KOMMER SNART

Södra Bomhus / Gävle

Hövdingavägen 23B

TIPSA
Smakfullt renoverat radhus med solig baksida och toppläge i Bomhus!

  • Renoverat 2019/2020 i fint skick
  • Baksida i västerläge med altan och inglasning
  • Helkaklat och fräscht badrum
  • Modernt badrum med tvättmöjligheter
  • Familjevänligt läge nära service och buss
  • Cykelväg till Gävle centrum (6 km)

Välkommen till detta smakfullt renoverade enplansradhus i det familjevänliga området Bomhus. Med sitt fantastiska läge får du en baksida i härligt västerläge, perfekt för soliga eftermiddagar och ljumma kvällar. Här kan du njuta av både en rymlig uteplats och en inglasad altan.

Huset renoverades grundligt under 2019/2020 och är i genomgående fint skick med smakfulla ytskikt och en välplanerad planlösning. Det generösa vardagsrummet bjuder in till umgänge och har direkt utgång till den inglasade altanen. Köket är stilrent och funktionellt med gott om förvaring, rejäla arbetsytor och plats för ett matbord. Det moderna helkaklade duschrummet är utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Vidare finns en praktisk klädkammare och ett sovrum.

Bostaden är belägen i ett lugnt och trevligt område med närhet till både matbutiker och goda bussförbindelser. För den som gillar att cykla eller promenera finns en gång- och cykelbana som tar dig hela vägen in till Stortorget i Gävle, endast 6 km bort. Här bor du i en välskött förening som erbjuder ett rikt utbud av gemensamma aktiviteter och har en tydlig framtidsvision. Bland annat har samtliga dörrar och fönster nyligen bytts ut.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
5 111 kr
I månadsavgiften ingår värme, garageplats i länga och bostadsrättstillägg. Kabel-tv ingår mot ett obligatoriskt tillägg om 100kr/månaden redovisas under driftskostnader. El och vatten förbrukningen mäts av och läggs på månadsavin tillsammans med en serviceavgift om 45kr/månaden.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
68,5 kvm
Byggnadsår:
1982
Planritning
Mäklare

Jonas

Söderhäll

ANSVARIG
MÄKLARE

Jonas

Haglund

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Smakfullt renoverat radhus med solig baksida och toppläge i Bomhus!

  • Renoverat 2019/2020 i fint skick
  • Baksida i västerläge med altan och inglasning
  • Helkaklat och fräscht badrum
  • Modernt badrum med tvättmöjligheter
  • Familjevänligt läge nära service och buss
  • Cykelväg till Gävle centrum (6 km)

Välkommen till detta smakfullt renoverade enplansradhus i det familjevänliga området Bomhus. Med sitt fantastiska läge får du en baksida i härligt västerläge, perfekt för soliga eftermiddagar och ljumma kvällar. Här kan du njuta av både en rymlig uteplats och en inglasad altan.

Huset renoverades grundligt under 2019/2020 och är i genomgående fint skick med smakfulla ytskikt och en välplanerad planlösning. Det generösa vardagsrummet bjuder in till umgänge och har direkt utgång till den inglasade altanen. Köket är stilrent och funktionellt med gott om förvaring, rejäla arbetsytor och plats för ett matbord. Det moderna helkaklade duschrummet är utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Vidare finns en praktisk klädkammare och ett sovrum.

Bostaden är belägen i ett lugnt och trevligt område med närhet till både matbutiker och goda bussförbindelser. För den som gillar att cykla eller promenera finns en gång- och cykelbana som tar dig hela vägen in till Stortorget i Gävle, endast 6 km bort. Här bor du i en välskött förening som erbjuder ett rikt utbud av gemensamma aktiviteter och har en tydlig framtidsvision. Bland annat har samtliga dörrar och fönster nyligen bytts ut.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

TIPSA

Jonas

Söderhäll

ANSVARIG
MÄKLARE

Jonas

Haglund

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Fakta – Hövdingavägen 23B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Gävle
Storlek: 2 rum och kök, 68,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 203820001-0010
Månadsavgift: 5 111 kr
I månadsavgiften ingår värme, garageplats i länga och bostadsrättstillägg.
Kabel-tv ingår mot ett obligatoriskt tillägg om 100kr/månaden redovisas under driftskostnader.
El och vatten förbrukningen mäts av och läggs på månadsavin tillsammans med en serviceavgift om 45kr/månaden.
Andelstal: Andel i förening 0,848 %, andel av årsavgift 0,848 %
Indirekt nettoskuldsättning: kommande annons. Informationen kommer kompletteras
Energiprestanda: 185 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggen BRF Gävlehus nr 20

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 98
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheterna Björsjö 27:1 och 28:1 i Gävle kommun. På fastigheten finns 27 st byggnader med 98 radhuslägenheter upplåtna med bostadsrätt, ett kvartershus, tvättstuga samt 9 st garagebyggnader. Byggnaderna är uppförda 1982.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-12-10.
Parkering: Till varje lägenhet hör en garageplats i länga. 34 fria p-platser finns. Man får endast stå där i 2 h som boende, 24 h för gäster.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1982
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via Comhem/
Renoveringar
UTFÖRDA:
2022 - Byte fönster och dörrar.
2021 - Behandling av tak samt borttagning av mossa.
2020 - VVS renoveringar, fläktarna har kollats upp
2019 - Målning av fasader blev klart
2018 - Energideklaration
2017 - Installation av mätare för att se varje bostads faktiska förbrukning av el och vatten.
2016 - Markytor
2015 - Underhåll av garageportar
2014 - Byggt om för kontor.
2014 - Ommålning av dörrar m.m.
2013 - Byte av låskistor.
2013 - Byte av garageportar.
2008/2009 - Uppfräschning av kvarterslokal, nya ytskikt i tvättstuga med kakel och klinker, solarium med ny golv- och väggmatta.
2006 - Målning fasad

Driftkostnader

Totalsumma: 11 040 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 000 kr/år
VA: 1 800 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år
Övrigt: 1 740 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Övrigt avser det obligatoriska tillägget om kabel-tv samt serviceavgiften för el och vatten.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen