KOMMER SNART

Korsta / Sundsvall

Medborgargatan 79

Föreslagen budstart: 650 000 kr
TIPSA
Modern och rymlig tvåa på Medborgargatan 79

  • Inre reparationsfond på 4567 kr
  • Hiss
  • Fin utsikt

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa om 63 kvm med ett lugnt och bra läge på Medborgargatan 79.

Bostaden erbjuder ett ljust och modernt kök med vita skåpluckor, bra med förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Utrymme för matplats intill fönstret. Från köket kliver man ut till balkongen.
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och diverse annat möblemang. Vardagsrummet är även det rymligt med fin utsikt över Sundsvalls havsinlopp, Södra berget samt bron som sträcker sig över sundet. Helkaklat badrum som beräknas stambytas våren 2023. Ljus inbjudande hall med klinker och avhängnings möjlighet för ytterkläder och skor.

Hemmet är härligt beläget i ett lugnt och populärt område med närhet till trevliga grönområden. Kommunikationen är optimal i området då du med en kortare promenad från hemmet finner närmaste busshållplats. Här går stadsbussar som tar dig in till Sundsvalls busscentral eller vidare mot Bergsåker och Alnö. Endast 1,5 km från hemmet når du Skönsbergs centrum. Här finns, restauranger, bank, apotek, matbutik, bingo, pizzerior, spelbutik m.fl.

Hemmet är en kommande försäljning, men tveka inte att skicka in din intresseanmälan redan idag för att inte missa någon information!

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Snabbfakta
Avgift:
4 984 kr
I månadsavgiften ingår: värme, VA, bredband, tv och bostadsrättstillägg.
Rum:
2 rum
Boarea:
63 kvm
Våning:
2 av 7
Föreslagen budstart:
650 000 kr
Mäklare

Anna

Bäckström

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern och rymlig tvåa på Medborgargatan 79

  • Inre reparationsfond på 4567 kr
  • Hiss
  • Fin utsikt

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa om 63 kvm med ett lugnt och bra läge på Medborgargatan 79.

Bostaden erbjuder ett ljust och modernt kök med vita skåpluckor, bra med förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Utrymme för matplats intill fönstret. Från köket kliver man ut till balkongen.
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och diverse annat möblemang. Vardagsrummet är även det rymligt med fin utsikt över Sundsvalls havsinlopp, Södra berget samt bron som sträcker sig över sundet. Helkaklat badrum som beräknas stambytas våren 2023. Ljus inbjudande hall med klinker och avhängnings möjlighet för ytterkläder och skor.

Hemmet är härligt beläget i ett lugnt och populärt område med närhet till trevliga grönområden. Kommunikationen är optimal i området då du med en kortare promenad från hemmet finner närmaste busshållplats. Här går stadsbussar som tar dig in till Sundsvalls busscentral eller vidare mot Bergsåker och Alnö. Endast 1,5 km från hemmet når du Skönsbergs centrum. Här finns, restauranger, bank, apotek, matbutik, bingo, pizzerior, spelbutik m.fl.

Hemmet är en kommande försäljning, men tveka inte att skicka in din intresseanmälan redan idag för att inte missa någon information!

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

TIPSA

Anna

Bäckström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Medborgargatan 79

Hall

Ljus inbjudande hall med avhängnings möjlighet för ytterkläder och skor.

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat med kommod och dusch. Beräknas stambytas våren 2023. Här finns även utrymme för den som vill sätta in en tvättmaskin.

Kök

Ljust kök med bra förvaring i både över- och underskåp. Köket är utrustat med kombinerad ugn/diskmaskin, dubbla diskhoar och kombinerad kyl/frys. Alla vitvaror är från 2018. Här ryms även en matgrupp för 6 personer. Utgång till balkongen.

Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och diverse annat möblemang.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum. Här finns plats för större soffgrupp.

Fakta – Medborgargatan 79

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 2 rum, 63 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 7
Lägenhetsnummer: 30-2046-1-63-8 (1103)
Föreslagen budstart: 650 000 kr
Månadsavgift: 4 984 kr
I månadsavgiften ingår: värme, VA, bredband, tv och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,57 %, andel av årsavgift 0,57 %
Indirekt nettoskuldsättning: 69 500 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 4 567 kr
Energiprestanda: 121 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Korsta är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg.
Kommunikation: Goda bussförbindelser, buss till centrum tar 5-10 minuter
Närservice: Närbutik och asiatisk takeaway i området, i närområdet Skönsberg finner man restauranger, bank, frisörer mm
Övrigt: Nära till elljusspår, grönområdet, fotbollsplaner

Fakta – BRF Säkringen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 175
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Föreningen hittar du i Sundsvall på Korstavägen 1–5, Medborgargatan 75–79.
Fastigheterna Blocket 20 & Blocket 21 är byggda år 1978.

I föreningen finns det:
175st lägenheter (bostadsrätt). Yta 10 952 m2.
3st lokaler (hyresrätt). Yta 114 m2.
48st garage.
88st bilplatser.

En lägenhet används som övernattningslägenhet för uthyrning till föreningens medlemmar.
Parkering: 48st garageplatser kostnad 425 kr/mån.
93st p-platser med motorvärmare kostnad 225 kr/mån.
Digital köhantering. Viktigt att ställa sig i kö hos HSB direkt efter tillträdet.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Tv och internet: Bredband: Telenor, ingår i månadsavgiften.
TV: Tele2 grundutbud ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
Urval av utförda åtgärder.
(Se även årsredovisningen för åtgärder som är under utförande samt planeras.)

2022
- Tvättstugor, byte av utslitna maskiner
- Inköp av två grovtvättmaskiner
-Taköversyn
- Byte dräneringspump
-Byte styr/regler enhet vattensystem
- Anläggning pergola på korstavägen
- Renovering av motionsrum

2021:
- Asfaltering, lagning skador.
- Sandbyte samt översyn lekparker.
- Byte torktumlare.
- Bygge pergola.
- Översyn vattenledningar och avloppsstammar.
- Strykning av olja på bottenplansaltaner.

2020:
- Nödtelefoner till alla 6st hissar.
- Vattenlarm installation i alla lägenheter.
- Översyn hissar.
- OVK.
- Tvättstugor översyn.
- Översyn fasader.

2019:
- Byte till LED i samtliga trapphus.
- Målning samtliga entréer och korridor på entréplan.
- Asfaltering.
- Upprustning utemiljö.

2018:
– Byte till nya ytterdörrar.
– Byte till nya cykelrumsdörrar och grovsoprumsdörrar.

2017:
– Nya brandsäkra mellandörrar i korridorer på bottenvåningarna.
– Fönsterbyte.
– Stamspolning Medborgargatan.
– Renovering av gästlägenheten.

2016:
– Automatiska pulversprinklers till grovsoprummen.
– Ny träningsmaskin till motionsrum.
– Nytt kylskåp till Föreningslokal.
– Nya innerdörrar till två tvättstugor på Medborgargatan.

2015
– Renovering av Föreningslokal och montering av hörslinga.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 394 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 836 kr/år
Försäkring: 1 558 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Föreningen tillämpar gemensamhetsel som regleras på månadsavin.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen