KOMMER SNART

Norrliden / Sundsvall

Kungsvägen 18

TIPSA
Fin tvåa med härlig utsikt samt både fransk- och inglasad balkong

  • Inglasad balkong 6 fransk balkong
  • Härlig utsikt

Fin och rymlig tvåa med både inglasad och fransk balkong. Lägenheten har härlig utsikt mot stadskärnan och Södra berget, fina ytskikt, trevliga sällskapsytor och gott om förvaringsmöjligheter.

I Norrliden bor ni med närhet till allt som du kan tänkas att behöva. Inom promenadavstånd når du matbutik, bageri, frisörsalong, sjukhus samt dagis för-, grund, högstadie-, och gymnasieskola. Du når Sundsvalls stadskärna på endast 15 minuters promenad från ytterdörren. I nära anslutning till bostaden finner du trevliga promenadstigar mot Norra Berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra Berget finner du också ett elljusspår som under vintertid disponeras som skidspår. Elljusspåret leder dig vidare mot Baldershovs idrottsanläggning.

Snabbfakta
Avgift:
3 324 kr
Rum:
2 rum
Boarea:
54,5 kvm
Våning:
2 av 3
Byggnadsår:
1959
Planritning
Mäklare

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Fin tvåa med härlig utsikt samt både fransk- och inglasad balkong

  • Inglasad balkong 6 fransk balkong
  • Härlig utsikt

Fin och rymlig tvåa med både inglasad och fransk balkong. Lägenheten har härlig utsikt mot stadskärnan och Södra berget, fina ytskikt, trevliga sällskapsytor och gott om förvaringsmöjligheter.

I Norrliden bor ni med närhet till allt som du kan tänkas att behöva. Inom promenadavstånd når du matbutik, bageri, frisörsalong, sjukhus samt dagis för-, grund, högstadie-, och gymnasieskola. Du når Sundsvalls stadskärna på endast 15 minuters promenad från ytterdörren. I nära anslutning till bostaden finner du trevliga promenadstigar mot Norra Berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra Berget finner du också ett elljusspår som under vintertid disponeras som skidspår. Elljusspåret leder dig vidare mot Baldershovs idrottsanläggning.

TIPSA

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kungsvägen 18

Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats. Här når man även den inglasade balkongen.

Kök

Fint kök i vit kulör med full maskinpark.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för säng och garderober.

Badrum

Badrum med kakel och klinker. Tvättmaskin.

Fakta – Kungsvägen 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 2 rum, 54,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 81031-10045 (1202)
Månadsavgift: 3 324 kr
Andelstal: Andel i förening 0,873 %
Indirekt nettoskuldsättning: 95 135 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 130 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Omgivning
Allmänt om området: Norrliden är en stadsdel i Sundsvall som ligger nordost om stadskärnan. Norrliden angränsar till Alliero i väster och Haga i öst. Stadsdelen har stor del bostadsrättsbebyggelse, men även flertalet villor. Området är väldigt attraktivt, och bostadspriserna är därför bland de högsta i Sundsvall.
Här finner du trevliga promenadstigar mot Norra Berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra Berget finner du också ett elljusspår som under vintertid disponeras som skidspår.
Åtskilliga skolor finns också i närheten. Den kommunala Hagaskolan innehåller alla klasser från förskoleklass till och med årskurs 9. I stadsdelen ligger även en del friskolor, exempelvis Mimerskolan (med musik- och idrottsprofil), den idrottsinriktade Prolympia och Skvaderns gymnasieskola.
Kommunikation: Goda förbindelser och en busstur mot centrum tar bara några minuter
Närservice: Närliggande finns bl. a. bensinmack, restauranger och pizzerior, bageri, café och mataffären Coop Nära. I närliggande Bydalen ligger City Gross, Lidl och McDonalds.
Övrigt: Idrottsmässigt finns tillgång till både motionsstigar och elljusspår. Med några minuters promenad finns även en av Norrlands största idrottsanläggningar - Baldershov. Utomhus finns där tennisbanor, fullt utrustad friidrottsanläggning, fotbollsplaner, ishockeyplan samt nybyggda Baldershallen som erbjuder tennis, badminton, padel, squash, bordtennis och övrig inomhusidrott samt restaurang och omklädningsrum.
Det är också nära till Skönsberg fritidsgård och Hagaskolans idrottshall.

Fakta – BRF Björkliden

Antal lägenheter: 95
Antal lokaler: 6
Allmänt om föreningen: Brf Björkliden ligger cirka två kilometer från Sundsvalls centrum, vid foten av Norra Berget och Stadsparken, med underbar utsikt över Sundsvall och hamninloppet.

Föreningens fastighet, Norrliden 3, bebyggdes 1958 och består av två bostadshus. Höghuset beläget på Kungsvägen 11 med 24 lägenheter samt långhuset på Kungsvägen 14-26 innehållande 71 lägenheter, sex lokaler varav en hyrs av Haga Kvarterskorg samt en övernattningslägenhet.
Föreningen är en av fyra föreningar som förvaltar Norrlidsparken. I parken finns en lekpark, bollplan, boulebana samt flertalet grill- och sittplatser.

Förråd
Höghuset på Kungsvägen 11 har källarförråd samt matkällare. Låghuset på Kungsvägen 14-26 har matkällare samt vindsförråd.

Tvättstuga
Föreningen har tre tvättstugor samt ett strykrum som ligger i höghuset på Kungsvägen 11. Tvättid i tvättstuga ett bokas med tilldelad plugg medans tvättstuga två och tre bokas digitalt.

Grovsopor
På föreningens område finns en sopsorteringsstation där matavfall, hushållssopor, kartong, tidning, plast, glas, metall, samt batteri kan slängas.

Övernattningslägenhet
En övernattningslägenhet finns att tillgå på Kungsvägen 22. Lägenheten erbjuder totalt fyra bäddar, två sängar och en bäddsoffa med plats för två personer. Dusch och wc finns samt en mindre köksdel.

Uppgifter om föreningen kommer från föreningens hemsida, årsredovisning samt via samtal med föreningen/förvaltaren.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfbjorkliden.se/
Parkering: Parkeringsplatser enligt följande med separat kö:

32 st garageplatser i kallgarage med motorvärmare.
72 st parkeringsplatser med motorvärmare, varav 24 st har möjlighet till elbilsladdning. Tre platser till parkering finns fn lediga (kontrollerat 28/7 -24).
Föreningen har även ett antal gästparkeringar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1959
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har grundutbudet för TV och ett gruppavtal gällande bredband som gäller hastigheten 250/50 mbit/s via Tele2.
Renoveringar
Urval av föreningens renoveringar:

2024 - Solceller på tak
2024 - Låsbyte
2020-2021 - Dränering kungsvägen 11
2019-2020 - Hissbyte höghuset
2018-2019 - Ombyggnad gammalt styrelserum till lokal
- Ombyggnad av undercentral till styrelserum
2017-2018 - Fasadimpregnering
2015-2016 - Uppförande av sopsoteringsstation
2013-2014 - Takrenovering, Kungsvägen 11
2012-2013 - Kulvertbyte
2010/11 - Byte lägenhetsdörrar
2004-2005 - Ombyggnad lokaler till 2 lägenheter
2004-2005 - Balkongrenovering/inglasning
2002-2003 - Fönsterbyte
1997-1998 - Stamrenovering

Driftkostnader

Totalsumma: 1 530 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 530 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Föreningen har gemensamhets-el.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen