogen med sina promenadstråk, utegym och badplats finns också i närheten.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Välkommen till denna unika och charmiga lägenhet på Valbogatan i centrala Gävle, ett hem som verkligen kombinerar stil, funktion och karaktär. Denna bostad i två plan har genomgått en smakfull renovering och bjuder på ljusa, inbjudande ytor samt ett fint ljusinsläpp. Här möts du av sober färgsättning, trägolv i original och en generös takhöjd som förstärker den luftiga känslan. Bostaden har även en södervänd balkong där du kan njuta av solen större delen av dagen.
När du kliver in möts du av en rymlig hall med praktiskt klinkergolv. Härifrån leds du vidare till det stilrena köket, som kombinerar modern design med praktiska lösningar. Köket har gott om förvaringsutrymme och en trivsam matplats. Det helkaklade duschrummet är smaktfullt renoverat och är utrustat med en praktisk tvättmaskin. Vardagsrummet är ljust och luftigt, med stora fönsterpartier och en direkt utgång till den härliga balkongen i söderläge. Från vardagsrummet tar den eleganta spiraltrappan dig upp till övre plan. Här finner du en bonusyta som lämpar sig utmärkt som ett extrarum för t.ex kontor eller klädkammare. Här finns också ett mysigt sovrum som nyligen fått en nylagd heltäckningsmatta för en ombonad känsla.
I Brf Valbogården bor du i en förening med stabil ekonomi och flera bekvämligheter. Här finns tillgång till tvättstuga, torkrum, cykelförråd, mysig innergården med sol hela eftermiddagen och en nyrenoverad relaxavdelning med bastu. Läget på Valbogatan är svårslaget där du har gångavstånd till matbutiker, restauranger, caféer, shopping och annan service. Gävle centralstation, sjukhuset och högskolan ligger bara en kort promenad bort och Boulognerskogen med sina promenadstråk, utegym och badplats finns också i närheten.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhängning samt förvaring i klädkammare.
Trägolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong i härligt söderläge.
Trägolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med induktionshäll, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro, inbyggd ugn samt kyl och frys.
Klinkergolv och helkaklade väggar. Spotlights i tak. Duschrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp med belysning, dusch med vikbar glasdörr samt tvättmaskin.
Laminat golv och ljusa väggar. Här finns plats för skrivbordshörna samt förvaring i garderob med skjutdörrar i spegelglas.
Heltäckningsmatta och ljusgrå väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
7 200 kr/år
Försäkring:
4 000 kr/år
Övrigt:
3 156 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Övrigt är det obligatoriska tillägget för bredband som debiteras månadsvis.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
