Ållerviken / Njurunda

Ållerviken 112

Som utgångsbud: 3 995 000 kr
TIPSA
Välkommen till en unik möjlighet att förverkliga din dröm om en bostad vid havet.

  • Beviljat bygglov 300 kvm
  • Unikt läge
  • Sällan till salu
  • Kommunalt vatten & avlopp framdraget till tomtgräns

Det sägs att den viktigaste faktorn i fastighetsköp är läget, och det är här Ållerviken 112 verkligen utmärker sig.

Välkommen till en unik möjlighet att förverkliga din dröm om en bostad vid havet. Ållerviken 112 erbjuder en charmig fastighet med en oslagbar placering direkt mot det glittrande havet. Denna fastighet är mer än bara en bostad – den är en chans att skapa din egen personliga oas vid vattnet, med en tomt som är en pärla i sig. Tidigare beviljat bygglov på tomten för uppförande av 300 kvm villa.

Tomten är en oas av möjligheter, med tillräckligt med utrymme för trädgård, terrass, och kanske till och med en brygga som sträcker sig ut över havet. Här kan du skapa en utomhusmiljö som är perfekt för avkoppling, underhållning och skapande av minnen.

Fastigheten inkluderar två mindre stugor som väntar på att bli din vision av ett drömhem. Även om stugan är i behov av renovering och modernisering, erbjuder den en kanvas för dig att skapa något unikt och personligt. Alternativt kan man riva den och bygga sitt nya drömhem från grunden.

Fastigheten visas privat efter överenskommelse, kontakta ansvarig mäklare för att boka upp en visning.

Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Ållerviken 112!

Snabbfakta
Rum:
3
Varav sovrum:
2
Boarea:
43 kvm
Tomtarea:
1620 kvm
Som utgångsbud:
3 995 000 kr
Byggnadsår:
1959
Fastighetsbeteckning:
Juni 21:5
Planritning
Mäklare

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välkommen till en unik möjlighet att förverkliga din dröm om en bostad vid havet.

  • Beviljat bygglov 300 kvm
  • Unikt läge
  • Sällan till salu
  • Kommunalt vatten & avlopp framdraget till tomtgräns

Det sägs att den viktigaste faktorn i fastighetsköp är läget, och det är här Ållerviken 112 verkligen utmärker sig.

Välkommen till en unik möjlighet att förverkliga din dröm om en bostad vid havet. Ållerviken 112 erbjuder en charmig fastighet med en oslagbar placering direkt mot det glittrande havet. Denna fastighet är mer än bara en bostad – den är en chans att skapa din egen personliga oas vid vattnet, med en tomt som är en pärla i sig. Tidigare beviljat bygglov på tomten för uppförande av 300 kvm villa.

Tomten är en oas av möjligheter, med tillräckligt med utrymme för trädgård, terrass, och kanske till och med en brygga som sträcker sig ut över havet. Här kan du skapa en utomhusmiljö som är perfekt för avkoppling, underhållning och skapande av minnen.

Fastigheten inkluderar två mindre stugor som väntar på att bli din vision av ett drömhem. Även om stugan är i behov av renovering och modernisering, erbjuder den en kanvas för dig att skapa något unikt och personligt. Alternativt kan man riva den och bygga sitt nya drömhem från grunden.

Fastigheten visas privat efter överenskommelse, kontakta ansvarig mäklare för att boka upp en visning.

Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Ållerviken 112!

TIPSA

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Ållerviken 112

Bostadstyp: Fritidshus
Kommun: Sundsvall
Vinterbonat: Nej
Fastighetsbeteckning: Juni 21:5
Storlek: 3 rum, 43 kvm boarea
Varav sovrum: 2
Areakälla: taxeringsinformation
Som utgångsbud: 3 995 000 kr
Energideklaration: Behövs ej
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Sundsvall Berga GA:3 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Väg,Bad-O Båtplats Mm, 22-NJU-2545.1
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 19 000 kr
Taxeringsvärde: 1 964 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 295 000 kr
Markvärde: 1 669 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: Stuga
Byggår: 1959
Fasad: Trä
Stomme: Betong
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Vatten och avlopp: Kommunalt/enskilt sommarvatten. Kommunalt vatten/avlopp framdraget till tomtgräns.
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1620 kvm
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen