Olsbacka / GÄVLE

Parkvägen 32A

Utgångspris: 625 000 kr
TIPSA
Välplanerad och yteffektiv etta i Olsbacka – perfekt för studenter eller övernattning

  • Modern etta med låg avgift och infällda spotlights i taket
  • Stilrent kök med bra förvaring och industriell skärmvägg mot allrummet
  • Duschrum med tvättmaskin för bekväm vardag
  • Två tillhörande förråd och tillgång till gemensam tvättstuga
  • Lugn bostadsrättsförening med trevliga grönytor
  • Gångavstånd till centrum, högskolan, Boulognerskogen och Fjärran Höjder-badet

Välkommen till denna välplanerade och yteffektiva etta i populära Olsbacka! Denna ljusa och stilrena lägenhet är perfekt för dig som söker ett första boende, studentlägenhet eller övernattningsbostad. Lägenheten har en låg avgift och är i utmärkt skick med moderna ytskikt och infällda spotlights i taket, vilket skapar en fräsch och hemtrevlig känsla.

Det stilrena köket erbjuder gott om förvaring och arbetsytor. En industriell skärmvägg delar av köket från allrummet på ett praktiskt och snyggt sätt. Här finns plats för både mindre matbord och en mysig sovalkov, vilket skapar en smart och flexibel lösning. Duschrummet är utrustat med dusch, tvättställ, wc och tvättmaskin – allt du behöver för en bekväm vardag.

Du bor i en liten och trivsam bostadsrättsförening med fina grönytor och en lugn atmosfär. Till lägenheten hör två förråd i källarplanet och föreningen erbjuder även en gemensam tvättstuga med god tillgänglighet. Vid inflytt blir du automatiskt placerad i kö till parkeringsplats och garage. På Parkvägen 32A bor du med gångavstånd till centrum, affärer, högskolan och de vackra promenadstråken i Boulognerskogen. Dessutom ligger Fjärran Höjderbadet och Söders restauranger, pubar och caféer bara en kort promenad bort.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
1 479 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och tv/bredband.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
19 kvm
Våning:
2 av 2
Utgångspris:
625 000 kr
Byggnadsår:
1955
e-prospekt
Mäklare

Robert

Brandt

ANSVARIG
MÄKLARE

Benjamin

Falk

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Välplanerad och yteffektiv etta i Olsbacka – perfekt för studenter eller övernattning

  • Modern etta med låg avgift och infällda spotlights i taket
  • Stilrent kök med bra förvaring och industriell skärmvägg mot allrummet
  • Duschrum med tvättmaskin för bekväm vardag
  • Två tillhörande förråd och tillgång till gemensam tvättstuga
  • Lugn bostadsrättsförening med trevliga grönytor
  • Gångavstånd till centrum, högskolan, Boulognerskogen och Fjärran Höjder-badet

Välkommen till denna välplanerade och yteffektiva etta i populära Olsbacka! Denna ljusa och stilrena lägenhet är perfekt för dig som söker ett första boende, studentlägenhet eller övernattningsbostad. Lägenheten har en låg avgift och är i utmärkt skick med moderna ytskikt och infällda spotlights i taket, vilket skapar en fräsch och hemtrevlig känsla.

Det stilrena köket erbjuder gott om förvaring och arbetsytor. En industriell skärmvägg delar av köket från allrummet på ett praktiskt och snyggt sätt. Här finns plats för både mindre matbord och en mysig sovalkov, vilket skapar en smart och flexibel lösning. Duschrummet är utrustat med dusch, tvättställ, wc och tvättmaskin – allt du behöver för en bekväm vardag.

Du bor i en liten och trivsam bostadsrättsförening med fina grönytor och en lugn atmosfär. Till lägenheten hör två förråd i källarplanet och föreningen erbjuder även en gemensam tvättstuga med god tillgänglighet. Vid inflytt blir du automatiskt placerad i kö till parkeringsplats och garage. På Parkvägen 32A bor du med gångavstånd till centrum, affärer, högskolan och de vackra promenadstråken i Boulognerskogen. Dessutom ligger Fjärran Höjderbadet och Söders restauranger, pubar och caféer bara en kort promenad bort.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

TIPSA

Robert

Brandt

ANSVARIG
MÄKLARE

Benjamin

Falk

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Parkvägen 32A

HALL

Linoleumgolv och gröna väggar.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys.

ALLRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang, skrivbordshörna samt matbord.

DUSCHRUM

Våtrumsmatta och våtrumstapet. Duschrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp med belysning, dusch samt tvättmaskin.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör två källarförråd.

Fakta – Parkvägen 32A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Gävle
Storlek: 1 rum och kök, 19 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 12 (1102)
Utgångspris: 625 000 kr
Månadsavgift: 1 479 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och tv/bredband.
Andelstal: Andel i förening 3,9 %, andel av årsavgift 3,9 %
Indirekt nettoskuldsättning: 91 429 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 148 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – BRF Biet 10 Gävle

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej, marken arrenderas. Avtal skrevs för ca 5 år sedan och arrendetiden är 20 år.
Antal lägenheter: 8
Allmänt om föreningen: BRF Biet 10 Gävle är en äkta bostadsrättsförening med 8 lägenheter i Gävle. Föreningen bildades år 1955.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-09-26.
Parkering: Föreningen har 4 garageplatser för 400kr/mån och en parkeringsplats för 50kr/mån. Till dessa är det kö och du hamnar automatiskt i kö vid inträde i föreningen.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV (paket Lagom) via Telia och Bredband via Telia (100/100 Mbit/s)
TV och Bredband Ingår mot ett obligatoriskt tillägg om 289kr/mån.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
2021-2023 - Återställande/renovering av källaren efter regnovädret 2021.
2018 - Indragning av fiber
2017 - Byte av resterande fönster
2017 - Balkongrenovering
2007 - Stambyte
2004 - Byte av fönster mot gatan
2001 Tak

Kommande renoveringar
Inga kommande renoveringar är planerade 2024-10-03

Driftkostnader

Totalsumma: 2 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 800 kr/år
Försäkring: 1 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen