KOMMER SNART

Hille / GÄVLE

Södra åsvägen 1H

TIPSA
Mysigt radhus i populära Hille med perfekt planlösning och naturnära läge

  • Renoverat kök 2021
  • Ljus och öppen planlösning
  • Modernt badrum
  • Fantastisk uteplats i västerläge
  • Nära naturen
  • Familjevänligt område

I ett av Hilles populära och familjevänliga områden ligger detta mysiga radhus med en väl genomtänkt planlösning. Här erbjuds ett ljust och luftigt hem med stora fönster och sällskapliga ytor i entréplanet. Köket fräschades upp ordentligt 2021 och erbjuder generösa arbetsytor och smarta lösningar, medan det öppna flödet mellan rummen gör det enkelt att umgås med familj och vänner. På övervåningen har sovrummen genomgått en uppfräschning med nya ytskikt, tak och lister. Ett av rummen har dessutom fått sitt parkettgolv framtaget, slipat och oljat under 2020. Här finns även ett modernare och helkaklat badrum. I källaren renoverades ett sovrum 2021, där nya ytskikt och lister tillförde en fräsch och ombonad känsla. Ett av sovrummen har uppgraderats med en inbyggd garderob och mjuk heltäckningsmatta, vilket ger både komfort och praktisk förvaring. Källarplanet erbjuder också en separat wc och förvaringsbehoven täcks dessutom väl med både en klädkammare, ett praktiskt garage och en rymlig vind. Golvvärme finns i hall, badrum samt i ett av rummen i källaren.

Under åren har radhuset genomgått flera renoveringar för att hålla det modernt och fräscht. Entréplanet målades om och fick nya lister 2017, och samma år renoverades garaget, inklusive målning av väggar och installation av ett tvättställ. Altanen byggdes 2020 och erbjuder en mysig uteplats med ett fantastiskt solläge – solen når fram vid lunchtid och stannar till kvällen. Väggarna på altanen och häcken skapar en skyddad och privat känsla.

Radhuset ligger med naturen alldeles inpå knuten. Skogen bakom huset inbjuder till utflykter och lek och området erbjuder dessutom lekpark, fotbollsplan och hockeyplan i närheten. Avståndet till förskola och skola är endast cirka 300 meter, där barnen kan gå från förskolan upp till femte klass. För den aktiva familjen är Hille IP bara 1,5 kilometer bort och sporthallar finns på bekvämt avstånd. Med goda kommunikationer – busshållplatsen ligger cirka 250 meter från huset – och närhet till både matbutiker och service är detta ett hem som förenar bekvämlighet och trivsel i en naturnära miljö.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 400 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och digital-tv.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
98 kvm
Planritning
Mäklare

Jakob

Hallin

ANSVARIG
MÄKLARE

Sofie

Dahlqvist

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Mysigt radhus i populära Hille med perfekt planlösning och naturnära läge

  • Renoverat kök 2021
  • Ljus och öppen planlösning
  • Modernt badrum
  • Fantastisk uteplats i västerläge
  • Nära naturen
  • Familjevänligt område

I ett av Hilles populära och familjevänliga områden ligger detta mysiga radhus med en väl genomtänkt planlösning. Här erbjuds ett ljust och luftigt hem med stora fönster och sällskapliga ytor i entréplanet. Köket fräschades upp ordentligt 2021 och erbjuder generösa arbetsytor och smarta lösningar, medan det öppna flödet mellan rummen gör det enkelt att umgås med familj och vänner. På övervåningen har sovrummen genomgått en uppfräschning med nya ytskikt, tak och lister. Ett av rummen har dessutom fått sitt parkettgolv framtaget, slipat och oljat under 2020. Här finns även ett modernare och helkaklat badrum. I källaren renoverades ett sovrum 2021, där nya ytskikt och lister tillförde en fräsch och ombonad känsla. Ett av sovrummen har uppgraderats med en inbyggd garderob och mjuk heltäckningsmatta, vilket ger både komfort och praktisk förvaring. Källarplanet erbjuder också en separat wc och förvaringsbehoven täcks dessutom väl med både en klädkammare, ett praktiskt garage och en rymlig vind. Golvvärme finns i hall, badrum samt i ett av rummen i källaren.

Under åren har radhuset genomgått flera renoveringar för att hålla det modernt och fräscht. Entréplanet målades om och fick nya lister 2017, och samma år renoverades garaget, inklusive målning av väggar och installation av ett tvättställ. Altanen byggdes 2020 och erbjuder en mysig uteplats med ett fantastiskt solläge – solen når fram vid lunchtid och stannar till kvällen. Väggarna på altanen och häcken skapar en skyddad och privat känsla.

Radhuset ligger med naturen alldeles inpå knuten. Skogen bakom huset inbjuder till utflykter och lek och området erbjuder dessutom lekpark, fotbollsplan och hockeyplan i närheten. Avståndet till förskola och skola är endast cirka 300 meter, där barnen kan gå från förskolan upp till femte klass. För den aktiva familjen är Hille IP bara 1,5 kilometer bort och sporthallar finns på bekvämt avstånd. Med goda kommunikationer – busshållplatsen ligger cirka 250 meter från huset – och närhet till både matbutiker och service är detta ett hem som förenar bekvämlighet och trivsel i en naturnära miljö.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!

TIPSA

Jakob

Hallin

ANSVARIG
MÄKLARE

Sofie

Dahlqvist

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Fakta – Södra åsvägen 1H

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Gävle
Storlek: 4 rum och kök, 98 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 8
Månadsavgift: 5 400 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och digital-tv.
Andelstal: Andel av årsavgift 6,25 %
Indirekt nettoskuldsättning: 117 747 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – BRF Långa Raden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 16
Allmänt om föreningen: BRF Långa Raden är en äkta bostadsrättsförening med 16 lägenheter i Gävle. Föreningen bildades år 1954.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-11-19.
Hus
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej

Driftkostnader

Totalsumma: 6 700 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 000 kr/år
Försäkring: 1 700 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen