Drömmer du om ett hem där naturens skönhet möter modern komfort? Nu har du möjlighet att förvärva ett topprenoverat hus på Skrängstabodarna 200, beläget intill den vackra Björkfjärden i Njurunda. Denna fastighet erbjuder en unik kombination av lugn och bekvämlighet, perfekt för både permanent boende och sommarhus.
Det topprenoverade huset håller hög standard och är utrustat med moderna lösningar genom hela bostaden. Här finner du ljusa och rymliga rum med stora fönster som släpper in mycket dagsljus. Den öppna planlösningen skapar en luftig atmosfär och de smakfulla materialvalen bidrar till en stilfull inredning. Den stora tomten ger dig också möjlighet att stycka av för framtida byggprojekt eller skapa en större trädgård. Dessutom finns en förrådsbyggnad som enkelt kan byggas om till ett garage eller en gäststuga, vilket ger extra flexibilitet och utrymme.
Fastigheten ligger endast ett stenkast från havet, vilket ger fantastiska möjligheter till avkoppling och friluftsliv. Här kan du njuta av promenader, fiske och andra utomhusaktiviteter i en rogivande miljö. Det finns även möjlighet att hyra en båtplats, vilket är perfekt för båtägare och de som älskar att vara på vattnet.
Skrängstabodarna ligger intill Björkfjärden i Njurunda. Många i området tar mer än gärna båten eller vattenskotern till populära Borgasand på andra sidan fjärden för strandbad under sommarperioden. Med båt eller bil når du enkelt andra närliggande badplatser och turistattraktioner såsom Galtström och Bergafjärden. Strax söder om Skrängstabodarna ligger populära Skatan. Gästhamnen är en av de mest besökta efter vår kust, där kan ni se båtar från hela Sverige men även en och annan från övriga Europa. Till och från Skrängstabodarna färdas du bäst med bil eller båt. På knappa 10 minuter når du E4:an som tar dig vidare mot Hudiksvall i söder eller Sundsvall i norr.
För att skapa en helhetsuppfattning om hemmet tipsar jag om att du tar en virtuell visning genom våran 3D-tjänst Hoome View.
Detta är ett ställe som måste upplevas på plats för att kunna uppskatta dess fulla potential med sin omgivning och miljö.
Drömmer du om ett hem där naturens skönhet möter modern komfort? Nu har du möjlighet att förvärva ett topprenoverat hus på Skrängstabodarna 200, beläget intill den vackra Björkfjärden i Njurunda. Denna fastighet erbjuder en unik kombination av lugn och bekvämlighet, perfekt för både permanent boende och sommarhus.
Det topprenoverade huset håller hög standard och är utrustat med moderna lösningar genom hela bostaden. Här finner du ljusa och rymliga rum med stora fönster som släpper in mycket dagsljus. Den öppna planlösningen skapar en luftig atmosfär och de smakfulla materialvalen bidrar till en stilfull inredning. Den stora tomten ger dig också möjlighet att stycka av för framtida byggprojekt eller skapa en större trädgård. Dessutom finns en förrådsbyggnad som enkelt kan byggas om till ett garage eller en gäststuga, vilket ger extra flexibilitet och utrymme.
Fastigheten ligger endast ett stenkast från havet, vilket ger fantastiska möjligheter till avkoppling och friluftsliv. Här kan du njuta av promenader, fiske och andra utomhusaktiviteter i en rogivande miljö. Det finns även möjlighet att hyra en båtplats, vilket är perfekt för båtägare och de som älskar att vara på vattnet.
Skrängstabodarna ligger intill Björkfjärden i Njurunda. Många i området tar mer än gärna båten eller vattenskotern till populära Borgasand på andra sidan fjärden för strandbad under sommarperioden. Med båt eller bil når du enkelt andra närliggande badplatser och turistattraktioner såsom Galtström och Bergafjärden. Strax söder om Skrängstabodarna ligger populära Skatan. Gästhamnen är en av de mest besökta efter vår kust, där kan ni se båtar från hela Sverige men även en och annan från övriga Europa. Till och från Skrängstabodarna färdas du bäst med bil eller båt. På knappa 10 minuter når du E4:an som tar dig vidare mot Hudiksvall i söder eller Sundsvall i norr.
För att skapa en helhetsuppfattning om hemmet tipsar jag om att du tar en virtuell visning genom våran 3D-tjänst Hoome View.
Detta är ett ställe som måste upplevas på plats för att kunna uppskatta dess fulla potential med sin omgivning och miljö.
Välkommen in! Hall med goda avhängningsmöjligheter samt plats för skoförvaring.
Vardagsrum i öppen planlösning med plats för soffa samt soffbord.
- Nya ytskikt kakel och klinker - Takdusch - Ny WC - Nya rör - Ny inredning - Elektrisk golvvärme
- Nytt kök från Marbodal 2024 - Inbyggd diskmaskin elektrolux - Varmluftsugn elektrolux - Induktionshäll - Spiskåpa med utsug - Vedspis sotad och godkänd 2024-05-17 - Öppen spis sotad och godkänd 2024-05-17
Sovrum med plats för säng, sängbord samt garderober.
Sovrum med plats för säng, sängbord samt garderober.
Nybyggd altan med plats för hela familjen, soldränkt läge.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
15 500 kr/år
VA:
3 750 kr/år
Sotning:
2 582 kr/år
Renhållning:
1 744 kr/år
Försäkring:
6 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Eon
Elleverantör:
Eon
Elförbrukning:
9 500 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 7 388 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
