Välkommen till denna vackra sekelskifteslägenhet. Ett hem med karaktär, generös takhöjd och en rymlig planlösning som kombinerar modern komfort med klassisk charm. Här bor du i en stilfull byggnad med vackra originaldetaljer och tidstypiska inslag som kakelugn, höga fönster och en inbjudande känsla.
När du kliver in möts du av en ljus och välkomnande hall, smakfullt renoverad 2021 med golvvärme och klinkergolv. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta tack vare flera garderober. Köket är modernt, stilrent och också renoverat 2021 – med gott om förvaring, stora arbetsytor och plats för matgrupp. Vardagsrummet imponerar med sin rymd, vackra kakelugn och plats för både soffgrupp och matsalsbord. Badrummet är exklusivt renoverat 2021 med påkostade materialval, golvvärme och en lyxig känsla rakt igenom. Lägenheten erbjuder två stora sovrum med generös förvaring i skjutdörrsgarderober och mjuka heltäckningsmattor som ger en varm känsla.
Till lägenheten hör två rymliga förråd i källarplan och det finns tillgång till en gemensam tvättstuga med moderna maskiner. Den mysiga innergården bjuder på sol större delen av dagen och erbjuder fina uteplatser. Föreningen erbjuder även parkeringsplatser, där nuvarande ägares plats kan övertas för 500 kr i månaden. Numera är parkeringsplatserna försedda med elbilsladdare dessutom. Föreningen är välskött och löpande förbättringsåtgärder har genomförts vilket gör att byggnaden upplevs både fräsch och väl underhållen.
Läget är optimalt för dig som söker lugn och närhet till naturen, utan att göra avkall på bekvämligheter. I närområdet finns förskola, skola, mataffär, vårdcentral och en härlig badplats vid Testeboån. För den aktiva finns golfbana, motionsspår i Skidstavallen och idrottsanläggningar som Testebovallen med både fotboll, innebandy och ishockey inom bekvämt avstånd. Det är dessutom enkelt att ta sig in till centrala Gävle tack vare goda kommunikationer.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Välkommen till denna vackra sekelskifteslägenhet. Ett hem med karaktär, generös takhöjd och en rymlig planlösning som kombinerar modern komfort med klassisk charm. Här bor du i en stilfull byggnad med vackra originaldetaljer och tidstypiska inslag som kakelugn, höga fönster och en inbjudande känsla.
När du kliver in möts du av en ljus och välkomnande hall, smakfullt renoverad 2021 med golvvärme och klinkergolv. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta tack vare flera garderober. Köket är modernt, stilrent och också renoverat 2021 – med gott om förvaring, stora arbetsytor och plats för matgrupp. Vardagsrummet imponerar med sin rymd, vackra kakelugn och plats för både soffgrupp och matsalsbord. Badrummet är exklusivt renoverat 2021 med påkostade materialval, golvvärme och en lyxig känsla rakt igenom. Lägenheten erbjuder två stora sovrum med generös förvaring i skjutdörrsgarderober och mjuka heltäckningsmattor som ger en varm känsla.
Till lägenheten hör två rymliga förråd i källarplan och det finns tillgång till en gemensam tvättstuga med moderna maskiner. Den mysiga innergården bjuder på sol större delen av dagen och erbjuder fina uteplatser. Föreningen erbjuder även parkeringsplatser, där nuvarande ägares plats kan övertas för 500 kr i månaden. Numera är parkeringsplatserna försedda med elbilsladdare dessutom. Föreningen är välskött och löpande förbättringsåtgärder har genomförts vilket gör att byggnaden upplevs både fräsch och väl underhållen.
Läget är optimalt för dig som söker lugn och närhet till naturen, utan att göra avkall på bekvämligheter. I närområdet finns förskola, skola, mataffär, vårdcentral och en härlig badplats vid Testeboån. För den aktiva finns golfbana, motionsspår i Skidstavallen och idrottsanläggningar som Testebovallen med både fotboll, innebandy och ishockey inom bekvämt avstånd. Det är dessutom enkelt att ta sig in till centrala Gävle tack vare goda kommunikationer.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Klinkergolv med golvvärme och ljusa väggar. Avhängning i hatthylla och ytterligare förvaring i garderober med skjutdörrar. Hallen renoverades 2021.
Laminatgolv och ljusa väggar. Spotlights i tak. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Rymlig matplats. Köket renoverades 2021.
Parkettgolv och beiga väggar. Vacker kakelugn. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt matbord. Målning av väggar och tak 2024.
Heltäckningsmatta och gröna väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang och skrivbordshörna. Förvaring i garderob med skjutdörrar. Renoverat 2024.
Heltäckningsmatta och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang och skrivbordshörna. Förvaring i garderob med skjutdörrar. Renoverat 2024.
Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp med belysning, duschhörna med vikbara industriglasdörrar och handdukstork. Badrummet renoverades 2021.
Till bostaden hör två källarförråd.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
6 500 kr/år
Försäkring:
2 000 kr/år
Övrigt:
4 200 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad enligt tidigare säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
