Inom kort kommer möjligheten för dig att bli ägare till denna välunderhållna familjevilla på centrala Alnön. Det vidbyggda garaget med access direkt till huset sätter pricken för I:et!
Det här hemmet har under flera års tid genomgått stora förbättringar både gällande ytskikt och funktion. Här kan familjen bara ställa in möblerna och börja leva utan att tänka på nästa renoveringsprojekt.
Huset i sig är en enplansvilla med källare, välplanerat för barnfamiljen som behöver sociala ytor och praktiska förvaringsmöjligheter. På entréplan finns ett socialt kök, tre sovrum och ett härligt allrum med utsikt över Alnösundet. En trappa ner finns en rymlig gillestuga med täljstenskamin, tvättstuga, hobbyrum, förråd och duschrum med möjligheter att skapa familjens egna relaxavdelning. Här finns gott om ytor!
Energideklarationen som är utförd är från 2015 men har ändå energiklass B eftersom huset värms upp med bergvärme. Nuvarande säljare har lagt ännu mer resurser på att få ned förbrukningen, bl.a. nyinstallerad FTX-ventilation. Det innebär att tilluften till huset värms upp innan den når innemiljön, vilket skapar ett väldigt trevligt inomhusklimat.
Utomhus hittar vi en härlig och rymlig trädgårdstomt och ett altandäck där du kan njuta av solen större delen av dagen. En stor uppfart ger möjlighet till flera bilar eller andra fordon.
På Alnövägen 8 bor ni centralt med gångavstånd till förskolor, skolor, livsmedelsbutiker, vårdcentral och restauranger. Alnö har även flertalet fina badstränder, skidstadion med egen skidklubb, bågskytteklubb, fotbollsplan, vacker natur med möjlighet till skogspromenader och cykelturer inom gångavstånd och ett antal småbåtshamnar.
Detta är en kommande försäljning, men du är redan nu välkommen med frågor och din intresseanmälan.
Inom kort kommer möjligheten för dig att bli ägare till denna välunderhållna familjevilla på centrala Alnön. Det vidbyggda garaget med access direkt till huset sätter pricken för I:et!
Det här hemmet har under flera års tid genomgått stora förbättringar både gällande ytskikt och funktion. Här kan familjen bara ställa in möblerna och börja leva utan att tänka på nästa renoveringsprojekt.
Huset i sig är en enplansvilla med källare, välplanerat för barnfamiljen som behöver sociala ytor och praktiska förvaringsmöjligheter. På entréplan finns ett socialt kök, tre sovrum och ett härligt allrum med utsikt över Alnösundet. En trappa ner finns en rymlig gillestuga med täljstenskamin, tvättstuga, hobbyrum, förråd och duschrum med möjligheter att skapa familjens egna relaxavdelning. Här finns gott om ytor!
Energideklarationen som är utförd är från 2015 men har ändå energiklass B eftersom huset värms upp med bergvärme. Nuvarande säljare har lagt ännu mer resurser på att få ned förbrukningen, bl.a. nyinstallerad FTX-ventilation. Det innebär att tilluften till huset värms upp innan den når innemiljön, vilket skapar ett väldigt trevligt inomhusklimat.
Utomhus hittar vi en härlig och rymlig trädgårdstomt och ett altandäck där du kan njuta av solen större delen av dagen. En stor uppfart ger möjlighet till flera bilar eller andra fordon.
På Alnövägen 8 bor ni centralt med gångavstånd till förskolor, skolor, livsmedelsbutiker, vårdcentral och restauranger. Alnö har även flertalet fina badstränder, skidstadion med egen skidklubb, bågskytteklubb, fotbollsplan, vacker natur med möjlighet till skogspromenader och cykelturer inom gångavstånd och ett antal småbåtshamnar.
Detta är en kommande försäljning, men du är redan nu välkommen med frågor och din intresseanmälan.
Välkomnande hall med mörkt golv och väggar med ljust mönstrad tapet.
Fint golv och ljusa väggar. Fin inredning som går i vitt med mörkare bänkskivor. Utrustat med spishäll inbyggd ugn och micro, kyl och frys samt diskmaskin. I köket finns även en köksö som avdelar fint mot matplatsen som har plats för matbord.
Fint golv och ljust gröna väggar med tapetserad fondvägg. Plats för dubbelsäng. Stor inbyggd garderob.
Tapetserade väggar och fint golv. Plats för säng och skrivbord. Inbyggd garderob.
Ljust grå väggar med tapetserad fondvägg och fint golv. Plats för säng och förvaringsmöbel. Stor garderob.
Fint golv och tapetserade väggar. Stora fönster i två vädersträck ger ett fint ljusinsläpp och extra rymd till rummet som har plats för både soffgrupp och matplats.
Renoverat och påkostat badrum. Kommod med handfat, förvaringsskåp, wc och glasad duschhörna från INR.
Ljust golv och ljusa väggar. Kamin för stämning och värme.
Stort hobbyrum med ljust golv och ljusa väggar. Trappa till garaget.
Kommod med handfat och wc.
Enklare duschrum med våtrumsmatta. Duschhörna, Här har man möjlighet anlägga en härlig relaxavdelning.
Mörkt klinker och ljusa väggar. Tvättmaskin och torktumlare, bra arbetsytor och grovdisk.
Nedre plan har totalt fyra olika förrådsrum.
Garage med gott om plats för bil samt trädgårdsutrustning. Egen nergång till hobbyrummet.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
18 301 kr/år
VA:
8 616 kr/år
Sotning:
408 kr/år
Renhållning:
2 195 kr/år
Försäkring:
5 651 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I kostnaden för el ingår både kostnader för nät- och elleverantör.
Efter installation av vattenburna radiatorer på nedre våning och i garage i kombination med installationen av FTX aggregatet syns en markant nedgång av elförbrukning. Nuvarande säljare tror på en årsförbrukning runt 9500 kWh när allt är intrimmat.
Försäkringsbolag:
ICA Försäkring
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Sundsvall Elnät
Elleverantör:
Eksjö Energi
Elförbrukning:
10 464 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
