Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en charmig fastighet med en stor tomt som garanterar total avskildhet och skydd från insyn. Fastigheten erbjuder en livsstil där du kan bo kostnadsfritt tack vare uthyrningsintäkterna från de välutnyttjade utrymmena.
Gårdshus på tomten som inrymmer 5 rok i 2-plan totalrenoverad 2001. Utrustad med fullgod standard som kök, 2 badrum, tvättstuga, 4 sovrum och härligt allrum. Uppvärmning bergvärme via kulvert från huvudhus. Golvyta cirka 150 kvm.
Fastigheten har alla bekvämligheter som gör livet bekvämt och njutbart. Ett rymligt garage och utmärkta parkeringsmöjligheter kompletteras av en inbjudande altan, perfekt för avkopplande sommardagar. För den företagsamme finns en stor ladugård som öppnar upp för många möjligheter att bedriva egen verksamhet.
Ett servitut på jordkällare ger ytterligare praktiska fördelar. Huvudbyggnaden är ett timmerhus byggt år 1792, vilket ger bostaden en historisk karaktär och en genuin atmosfär.
Läget är oslagbart med närhet till Rännösjön, busshållplats, badhus, Ego-gym, skola, mataffär, köttaffär, restaurang och café. Detta ger dig en perfekt balans mellan avskildhet och bekvämlighet med alla nödvändiga tjänster och fritidsaktiviteter inom räckhåll.
Sammanfattningsvis är denna fastighet en idealisk möjlighet för den som söker en kombination av historisk charm, moderna bekvämligheter och potential för både personlig och kommersiell utveckling. Missa inte chansen att skapa ditt drömboende i denna idylliska miljö!
3-D länk till huvudbyggnaden: https://my.matterport.com/show/?m=uNbZ1vvUmpz
3-D länk till gårdshus: https://my.matterport.com/show/?m=Hrue6QEaz58
Kontakta ansvarig mäklare för visning!
Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Bällstavägen 4!
Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en charmig fastighet med en stor tomt som garanterar total avskildhet och skydd från insyn. Fastigheten erbjuder en livsstil där du kan bo kostnadsfritt tack vare uthyrningsintäkterna från de välutnyttjade utrymmena.
Gårdshus på tomten som inrymmer 5 rok i 2-plan totalrenoverad 2001. Utrustad med fullgod standard som kök, 2 badrum, tvättstuga, 4 sovrum och härligt allrum. Uppvärmning bergvärme via kulvert från huvudhus. Golvyta cirka 150 kvm.
Fastigheten har alla bekvämligheter som gör livet bekvämt och njutbart. Ett rymligt garage och utmärkta parkeringsmöjligheter kompletteras av en inbjudande altan, perfekt för avkopplande sommardagar. För den företagsamme finns en stor ladugård som öppnar upp för många möjligheter att bedriva egen verksamhet.
Ett servitut på jordkällare ger ytterligare praktiska fördelar. Huvudbyggnaden är ett timmerhus byggt år 1792, vilket ger bostaden en historisk karaktär och en genuin atmosfär.
Läget är oslagbart med närhet till Rännösjön, busshållplats, badhus, Ego-gym, skola, mataffär, köttaffär, restaurang och café. Detta ger dig en perfekt balans mellan avskildhet och bekvämlighet med alla nödvändiga tjänster och fritidsaktiviteter inom räckhåll.
Sammanfattningsvis är denna fastighet en idealisk möjlighet för den som söker en kombination av historisk charm, moderna bekvämligheter och potential för både personlig och kommersiell utveckling. Missa inte chansen att skapa ditt drömboende i denna idylliska miljö!
3-D länk till huvudbyggnaden: https://my.matterport.com/show/?m=uNbZ1vvUmpz
3-D länk till gårdshus: https://my.matterport.com/show/?m=Hrue6QEaz58
Kontakta ansvarig mäklare för visning!
Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Bällstavägen 4!
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
63 000 kr/år
VA:
20 000 kr/år
Sotning:
800 kr/år
Försäkring:
14 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Drift avser 5 personer permanent i huvudhus, 2-6 personer som hyr i huvudhuset (varierar) samt 4 personer som hyr tillsvidare i gårdshuset.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Eon
Elleverantör:
Eon
Elförbrukning:
33 000 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
