KOMMER SNART

Södermalm / Sundsvall

Majorsgatan 27

TIPSA
Stilren 3,5 rummare med härlig utsikt

  • Härlig utsikt
  • Stor och stilren lägenhet
  • Balkong och gemensam uteplats
  • Motorvärmarplats

Välkommen till Majorsgatan 27! Denna härliga 3,5 rummare är nu till salu och erbjuder en unik möjlighet att äga en fantastisk bostad beläget på ett eget våningsplan. Välrenoverad lägenhet med stilrena ytskikt, härlig utsikt och gott om förvaringsmöjligheter. Motorvärmarplats ingår i månadsavgiften och går att få direkt.
Föreningen erbjuder bl.a. en trevlig och lummig gemensam uteplats med grill. Perfekt för avkoppling och trevliga stunder med vännerna.

Majorsgatan är känt för sin charm och närhet till både stadsliv och grönområden. Du har bekvämt avstånd till shopping, restauranger och allt Sundsvall har att erbjuda.

Snabbfakta
Avgift:
6 688 kr
I avgiften ingår vatten, värme och motorvärmarplats.
Rum:
3,5 rum
Boarea:
108 kvm
Våning:
2 av 2
Byggnadsår:
1930
Planritning
Planritning
Mäklare

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Rasmus

Israelsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Stilren 3,5 rummare med härlig utsikt

  • Härlig utsikt
  • Stor och stilren lägenhet
  • Balkong och gemensam uteplats
  • Motorvärmarplats

Välkommen till Majorsgatan 27! Denna härliga 3,5 rummare är nu till salu och erbjuder en unik möjlighet att äga en fantastisk bostad beläget på ett eget våningsplan. Välrenoverad lägenhet med stilrena ytskikt, härlig utsikt och gott om förvaringsmöjligheter. Motorvärmarplats ingår i månadsavgiften och går att få direkt.
Föreningen erbjuder bl.a. en trevlig och lummig gemensam uteplats med grill. Perfekt för avkoppling och trevliga stunder med vännerna.

Majorsgatan är känt för sin charm och närhet till både stadsliv och grönområden. Du har bekvämt avstånd till shopping, restauranger och allt Sundsvall har att erbjuda.

TIPSA

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Rasmus

Israelsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Majorsgatan 27

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp.

Kök

Fint kök (2011) i vit ton med full maskinpark. Härlig utsikt över stan.

Badrum

Stilrent och stort badrum (2015) med både badkar och dusch. WC, kakel, klinker och golvvärme.

Sovrum 1

Stort sovrum med plats för dubbelsäng, garderober samt kontorshörna.

Sovrum 2

Sovrum med plats för säng och garderober.

Walk-in-closet

Stort klädkammare som erbjuder gott om förvaring. Går även att användas som sovrum eller kontor.

Fakta – Majorsgatan 27

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 3,5 rum, 108 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 5 (1201)
Månadsavgift: 6 688 kr
I avgiften ingår vatten, värme och motorvärmarplats.
Andelstal: Andel av årsavgift 29,911 %
Indirekt nettoskuldsättning: 447 758 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 137 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Allmänt om lägenheten: Bostaden står listad som 3,5 rum. Enligt föreningens lägenhetsförteckning är det 3 rum.
Omgivning
Allmänt om området: Varje stad med självaktning har ett Södermalm, så också Sundsvall. Det ligger söder om järnvägen och Stenstan (centrum), mellan Sidsjövägen och Grevebäcksparken[1]. Söder om Södermalm ligger Södra Stadsberget och österut, Östermalm, som är del av Skönsmon. Sallyhill ligger västerut och i sydvästlig riktning gränsar Sidsjön. I stadsdelen finns ett fåtal trähus kvar från tiden innan Sundsvallsbranden 1888. Södermalm gränsar mot skogen och erbjuder de boende många spår och stigar till följd av närheten till Sidsjöns och Södra bergets friluftsområden. Här finns också ett antal parker och grönområden såsom Östra parken, Södermalmsparken och Hantverkarparken.
Kommunikation: Avstånd till centrum är cirka 1-3 km och restiden ungefär 5 minuter.
Närservice: Här finns bland annat pizzeria, ICA nära, Statoil och ICA express.
Övrigt: Vårdcentral och tandläkare
Boende på Södermalm kan höra till olika vårdcentraler beroende på var på Södermalm du bor, till exempel Nacksta, Sidsjö, Centrum och Sundsvalls vårdcentraler. Du kan även själv göra ett aktivt val av vårdcentral. Om du som nyinflyttad till länet inte gör ett aktivt vårdval, listas du på den geografiskt närmaste vårdcentralen. Södermalmsborna tillhör Folktandvården Centrum Sundsvall. På Södermalm finns även ett flertal privattandläkare. Kontaktuppgifter finns på Hitta vård i Västernorrland.

Äldreomsorg
Servicehuset Allégården med pensionärsrestaurang. För träffpunkt se bostadsområdena Skönsmon eller Nacksta.

Kultur, idrott och fritid
Här är det nära till Sundsvalls centrums utbud och friluftsmöjligheter som exempelvis Himlabadet samt till friluftscentrum Södra Berget och Sidsjön med mera.

Fakta – BRF Masken 13

Antal lägenheter: 5
Allmänt om föreningen: Fastigheten bebyggdes 1930 och består av 1 flerbostadshus. Bostadsrättsföreningen registrerades 1984 och den ekonomisk förvaltning via SBC.
Uppvärming sker via bergvärme.

Föreningen har en gemensam uteplats med möjlighet till lek och lekar. Medlemmarna inom föreningen delar på diverse arbetsuppgifter såsom snöskottning och gräsklippning.
Parkering: Fem platser med motorvärmare.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1930
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Bergvärme
Renoveringar
Urval av föreningens renoveringar;

2021 - Byte expansionskärl
- Dränering och markarbete p-platser
- Energideklaration
- Byte värmeväxlare
- OVK besiktning
2017 - Bytt fönster
2016 - Byte av låscylindrar alla ytterdörrar
- Ommålning av fasad
- Renovering av markiser
- Renovering av balkonger vid huvudentré

Driftkostnader

Totalsumma: 4 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen