/ Bergby

Fäbovägen 26

Budgivning pågår
TIPSA
En och halvplans-hus med grönskande läge i Bergby!

  • Stor tomt
  • Gott om förvaring
  • 10 min cykeltur till Bergby
  • 25 min från Gävle City
  • Naturskönt läge

Varmt välkomna till Fäbovägen 26 och denna villa på 64 kvm. Omgiven av grönskande natur passar huset perfekt som både fritidshus eller ett helårsboende. Bostaden är fördelad på två plan, på nedre plan finns en social yta medan övre våningen erbjuder en avskild del med sovrum och vardagsrum. Badrummet har nyligen fått en ny blandare, men i övrigt kräver huset renovering. På tomten finns flera uthus för förvaring, en vedbod och en hundrastgård. Detta är ett hus för dig som vill skapa ditt drömhem från grunden.

Bostaden ligger bara fem minuter med bil från Bergby, där du hittar ett brett utbud av service såsom matbutiker, apotek, skola, förskola och hälsocentral.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
2 - 3
Boarea:
64 kvm
Tomtarea:
1625 kvm
Föreslagen budstart:
395 000 kr
Byggnadsår:
1909
Fastighetsbeteckning:
Hamrånge-berg 3:19
Mäklare

Benjamin

Falk

ANSVARIG
MÄKLARE

En och halvplans-hus med grönskande läge i Bergby!

  • Stor tomt
  • Gott om förvaring
  • 10 min cykeltur till Bergby
  • 25 min från Gävle City
  • Naturskönt läge

Varmt välkomna till Fäbovägen 26 och denna villa på 64 kvm. Omgiven av grönskande natur passar huset perfekt som både fritidshus eller ett helårsboende. Bostaden är fördelad på två plan, på nedre plan finns en social yta medan övre våningen erbjuder en avskild del med sovrum och vardagsrum. Badrummet har nyligen fått en ny blandare, men i övrigt kräver huset renovering. På tomten finns flera uthus för förvaring, en vedbod och en hundrastgård. Detta är ett hus för dig som vill skapa ditt drömhem från grunden.

Bostaden ligger bara fem minuter med bil från Bergby, där du hittar ett brett utbud av service såsom matbutiker, apotek, skola, förskola och hälsocentral.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

TIPSA

Benjamin

Falk

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Fäbovägen 26

ENTRÈPLAN

HALL

Hall med plats för avhängning. Under trappen finns ett förvaringsutrymme.

KÖK

Rymligt kök med plats för matbord för ca 4 personer. Utrustat med diskbänk, diskho, spis/ugn och vedspis som är eldningsbar.

VARDAGSRUM

Detta rummet har använts som vardagsrum men kan med fördel användas som sovrum eller annat efter behov. Fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Plastmatta och tapetserade väggar.

BADRUM

Badrum med våtrumstapet och plastmatta. Utrustat med WC, handfat och badkar.

ÖVRE PLAN

HALL

Mindre hall som är möblerbar. Här finns utrymme för förvaring i katt-vind. Tapetserade väggar och plastmatta.

ALLRUM

Rymligt rum med plats för soffa eller liknande efter behov. Här når du ut till balkongen som vetter ut mot naturen. Plastmatta och tapetserade väggar.

SOVRUM

Detta rum har använts som sovrum och är utrustad med en täljstenskamin som måste besiktas innan den tas i bruk. Tapetserade väggar och plastmatta.

ÖVRIGT

Under plastmattor i vissa rum finns trägolv. På gården finns flera byggnader för förvaring, vedbod och gammal hund-rastgård.

Fakta – Fäbovägen 26

Bostadstyp: Villa
Kommun: Gävle
Fastighetsbeteckning: Hamrånge-berg 3:19
Storlek: 4 rum, 64 kvm boarea
Varav sovrum: 2 - 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 395 000 kr
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Gävle sjökalla ga:3 ändamål: Vägar
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 000 kr
Taxeringsvärde: 582 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 251 000 kr
Markvärde: 331 000 kr
Fastighetsavgift: 4 365 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1909
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Tak: Plåt
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Direkt el + vedspis
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om, kommunalt avlopp.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1625 kvm
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗
Tillbaka till toppen