Välkommen till ett charmigt och välplanerat radhus på 2 plan, beläget på en friköpt hörntomt i det familjevänliga området Bomhus. Här bor du med sol från morgon till kväll på den insynsskyddade framsidan, där häck och grind skapar en privat och avkopplande miljö. På baksidan väntar ett härligt inglasat uterum – perfekt för mysiga kvällar. Trädgården är lättskött, grönskande och lummig under sommaren, och förvaringsutrymmena är generösa, både inomhus och i förrådet samt på vinden. Hela bostaden präglas av en stilren och smakfull färgsättning – det är bara att flytta in och börja trivas.
Vid entrén möts du av en luftig och välkomnande hall. Det moderna köket, renoverat 2021 erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och en trevlig matplats. Det ljusa matrummet har stora fönster och en öppen planlösning mot vardagsrummet, som tidigare var ett sovrum och enkelt kan återställas vid behov. Här finns också en mysig öppen spis samt utgång till det inglasade uterummet. På detta plan finns dessutom en praktisk klädkammare, ett helkaklat duschrum med tvättmaskin och en separat groventré. På det övre planet finner du ett rymligt allrum som fungerar utmärkt som en gemensam yta för familjen. Här finns tre väl tilltagna sovrum och ytterligare ett helkaklat duschrum.
Det här radhuset ligger i ett lugnt och tryggt område med en stark gemenskap bland grannarna. Samfälligheten erbjuder många fördelar, som garage med motorvärmaruttag, sophämtning, snöröjning, samt tillgång till vatten, avlopp, tvättstuga och en samlingslokal. Området är barnvänligt och lekplatser, skolor och förskolor finns inom bekvämt gångavstånd. Bomhus centrum ligger bara 2 km bort och erbjuder allt från hälsocentral och bibliotek till matbutiker och gym. För den aktive är det nära till IK Huges idrottsanläggning, och Gävle centrum nås smidigt med cykel eller buss. Närheten till naturen är en extra bonus – bara en kort promenad bort finns skogsområden med vackra promenadstråk som leder till Björsjön.
Några bilder i annonsen är redigerade med skymning och man har inte tagit hänsyn till väderstrecken.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Välkommen till ett charmigt och välplanerat radhus på 2 plan, beläget på en friköpt hörntomt i det familjevänliga området Bomhus. Här bor du med sol från morgon till kväll på den insynsskyddade framsidan, där häck och grind skapar en privat och avkopplande miljö. På baksidan väntar ett härligt inglasat uterum – perfekt för mysiga kvällar. Trädgården är lättskött, grönskande och lummig under sommaren, och förvaringsutrymmena är generösa, både inomhus och i förrådet samt på vinden. Hela bostaden präglas av en stilren och smakfull färgsättning – det är bara att flytta in och börja trivas.
Vid entrén möts du av en luftig och välkomnande hall. Det moderna köket, renoverat 2021 erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och en trevlig matplats. Det ljusa matrummet har stora fönster och en öppen planlösning mot vardagsrummet, som tidigare var ett sovrum och enkelt kan återställas vid behov. Här finns också en mysig öppen spis samt utgång till det inglasade uterummet. På detta plan finns dessutom en praktisk klädkammare, ett helkaklat duschrum med tvättmaskin och en separat groventré. På det övre planet finner du ett rymligt allrum som fungerar utmärkt som en gemensam yta för familjen. Här finns tre väl tilltagna sovrum och ytterligare ett helkaklat duschrum.
Det här radhuset ligger i ett lugnt och tryggt område med en stark gemenskap bland grannarna. Samfälligheten erbjuder många fördelar, som garage med motorvärmaruttag, sophämtning, snöröjning, samt tillgång till vatten, avlopp, tvättstuga och en samlingslokal. Området är barnvänligt och lekplatser, skolor och förskolor finns inom bekvämt gångavstånd. Bomhus centrum ligger bara 2 km bort och erbjuder allt från hälsocentral och bibliotek till matbutiker och gym. För den aktive är det nära till IK Huges idrottsanläggning, och Gävle centrum nås smidigt med cykel eller buss. Närheten till naturen är en extra bonus – bara en kort promenad bort finns skogsområden med vackra promenadstråk som leder till Björsjön.
Några bilder i annonsen är redigerade med skymning och man har inte tagit hänsyn till väderstrecken.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Laminatgolv och ljusa väggar. Avhängning under trapp.
Parkettgolv och ljusa väggar. Vita skåpsluckor och kakel ovan bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av glaskeramikhäll, inbyggd ugn, inbyggd micro, spisfläkt, inbyggd diskmaskin samt kyl och frys i full höjd. Kök renoverat 2021. Matplats.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för större matbord vid den öppna spisen. Från matrummet tar du dig ut till en inglasad altan och baksidan.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Har tidigare varit ett sovrum.
Klinkergolv med elburen golvvärme och helkaklade väggar. Duschrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, tvättmaskin samt dusch.
Plastmatta och ljusa väggar med mönstrad fondvägg. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.
Laminatgolv och ljusa väggar med grön fondvägg. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderob med skjutdörrar i spegelglas.
Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna. Förvaring i platsbyggd garderob.
Laminatgolv och ljusgrå väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna.
Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, vägghängd spegel samt badkar.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
25 900 kr/år
Sotning:
600 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
16 800 kr/år
Försäkring:
5 300 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, snöröjning, vatten, avlopp, tvättstuga, samlingslokal, garage med motorvärmaruttag. Kostnader för el inkluderar även uppvärmning. Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
