Kubikenborg / Sundsvall

Kubikenborgsgatan 5B

Utgångspris: 325 000 kr
TIPSA
Nu har du chansen att förvärva detta yteffektiva hem med låg månadsavgift i attraktiva Kuben

  • Låg avgift
  • Stenkast från matbutik och restauranger
  • Relaxavdelning i föreningen

Nu har du chansen att förvärva detta yteffektiva hem med låg månadsavgift i attraktiva Kuben.

Hemmet erbjuder ett stilrent kök med arbetsvänliga ytor och goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp samt ett trevligt ljusinsläpp från fönster. Samtliga kvadratmeter utnyttjas optimalt med hemmets vardagsrum som erbjuder flera goda inredningsmöjligheter, samt generöst med utrymme för både en soffgrupp och sovplats.
Hemmets badrum är stilfullt med våtrumstapet och matta, duschen finns i ett separat utrymme i anslutning till badrummet.

I föreningen finns det tillgång till relaxavdelning med bastu och spabad/duschplats. Även gemensam grillplats på gården och boulebana. Ett stenkast från Ica Kubiken.

Kubikenborg är en stadsdel sydost om Sundsvalls centrum, mellan Södra Stadsberget och Sundsvallsfjärden. I väster gränsar stadsdelen till Skönsmon, i öster till obebyggd skogsmark. I stadsdelen finns många större sportanläggningar placerade. Här finns bland annat ett antal fotbollsplaner, en baseboll- och en softbollplan, en amerikansk fotbollsplan och ett av 1970-talets få kvarvarande kvartersbad.

Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Kubikenborgsgatan 5B!

Snabbfakta
Avgift:
2 266 kr
Kabel-tv via Tele2. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften. Internet via Tele2. Separat avtal krävs.
Rum:
1 rum
Boarea:
25,2 kvm
Våning:
−1 av 2
Utgångspris:
325 000 kr
Byggnadsår:
1956
Planritning
Mäklare

Mattias

Jakobsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Nu har du chansen att förvärva detta yteffektiva hem med låg månadsavgift i attraktiva Kuben

  • Låg avgift
  • Stenkast från matbutik och restauranger
  • Relaxavdelning i föreningen

Nu har du chansen att förvärva detta yteffektiva hem med låg månadsavgift i attraktiva Kuben.

Hemmet erbjuder ett stilrent kök med arbetsvänliga ytor och goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp samt ett trevligt ljusinsläpp från fönster. Samtliga kvadratmeter utnyttjas optimalt med hemmets vardagsrum som erbjuder flera goda inredningsmöjligheter, samt generöst med utrymme för både en soffgrupp och sovplats.
Hemmets badrum är stilfullt med våtrumstapet och matta, duschen finns i ett separat utrymme i anslutning till badrummet.

I föreningen finns det tillgång till relaxavdelning med bastu och spabad/duschplats. Även gemensam grillplats på gården och boulebana. Ett stenkast från Ica Kubiken.

Kubikenborg är en stadsdel sydost om Sundsvalls centrum, mellan Södra Stadsberget och Sundsvallsfjärden. I väster gränsar stadsdelen till Skönsmon, i öster till obebyggd skogsmark. I stadsdelen finns många större sportanläggningar placerade. Här finns bland annat ett antal fotbollsplaner, en baseboll- och en softbollplan, en amerikansk fotbollsplan och ett av 1970-talets få kvarvarande kvartersbad.

Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Kubikenborgsgatan 5B!

TIPSA

Mattias

Jakobsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kubikenborgsgatan 5B

Hall

Välkommen in! Hall med avhängningsmöjlighet samt plats för skoförvaring.

Dusch/badrum

Badrum med matta och tapet, spegelskåp med förvaring samt handfat och WC. Separat duschrum.

Vardagsrum

Vardagsrum med plats för säng samt soffa,, mörkt golv och ljusa väggar med en äkta tegelvägg som ger en inbjudande känsla i rummet.

Kök

Trevligt kök med med förvaring i över och underskåp, ugn, kyl & frys samt gott om plats för förvaring.

Fakta – Kubikenborgsgatan 5B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 1 rum, 25,2 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: −1 av 2
Lägenhetsnummer: 28 (0905)
Utgångspris: 325 000 kr
Månadsavgift: 2 266 kr


Kabel-tv via Tele2. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet via Tele2. Separat avtal krävs.
Andelstal: Andel i förening 2,043 %, andel av årsavgift 2,112 %
Indirekt nettoskuldsättning: 109 785 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 92 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Omgivning
Allmänt om området: Kubikenborg är en stadsdel sydost om Sundsvalls centrum, mellan Södra Stadsberget och Sundsvallsfjärden. I väster gränsar stadsdelen till Skönsmon, i öster till obebyggd skogsmark. Enstaka hus från äldre tider finns kvar i stadsdelen, men den dominerande bebyggelsen är flerfamiljshus (låghus) och mindre villor från 1950-talet och framåt. I stadsdelens östra kant ligger aluminiumsmältverket Kubal. Här ligger även Skönsmons kyrka. Under åren 1910-49 fanns spårvägsförbindelse mellan Kubikenborg och centrala Sundsvall.
Kommunikation: Goda bussförbindelser till sundsvall centrum
Närservice: Ica butik, restauranger och pizzerior, frisör.
Övrigt: I stadsdelen finns många större sportanläggningar placerade. Här finns bland annat ett antal fotbollsplaner, en baseboll- och en softbollplan, en amerikansk fotbollsplan och ett av 1970-talets få kvarvarande kvartersbad.

Fakta – BRF Harmoni

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 29
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Mycket välskött förening med god ekonomi. Totalt 29 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal upplåten med hyresrätt.

Relaxavdelning med bastu och spabad/duschplats. Gemensam grillplats på gården och boulebana. Gemensam tvättstuga finns i port B i källaren. Cykelförråd/barnvagnsförråd finns i port C på sidan av huset.

Till lägenheterna hör vindsförråd och matkällare.

Fastighetsbeteckningen är Harmoni 12 och föreningen äger fastigheten. SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
Parkering: I föreningen finns totalt 6 st garageplatser. Kostnad 400 kr/mån. Separat kö
Det finns även 13 st parkeringsplatser med elstolpe. Kostnad 150 kr/mån. separat kö
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 434 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-tv via Tele2. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet via Tele2. Separat avtal krävs.
Renoveringar
2023 Byte låscylindrar källarlokal, Byte avfuktare för torkrum
Byte stativ/fot på tvättmaskin
2022-2023 Omkoppling av el samt byte kontakter, brytare och lamparmaturer matkällare
2019 Byte av fjärrvärmeanläggning
2017 Uppförande av relaxavdelning
2015 Inköp av spabad
2014 Nytt bokningssystem till tvättstugan
2013 Asfaltering vid parkeringsplatserna
2013 Besiktning av balkonger
2012 Inköp av bastu
2012 Uppförande av grillplats och inköp av trädgårdsmöbler
2011 Renovering av tvättstuga och torkrum
2006 Omdränering
2003 Renovering av balkonger
1998 Stambyte och renovering av badrum
1992 3-glasfönster
1988 Yttertak
1988 Omputsning av fasad
Se utförlig information i årsredovisningen.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 676 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 676 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
el debiteras av föreningen efter avläsning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen