KOMMER SNART

Stureborg / Gävle

Bidevindsgatan 66C

Föreslagen budstart: 1 290 000 kr
TIPSA
Trivsamt 1-plansradhus med två uteplatser och egen parkeringsplats i länga!

  • Två altaner för sol och avkoppling
  • Effektiv och ljus planlösning
  • Familjevänligt område nära lekplatser
  • Duschrum med tvättmaskin och torktumlare
  • Endast 1 km till Hemlingby Köpstad
  • Carport i länga och fristående förråd

Välkommen till Bidevindsgatan och detta trivsamma 1-plansradhus, där varje kvadratmeter är omsorgsfullt planerad för att skapa ett bekvämt och funktionellt hem. Här möts du av en genomtänkt planlösning, två soliga altaner och lite gräsyta som bjuder in till avkoppling och sociala stunder. Baksidan vetter mot ett grönområde med lekplats och öppna ytor, en perfekt familjevänlig miljö med närhet till naturen.

Det rymliga och ljusa köket erbjuder gott om arbetsytor och generös skåpförvaring samt en trevlig matplats. Vardagsrummet är stort och flexibelt med plats för både en bekväm soffgrupp och ett mindre matbord. Härifrån nås altanen och trädgården på baksidan som kombinerar en skyddad del under tak med en öppen yta för härliga stunder utomhus. Sovrummet är väl tilltaget med plats för både en dubbelsäng och en skrivbordshörna. En praktisk klädkammare utrustad med smarta Elfahyllor, ger utmärkt förvaring. Duschrummet är komplett med dusch, tvättmaskin och torktumlare.

På husets framsida finns ett fristående förråd, perfekt för att förvara verktyg och trädgårdsutrustning. I närheten hittar du även en carport i länga, med möjlighet att koppla in en kupévärmare.
Området är lugnt och barnvänligt, med närhet till grönområden, lekplatser och ett brett serviceutbud. Endast 200 meter från huset ligger en busshållplats och inom gångavstånd når du både skolor och förskolor i Andersberg och Hemlingbyborg. Hemlingby Köpstad som ligger endast 1 km bort, erbjuder ett varierat utbud av butiker, mataffärer och annan service.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
5 412 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg. Sedan tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 55 kr/mån för parkering i carport med motorvärmaruttag. Avgiften är inklusive höjningen om 4% från 2025-01-01.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
65 kvm
Föreslagen budstart:
1 290 000 kr
Byggnadsår:
1991
Planritning
Mäklare

Jakob

Hallin

ANSVARIG
MÄKLARE

Sofie

Dahlqvist

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Trivsamt 1-plansradhus med två uteplatser och egen parkeringsplats i länga!

  • Två altaner för sol och avkoppling
  • Effektiv och ljus planlösning
  • Familjevänligt område nära lekplatser
  • Duschrum med tvättmaskin och torktumlare
  • Endast 1 km till Hemlingby Köpstad
  • Carport i länga och fristående förråd

Välkommen till Bidevindsgatan och detta trivsamma 1-plansradhus, där varje kvadratmeter är omsorgsfullt planerad för att skapa ett bekvämt och funktionellt hem. Här möts du av en genomtänkt planlösning, två soliga altaner och lite gräsyta som bjuder in till avkoppling och sociala stunder. Baksidan vetter mot ett grönområde med lekplats och öppna ytor, en perfekt familjevänlig miljö med närhet till naturen.

Det rymliga och ljusa köket erbjuder gott om arbetsytor och generös skåpförvaring samt en trevlig matplats. Vardagsrummet är stort och flexibelt med plats för både en bekväm soffgrupp och ett mindre matbord. Härifrån nås altanen och trädgården på baksidan som kombinerar en skyddad del under tak med en öppen yta för härliga stunder utomhus. Sovrummet är väl tilltaget med plats för både en dubbelsäng och en skrivbordshörna. En praktisk klädkammare utrustad med smarta Elfahyllor, ger utmärkt förvaring. Duschrummet är komplett med dusch, tvättmaskin och torktumlare.

På husets framsida finns ett fristående förråd, perfekt för att förvara verktyg och trädgårdsutrustning. I närheten hittar du även en carport i länga, med möjlighet att koppla in en kupévärmare.
Området är lugnt och barnvänligt, med närhet till grönområden, lekplatser och ett brett serviceutbud. Endast 200 meter från huset ligger en busshållplats och inom gångavstånd når du både skolor och förskolor i Andersberg och Hemlingbyborg. Hemlingby Köpstad som ligger endast 1 km bort, erbjuder ett varierat utbud av butiker, mataffärer och annan service.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

TIPSA

Jakob

Hallin

ANSVARIG
MÄKLARE

Sofie

Dahlqvist

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bidevindsgatan 66C

HALL

Laminatgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning samt förvaring i garderob.

KÖK

Laminatgolv och ljusa väggar. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, inbyggd diskmaskin samt kyl och frys. Matplats. Nyinstallerad kyl o frys - 2022

VARDAGSRUM

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt mindre matbord.

SOVRUM

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna.

KLÄDKAMMARE

Laminatgolv och ljusa väggar. Vägghängt förvarningssystem.

DUSCHSRUM

Plastmatta och ljusa väggar. Duschrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp med belysning, tvättmaskin, torktumlare samt dusch.

ÖVRIGT

På framsidan av huset finns ett fristående förråd.

Fakta – Bidevindsgatan 66C

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Gävle
Storlek: 2 rum och kök, 65 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 203847001-0028
Föreslagen budstart: 1 290 000 kr
Månadsavgift: 5 412 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg. Sedan tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 55 kr/mån för parkering i carport med motorvärmaruttag. Avgiften är inklusive höjningen om 4% från 2025-01-01.
Andelstal: Andel i förening 0,921 %, andel av årsavgift 0,921 %
Indirekt nettoskuldsättning: 426 909 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 200 kWh/kvm och år
Energiklass: G
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggen Brf Stureborg 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 89
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Stureborg 2 köpte fastigheten 1990. I föreningen finns flera lekplatser med tillhörande utemöbler. Föreningen har vissa trädgårdsredskap som kan användas av medlemmar, exempelvis gräsklippare. Till föreningen hör adresserna: Bidevindsgatan 2-66.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-11-13.
Parkering: I föreningen finns 89 parkeringsplatser med motorvärmaruttag i carport, en per bostadsrätt. För parhusen finns carporten utanför huset och för radhus finns carporten i länga. Kostnad för parkeringsplats i carport tillkommer med ett obligatoriskt tillägg på 55 kr/månad, vilket debiteras med månadsavgiften. Det finns även gästparkeringar i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1991
Byggnadstyp: 1-plansradhus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via gruppavtal med Tele2. Grundpaketet med TV Bas HD, bredband 250/20, telefoni Bas och säkerhetspaket ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
2022-2044 - Byte av panel och målning av hus.
2021 - Impregnering yttertak.

Vi har en pågående målning av alla husens fasader som kommer att fortsätta in på 2025. I samband med budgetarbetet kommer vi att se över behovet av underhåll och prioritera åtgärder utifrån vad vi har resurser till. .

Driftkostnader

Totalsumma: 5 682 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 000 kr/år
Försäkring: 1 022 kr/år
Övrigt: 660 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Övrigt är det obligatoriska tillägget om 55 kr/mån.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen