Detta charmiga hus från 1928 erbjuder en unik kombination av historisk karaktär och modern komfort. Beläget på en lugn gata, är detta hem perfekt för dig som värdesätter både avkoppling och umgänge. Huset välkomnar dig med stora och härliga sällskapsytor, perfekta för middagsbjudningar och familjesammankomster. Den generösa takhöjden ger en känsla av rymd och öppenhet. Ett charmigt burspråk, med välbevarade originalfönster från 1928, i söderläge låter ljuset strömma in och bjuder på en vacker utsikt.
På övre plan finner du bl.a. ett mysigt sovrum med snedtak och en halvtrappa, vilket ger en ombonad och personlig känsla. Badrummet har ett takfönster som ger naturligt ljus och en fin utsikt. Det största sovrummet har en balkong i söderläge med fantastisk utsikt över stan och hamninloppet – en perfekt plats för att njuta av en kopp kaffe på morgonen.
Huset är smart planerat så att nästan alla fönster och tomten ligger mot söder, vilket ger ett mycket ljust och behagligt boende med låga energikostnader sett till huset ålder och storlek. Detta hem är perfekt för dig som söker en harmonisk kombination av äldre charm och moderna bekvämligheter.
Den uppvuxna och lummiga tomten är en oas med äppelträd, körsbärsträd och plommonträd samt flera bärbuskar. Här kan du njuta av egenodlade frukter och bär i en rogivande miljö. En robotgräsklippare medföljer, vilket gör trädgårdsskötseln bekväm och enkel.
I Haga bor ni med närhet till allt som du kan tänkas att behöva. Inom promenadavstånd når du matbutik, bageri, frisörsalong, sjukhus samt dagis för-, grund, högstadie-, och gymnasieskola. Du når Sundsvalls stadskärna på ca 15 minuters promenad från ytterdörren. I nära anslutning till bostaden finner du trevliga promenadstigar mot Norra Berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra Berget finner du också ett elljusspår som under vintertid disponeras som skidspår. Elljusspåret leder dig vidare mot Baldershovs idrottsanläggning.
Detta charmiga hus från 1928 erbjuder en unik kombination av historisk karaktär och modern komfort. Beläget på en lugn gata, är detta hem perfekt för dig som värdesätter både avkoppling och umgänge. Huset välkomnar dig med stora och härliga sällskapsytor, perfekta för middagsbjudningar och familjesammankomster. Den generösa takhöjden ger en känsla av rymd och öppenhet. Ett charmigt burspråk, med välbevarade originalfönster från 1928, i söderläge låter ljuset strömma in och bjuder på en vacker utsikt.
På övre plan finner du bl.a. ett mysigt sovrum med snedtak och en halvtrappa, vilket ger en ombonad och personlig känsla. Badrummet har ett takfönster som ger naturligt ljus och en fin utsikt. Det största sovrummet har en balkong i söderläge med fantastisk utsikt över stan och hamninloppet – en perfekt plats för att njuta av en kopp kaffe på morgonen.
Huset är smart planerat så att nästan alla fönster och tomten ligger mot söder, vilket ger ett mycket ljust och behagligt boende med låga energikostnader sett till huset ålder och storlek. Detta hem är perfekt för dig som söker en harmonisk kombination av äldre charm och moderna bekvämligheter.
Den uppvuxna och lummiga tomten är en oas med äppelträd, körsbärsträd och plommonträd samt flera bärbuskar. Här kan du njuta av egenodlade frukter och bär i en rogivande miljö. En robotgräsklippare medföljer, vilket gör trädgårdsskötseln bekväm och enkel.
I Haga bor ni med närhet till allt som du kan tänkas att behöva. Inom promenadavstånd når du matbutik, bageri, frisörsalong, sjukhus samt dagis för-, grund, högstadie-, och gymnasieskola. Du når Sundsvalls stadskärna på ca 15 minuters promenad från ytterdörren. I nära anslutning till bostaden finner du trevliga promenadstigar mot Norra Berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra Berget finner du också ett elljusspår som under vintertid disponeras som skidspår. Elljusspåret leder dig vidare mot Baldershovs idrottsanläggning.
Entréplan har en social planlösning med ett välrenoverat kök, matplats, burspråk och vardagsrum. Vidare finns även ett tv-rum som även går att nyttja som sovrum eller kontor. Vidare finns en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter, wc samt en stor altan i soligt söderläge. Vattenburen golvvärme finns på hela entréplan förutom hallen (lilla WC:n har golvvärme via el).
Här finns tre rymliga sovrum, där master bedroom har en balkong med härlig utsikt över staden, ett gästrum och ett stort badrum.
I källaren finns garage, tvättstuga samt gott om möjligheter till förvaring.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
28 552 kr/år
VA:
8 600 kr/år
Sotning:
145 kr/år
Renhållning:
2 375 kr/år
Försäkring:
5 988 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Försäkringsbolag:
Hedvig
Nätbolag:
Sundsvall Energi
Elförbrukning:
15 600 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
