Välkommen till familjevänliga Hagaström och denna rymliga souterrängvilla med pool! Här bor ni på en lugn återvändsgata, utan genomfartstrafik, i direkt anslutning till områdets lekpark och vackert skogsparti. Detta trivsamma boende är det perfekta valet för familjen som söker gott om sovrum och generösa sällskapsytor i ett populärt och barnvänligt område.
Inne i huset välkomnar en ljus och rymlig hall med generös förvaring. Köket är ljust och öppet, med köksö som erbjuder både sittplatser och arbetsyta. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet och matrummet, som badar i ljus från stora fönster. Från köket leder dubbeldörrar i glas ut till en inglasad altan och vidare ut till altanen, uteköket och poolområdet. Vardagsrummet är rymligt och har plats för både soffgrupp och matbord vid en stämningsfull kamin. På detta plan finns även två stora sovrum, ett helkaklat duschrum med golvvärme samt en klädkammare. Soutterängplanet erbjuder ytterligare sällskapsytor med en stor gillestuga, som kan användas som ett femte sovrum om så önskas. Här finns ytterligare en eldstad och direkt utgång till trädgården. På soutterängplanet finns även tvättstuga med bastu och dusch, två sovrum (varav ett har utgång direkt till trädgården), en extra WC och ett praktiskt förråd.
Utomhus finner ni ett garage, en generös altan med pool, trädäck och utedusch, där solen lyser större delen av dagen – en idealisk plats för avkoppling och umgänge. Den sluttande tomten skapar en naturlig känsla av avskildhet och gränsar till lekparken och skogsområdet. Fastigheten har uppdaterats med flera förbättringar som pool och trädäck (2020), invändig målning (2023), ny luftvärmepump, elladdare för elbil samt ny tvättmaskin och torktumlare (2024).
I Hagaström har ni allt en familj kan önska – ett stenkast från Hagaströmsskolan och flera förskolor som Närbogården och Mumintrollets förskola. Matbutiken Coop Hagaström ligger i närheten och Gävle centrum är lättillgängligt, endast 4,6 km bort längs en bra gång- och cykelbana. För den som gillar utomhusaktiviteter finns ett elljusspår vid idrottsplatsen Hagaströms IP, närhet till skog och natur. Kollektivtrafiken är bra och omfattar flera busslinjer, inklusive Linje 4, Linje 99 med anpassade tidtabeller för skolan.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Välkommen till familjevänliga Hagaström och denna rymliga souterrängvilla med pool! Här bor ni på en lugn återvändsgata, utan genomfartstrafik, i direkt anslutning till områdets lekpark och vackert skogsparti. Detta trivsamma boende är det perfekta valet för familjen som söker gott om sovrum och generösa sällskapsytor i ett populärt och barnvänligt område.
Inne i huset välkomnar en ljus och rymlig hall med generös förvaring. Köket är ljust och öppet, med köksö som erbjuder både sittplatser och arbetsyta. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet och matrummet, som badar i ljus från stora fönster. Från köket leder dubbeldörrar i glas ut till en inglasad altan och vidare ut till altanen, uteköket och poolområdet. Vardagsrummet är rymligt och har plats för både soffgrupp och matbord vid en stämningsfull kamin. På detta plan finns även två stora sovrum, ett helkaklat duschrum med golvvärme samt en klädkammare. Soutterängplanet erbjuder ytterligare sällskapsytor med en stor gillestuga, som kan användas som ett femte sovrum om så önskas. Här finns ytterligare en eldstad och direkt utgång till trädgården. På soutterängplanet finns även tvättstuga med bastu och dusch, två sovrum (varav ett har utgång direkt till trädgården), en extra WC och ett praktiskt förråd.
Utomhus finner ni ett garage, en generös altan med pool, trädäck och utedusch, där solen lyser större delen av dagen – en idealisk plats för avkoppling och umgänge. Den sluttande tomten skapar en naturlig känsla av avskildhet och gränsar till lekparken och skogsområdet. Fastigheten har uppdaterats med flera förbättringar som pool och trädäck (2020), invändig målning (2023), ny luftvärmepump, elladdare för elbil samt ny tvättmaskin och torktumlare (2024).
I Hagaström har ni allt en familj kan önska – ett stenkast från Hagaströmsskolan och flera förskolor som Närbogården och Mumintrollets förskola. Matbutiken Coop Hagaström ligger i närheten och Gävle centrum är lättillgängligt, endast 4,6 km bort längs en bra gång- och cykelbana. För den som gillar utomhusaktiviteter finns ett elljusspår vid idrottsplatsen Hagaströms IP, närhet till skog och natur. Kollektivtrafiken är bra och omfattar flera busslinjer, inklusive Linje 4, Linje 99 med anpassade tidtabeller för skolan.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning samt förvaring i garderober.
Parkettgolv och ljusa väggar. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, inbyggd vinkyl, spisfläkt, inbyggd diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Dessutom leder dubbeldörrarna från köket ut till den generösa, inglasade altanen.
Parkettgolv och grå väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblering samt matbord vid den mysiga kaminen. Öppen planlösning mot köket.
Parkettgolv och beiga väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblering samt skrivbordshörna. Förvaring i garderober.
Parkettgolv och grå väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblering samt skrivbordshörna.
Klinkergolv med elburen golvvärme och helkaklade väggar. Duschrummet utrustat med wc, handfat med kommod, vägghängd spegel med belysning, handdukstork samt dusch med vikbara glasdörrar.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns en värmande öppen spis med insats och plats för soffa med tillhörande möblering. Från gillestugan nås trädgården och baksidan.
Laminatgolv och grå väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblering samt skrivbordshörna. Förvaring i garderober. Från sovrummet nås trädgården och baksidan.
Parkettgolv och ljusgrå väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblering samt skrivbordshörna. Förvaring i garderober.
Toaletten är utrustad med wc, handfat med kommod samt vägghängd spegel.
Våtrumsmatta och ljusa väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, arbetsbänk, förvaringsskåp, bastu samt dusch.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
24 000 kr/år
El:
4 500 kr/år
VA:
6 000 kr/år
Sotning:
900 kr/år
Renhållning:
3 000 kr/år
Försäkring:
6 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
