Korsta / SUNDSVALL

Medborgargatan 77

Utgångspris: 795 000 kr
TIPSA
Trea belägen högt upp i huset med en trevlig utsikt!

  • Våning 7
  • Balkong
  • Nyrenoverat badrum

Denna charmiga 3-rumslägenhet erbjuds nu till försäljning på en av Korstas mest populära adresser!

Belägen på sjunde våningen med fri utsikt och närhet till stadskärnan, kollektivtrafik, nöjesliv och vacker natur. Varje kvadratmeter är välplanerad för optimal användning. Vardagsrummet erbjuder flexibla möjligheter för inredning, köket är rymligt och plats för matgrupp.

Badrummet har genomgått en stamrenovering, vilket innebär att du får ett helt nytt badrum med kakel, klinker, dusch, golvvärme och handdukstork. Sovrummen är rymliga och erbjuder gott om förvaringsutrymme med stora garderober.

Föreningen Brf Säkringen har ett brett utbud av gemensamma faciliteter, inklusive gym, bastu, gästlägenhet, fritidsrum och föreningslokal. Området har också trevliga grönområden och närhet till andra bostadshus.

Med bekvämt avstånd till grönområden, service och kommunikationer är detta ett perfekt hem för familjer eller förstagångsköpare. Skönsbergs centrum ligger bara 1,5 km bort och erbjuder restauranger, bank, apotek, matbutiker och mer. Förskolorna Drakstadens och Korstas nås inom 5 minuters promenad.

Kommunikationerna är utmärkta med en busshållplats bara 150 meter bort. Busslinje 1 tar dig till Sundsvalls bussterminal på endast 15 minuter, med bussar som avgår var 10:e minut.

Där du trivs.
Där är ditt hem.
Välkommen till Medborgargatan 77!

Snabbfakta
Avgift:
6 191 kr
I månadsavgiften ingår: värme, VA, bredband, tv och bostadsrättstillägg.
Rum:
3 rum
Boarea:
76 kvm
Våning:
7 av 7
Utgångspris:
795 000 kr
Byggnadsår:
1978
Planritning
Mäklare

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Trea belägen högt upp i huset med en trevlig utsikt!

  • Våning 7
  • Balkong
  • Nyrenoverat badrum

Denna charmiga 3-rumslägenhet erbjuds nu till försäljning på en av Korstas mest populära adresser!

Belägen på sjunde våningen med fri utsikt och närhet till stadskärnan, kollektivtrafik, nöjesliv och vacker natur. Varje kvadratmeter är välplanerad för optimal användning. Vardagsrummet erbjuder flexibla möjligheter för inredning, köket är rymligt och plats för matgrupp.

Badrummet har genomgått en stamrenovering, vilket innebär att du får ett helt nytt badrum med kakel, klinker, dusch, golvvärme och handdukstork. Sovrummen är rymliga och erbjuder gott om förvaringsutrymme med stora garderober.

Föreningen Brf Säkringen har ett brett utbud av gemensamma faciliteter, inklusive gym, bastu, gästlägenhet, fritidsrum och föreningslokal. Området har också trevliga grönområden och närhet till andra bostadshus.

Med bekvämt avstånd till grönområden, service och kommunikationer är detta ett perfekt hem för familjer eller förstagångsköpare. Skönsbergs centrum ligger bara 1,5 km bort och erbjuder restauranger, bank, apotek, matbutiker och mer. Förskolorna Drakstadens och Korstas nås inom 5 minuters promenad.

Kommunikationerna är utmärkta med en busshållplats bara 150 meter bort. Busslinje 1 tar dig till Sundsvalls bussterminal på endast 15 minuter, med bussar som avgår var 10:e minut.

Där du trivs.
Där är ditt hem.
Välkommen till Medborgargatan 77!

TIPSA

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Medborgargatan 77

Hall

Välkomnande hall med gott om utrymme för praktiska avhängningsmöjligheter.

Sovrum I

Sovrum som erbjuder gott om utrymme för säng och allt annat möblemang du kan tänkas behövas.

Sovrum II

Sovrum med gott om utrymme för en bekväm dubbelsäng och allt annat möblemang du behöver. Njut av optimal klädförvaring med flera inbyggda garderober som ger dig gott om plats för alla dina favoritplagg.

Kök

Ett kök med mycket utrymme för matlagning. Plats för större matbord vid middagsbjudningar. Utrustat med diskmaskin, nyare ugn och spis.

Vardagsrum

Generöst utrymme och en härlig öppen planlösning som ger ett fantastiskt ljusflöde. Här kan du koppla av och umgås med dina nära och kära. Med en stor och rymlig soffgrupp, ett stilfullt bord och en TV-möbel, finns allt du behöver för att skapa en avslappnad och inbjudande atmosfär.

Balkong

Stor balkong som rymmer en större loungemöbel och en mängd andra möbler för att skapa en perfekt utomhusmiljö. Med otrolig utsikt över hamninloppet och en mysig atmosfär är detta den ultimata platsen att njuta av underbara sommarkvällar.

Klädkammare

Praktiska klädkammare/förråd. Med den här smarta lösningen har du allt du behöver för att organisera dina kläder och accessoarer på ett stilfullt och effektivt.

Fakta – Medborgargatan 77

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 3 rum, 76 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 7 av 7
Lägenhetsnummer: 57 (1602)
Utgångspris: 795 000 kr
Månadsavgift: 6 191 kr
I månadsavgiften ingår: värme, VA, bredband, tv och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,684 %, andel av årsavgift 0,684 %
Indirekt nettoskuldsättning: 69 500 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 121 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Korsta är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg.
Kommunikation: Goda bussförbindelser, buss till centrum tar 5-10 minuter
Närservice: Närbutik och asiatisk takeaway i området, i närområdet Skönsberg finner man restauranger, bank, frisörer mm
Övrigt: Nära till elljusspår, grönområdet, fotbollsplaner

Fakta – BRF Säkringen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 175
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Föreningen hittar du i Sundsvall på Korstavägen 1–5, Medborgargatan 75–79.
Fastigheterna Blocket 20 & Blocket 21 är byggda år 1978.

I föreningen finns det:
175st lägenheter (bostadsrätt). Yta 10 952 m2.
3st lokaler (hyresrätt). Yta 114 m2.
48st garage.
88st bilplatser.

En lägenhet används som övernattningslägenhet för uthyrning till föreningens medlemmar.
Parkering: 48st garageplatser kostnad 425 kr/mån.
93st p-platser med motorvärmare kostnad 225 kr/mån.
Digital köhantering. Viktigt att ställa sig i kö hos HSB direkt efter tillträdet.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1978
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband: Telenor, ingår i månadsavgiften.
TV: Tele2 grundutbud ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
Urval av utförda åtgärder.
(Se även årsredovisningen för åtgärder som är under utförande samt planeras.)

2022
- Tvättstugor, byte av utslitna maskiner
- Inköp av två grovtvättmaskiner
-Taköversyn
- Byte dräneringspump
-Byte styr/regler enhet vattensystem
- Anläggning pergola på korstavägen
- Renovering av motionsrum

2021:
- Asfaltering, lagning skador.
- Sandbyte samt översyn lekparker.
- Byte torktumlare.
- Bygge pergola.
- Översyn vattenledningar och avloppsstammar.
- Strykning av olja på bottenplansaltaner.

2020:
- Nödtelefoner till alla 6st hissar.
- Vattenlarm installation i alla lägenheter.
- Översyn hissar.
- OVK.
- Tvättstugor översyn.
- Översyn fasader.

2019:
- Byte till LED i samtliga trapphus.
- Målning samtliga entréer och korridor på entréplan.
- Asfaltering.
- Upprustning utemiljö.

2018:
– Byte till nya ytterdörrar.
– Byte till nya cykelrumsdörrar och grovsoprumsdörrar.

2017:
– Nya brandsäkra mellandörrar i korridorer på bottenvåningarna.
– Fönsterbyte.
– Stamspolning Medborgargatan.
– Renovering av gästlägenheten.

2016:
– Automatiska pulversprinklers till grovsoprummen.
– Ny träningsmaskin till motionsrum.
– Nytt kylskåp till Föreningslokal.
– Nya innerdörrar till två tvättstugor på Medborgargatan.

2015
– Renovering av Föreningslokal och montering av hörslinga.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen