Här har du chansen att förvärva ett fantastiskt boende i Ållerviken 109, beläget i det natursköna Njurunda. Detta enastående hem erbjuder en perfekt kombination av lyx och funktionalitet, med en otrolig utsikt över havet som närmaste granne. Huset är ett lösvirkeshus från Fiskarheden uppfört 2017.
Bostaden, garage samt gäststuga är utrustad med ett modernt KNX-styrsystem för belysning, el och golvvärmestyrning, vilket gör det enkelt att anpassa hemmet efter dina behov och önskemål. I dessa byggnader finns det även ett Ubiquiti UniFi LAN och WiFi draget samt kameraövervakning. Dessutom är huset skattefritt till 2032, vilket ger en betydande ekonomisk fördel för dig som köpare.
Med en egen brygga och ett bra djup, kan du tryggt lägga till med större båtar direkt vid din egen brygga. Detta gör det enkelt att njuta av skärgårdslivet till fullo, med fisketurer och utflykter ut i skärgården precis utanför dörren.
Fastigheten har ett underbart utekök och två altaner med fantastisk havsutsikt, perfekta för både sociala tillställningar och avkoppling i det fria. Dessutom kan du njuta av havsutsikten från både köket och vardagsrummet, vilket ger en känsla av lugn och ro oavsett var du befinner dig i huset.
En särskild pärla är gästhuset med en egen relaxavdelningen och en vedeldad bastu, där du kan koppla av och njuta av stillheten efter en lång dag.
Det fristående garaget om 52 kvm är uppvärmt med elpatron och utrustat med vattenburen golvvärme, vilket gör det idealiskt för både vinterförvaring av bilen och som hobbyverkstad året runt. Utrustat med elbilsladdare.
Ållerviken 109 är ett unikt tillfälle att förvärva ett boende som erbjuder både lyx och komfort i en naturskön miljö. Välkommen hem till en plats där havet möter horisonten och varje dag känns som en semester.
Här har du chansen att förvärva ett fantastiskt boende i Ållerviken 109, beläget i det natursköna Njurunda. Detta enastående hem erbjuder en perfekt kombination av lyx och funktionalitet, med en otrolig utsikt över havet som närmaste granne. Huset är ett lösvirkeshus från Fiskarheden uppfört 2017.
Bostaden, garage samt gäststuga är utrustad med ett modernt KNX-styrsystem för belysning, el och golvvärmestyrning, vilket gör det enkelt att anpassa hemmet efter dina behov och önskemål. I dessa byggnader finns det även ett Ubiquiti UniFi LAN och WiFi draget samt kameraövervakning. Dessutom är huset skattefritt till 2032, vilket ger en betydande ekonomisk fördel för dig som köpare.
Med en egen brygga och ett bra djup, kan du tryggt lägga till med större båtar direkt vid din egen brygga. Detta gör det enkelt att njuta av skärgårdslivet till fullo, med fisketurer och utflykter ut i skärgården precis utanför dörren.
Fastigheten har ett underbart utekök och två altaner med fantastisk havsutsikt, perfekta för både sociala tillställningar och avkoppling i det fria. Dessutom kan du njuta av havsutsikten från både köket och vardagsrummet, vilket ger en känsla av lugn och ro oavsett var du befinner dig i huset.
En särskild pärla är gästhuset med en egen relaxavdelningen och en vedeldad bastu, där du kan koppla av och njuta av stillheten efter en lång dag.
Det fristående garaget om 52 kvm är uppvärmt med elpatron och utrustat med vattenburen golvvärme, vilket gör det idealiskt för både vinterförvaring av bilen och som hobbyverkstad året runt. Utrustat med elbilsladdare.
Ållerviken 109 är ett unikt tillfälle att förvärva ett boende som erbjuder både lyx och komfort i en naturskön miljö. Välkommen hem till en plats där havet möter horisonten och varje dag känns som en semester.
Ljus och trevlig hall med klinkers på golv och ljusa väggar. Här får man direkt vyn mot havet
Badrum i tidlös design och färgval. Här får ni en duschhörna med glasväggar, ett grått klinkers och vita kaklade väggar. Ett handfat med en stor kommod och spegelskåp, samt golvvärme och wc. Infällda spotlights i tak.
Ett mysigt sovrum i en blå ton, med ekgolv och egen klädkammar. Plats för dubbelsäng.
Här är husets hjärta, ett kök i vinkel med köksö, och en magnifik utsikt över havet. Bra med bänkytor och förvaring i lådor och skåp. All maskinell utrustning, såsom kyl och frys, diskmaskin, inbyggd ugn och micro, induktionshäll och frihängande köksfläkt. En vit inredning och vitt kakel ovan diskbänk. Infällda spotlights i tak. All belysning styrs via KNX. Öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Ekgolv
I direkt anslutning till köket får ni matplatsen som rymmer ett stort matbord. Här kan ni njuta av middagar med en vacker utsikt. Från matplatsen kommer man ut till den stora altanen. Ekgolv
Från matplatsen kommer man ut på altanen i soligt läge. Här finns gott om plats för både matbord och soffgrupp.
Vardagsrummet ligger intill matplatsen och rymmer en soffgrupp, samt tv-möbel. Här finns även en braskamin som värmer och ger en hög mysfaktor under höst och vinterhalvåret. Ekgolv
Här ligger husets andra badrum. Här erbjuds samma tidlösa design och färgval som badrummet på övre plan. Grått klinkers på golv och vita kaklade väggar.
Väl tilltagen tvättstuga, med klinkers på golv. Tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Vita väggar och en fin vit skåpinredning och hyllsystem till er förvaring.
På den nedre våningen får ni även ett extra vardagsrum/tvrum. Här kan barnen spela tv-spel medans de vuxna sitter på det övre planet. Ekgolv
Större sovrum med plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och samma ekgolv som i övriga huset.
Mindre sovrum med plats för säng och skrivbord.. Ljusa väggar och samma ekgolv som i övriga huset.
Mindre sovrum med plats för säng. Ljusa väggar och samma ekgolv som i övriga huset. Perfekt som barnrum eller hemmakontor.
Elbilsladdare. Indraget vatten och avlopp. Kylskåp. Varmvattenberedare. Tvättmaskin. I förrådsdelen finns ett väl genomtänkt hyllsystem för förvaring. Spånskiva bakom gipsskivor på alla väggar.
Luft/luft värmepump. Varmvattenberedare. Plastmatta i alla rum. Oljeradiatorer. WiFi. Våningssäng. Bastu med sjöutsikt. Duschkabin. Separett toalett.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
