Välkommen till denna charmiga enplansvilla med ett fantastiskt läge i Älvkarleby! Här bor du bekvämt på ett plan i ett hem av äldre skick med uppdateringar, såsom nyare tak och fönster samt en eldriven garageport. Intill garaget finns ett praktiskt förråd, och huset erbjuder dessutom en härlig inglasad altan och en generös tomt om 1048 kvm med fruktträd och planteringar.
Vid entrén möts du av en inbjudande hall med platsbyggda garderober för smidig förvaring. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med parkettgolv och utgång till den inglasade altanen, vilket knyter samman inne- och utemiljön på ett fint sätt. Vardagsrummet har öppen planlösning mot ett ljust tv-rum, som tidigare fungerade som ett sovrum och med enkla medel kan återställas till ett sovrum. Köket är funktionellt med goda förvaringsmöjligheter och plats för matbord. Två sovrum båda med tillhörande klädkammare, samt två duschrum med wc som ger extra komfort. Tvättstugan är välplanerad med groventré och god arbetsyta. Fiber finns indraget i huset.
Läget är optimalt med närhet till skola, affär, och busshållplats. Skolan och närmaste förskola ligger endast 200 meter bort och Konsum nås på ca 300 meters avstånd. Dalälven finner du endast 500-600 meter från huset, så ni kommer kunna ta många härliga promenader i härlig omgivning. För pendlaren är det även bekvämt gångavstånd till närmaste busshållplats och 3 kilometer till tågstationen, där Mälartåg stannar och bidrar med goda möjligheter för dig som pendlar. Tåget går både till Gävle och Uppsala, och väl i Uppsala kan ett enkelt byte till pendeln ta dig hela vägen till Stockholm
I Älvkarleby har du en idrottsplats med fotbollsplaner, multisportrink och ytterligare möjligheter till aktivitet för både barn och vuxna. Golfbanan och Rullsands havsbad och camping har du också i Älvkarleby med omnejd och du tar dig dit på bara någon minut med bil.
Och som alltid så har du vatten och natur ständigt närvarande i Älvkarleby. Vill du ta en mysig promenad längs Dalälven är du där på bara någon minut till fots, vill du hellre gå ute i skogen och lyssna till fåglarnas kvittrande i stillhet så har du även det alldeles runt knuten.
Varmt välkomna på visning!
Välkommen till denna charmiga enplansvilla med ett fantastiskt läge i Älvkarleby! Här bor du bekvämt på ett plan i ett hem av äldre skick med uppdateringar, såsom nyare tak och fönster samt en eldriven garageport. Intill garaget finns ett praktiskt förråd, och huset erbjuder dessutom en härlig inglasad altan och en generös tomt om 1048 kvm med fruktträd och planteringar.
Vid entrén möts du av en inbjudande hall med platsbyggda garderober för smidig förvaring. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med parkettgolv och utgång till den inglasade altanen, vilket knyter samman inne- och utemiljön på ett fint sätt. Vardagsrummet har öppen planlösning mot ett ljust tv-rum, som tidigare fungerade som ett sovrum och med enkla medel kan återställas till ett sovrum. Köket är funktionellt med goda förvaringsmöjligheter och plats för matbord. Två sovrum båda med tillhörande klädkammare, samt två duschrum med wc som ger extra komfort. Tvättstugan är välplanerad med groventré och god arbetsyta. Fiber finns indraget i huset.
Läget är optimalt med närhet till skola, affär, och busshållplats. Skolan och närmaste förskola ligger endast 200 meter bort och Konsum nås på ca 300 meters avstånd. Dalälven finner du endast 500-600 meter från huset, så ni kommer kunna ta många härliga promenader i härlig omgivning. För pendlaren är det även bekvämt gångavstånd till närmaste busshållplats och 3 kilometer till tågstationen, där Mälartåg stannar och bidrar med goda möjligheter för dig som pendlar. Tåget går både till Gävle och Uppsala, och väl i Uppsala kan ett enkelt byte till pendeln ta dig hela vägen till Stockholm
I Älvkarleby har du en idrottsplats med fotbollsplaner, multisportrink och ytterligare möjligheter till aktivitet för både barn och vuxna. Golfbanan och Rullsands havsbad och camping har du också i Älvkarleby med omnejd och du tar dig dit på bara någon minut med bil.
Och som alltid så har du vatten och natur ständigt närvarande i Älvkarleby. Vill du ta en mysig promenad längs Dalälven är du där på bara någon minut till fots, vill du hellre gå ute i skogen och lyssna till fåglarnas kvittrande i stillhet så har du även det alldeles runt knuten.
Varmt välkomna på visning!
Laminat och ljusa väggar. Med plats för avhängning samt förvaring i platsbyggda garderober.
Plastmatta och ljusa väggar. Köket är utrustat med spis med ugn, inbyggd diskmaskin, inbyggd mikro samt kyl. Matplats. Från köket nås bostadens inglasade altan och trädgård.
Laminat och beiga väggar. Här finns utrymme för soffgrupp m.m. Förvaring i platsbyggda garderober. Tidigare nyttjat som sovrum. Kan på ett naturligt sätt återställa till sovrum.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för större matbord, soffgrupp med tillhörande möblemang eller vad som passar er bäst. Från vardagsrum nås bostadens inglasade altan och trädgård.
Laminat och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i klädkammare.
Laminat och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i klädkammare.
Plastmatta och delvis kaklade väggar. Duschrummet är utrustat med wc, handfat, vägghängt spegelskåp samt dusch.
Plastmatta och väggar. Duschrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, vägghängd spegel samt dusch.
Plastmatta och ljusa väggar. Tvättstugan med groventré är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, arbetsbänk, frys samt förvaringsskåp.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
26 000 kr/år
VA:
6 600 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 467 kr/år
Renhållning:
3 300 kr/år
Försäkring:
6 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
13 111 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
