Drömmer ni om ett hem på landet med lugnet inpå knuten? Då kan detta vara svaret på det ni söker.
Välkommen hem till Bergevägen i natursköna Klingsta. Nu kommer tillfället att förvärva en riktigt fin och energieffektiv villa med skönt lantlig känsla och härliga vyer ut över Klingstatjärnen. Detta är ett hem med härliga sällskapsytor och en underbar utemiljö, garage och takad altan. Här behöver ni bara att flytta in och sätta igång att njuta. Mycket låg drift tack vare vattenburen bergvärme.
Hemmet i sig har en underbar entré med rikligt med ljus som speglar sig i de ljusa väggarna. Nedre plan består av ett stort och nyrenoverat kök med härliga ytor för umgänge. Här finns även en vedeldad spis för extra värme och mysfaktor när graderna är kallare. Den är även dockad till en ackumulatortank som hjälper till att hålla ned energiförbrukningen. Från vardagsrummet når man den takade altanen. På övre plan blir det mer privat där hemmets fyra sovrum finns. Badrum finns på båda planen, men i det övre finns en härlig bastu där du kan värma dig efter de kallare vinterdagarna.
Här är ni omgivna av en utomordentligt härlig och solig tomt med takad altan där ni kan njuta av sommaren med middagar tillsammans med släkt och vänner.
För bilarna finns gott om plats. Ett garage med förrådsutrymmen, gott om plats på infarten och en parkeringsplats på framsidan med motorvärmarstolpe.
Klingsta är omgivet av vacker natur med ängar och blandskog med fiske- och badmöjligheter i sjön Klingstatjärn, nära tillgång till ljuvliga promenadstigar och bärskog. För den fiskeintresserade finns ädelfiske. Utöver vacker natur och rekreation finns även sportklubben Klingsta IF, en aktiv förening som arrangerar tävlingar, anordnar skidspår för längdskidåkning och diverse aktiviteter. På Klingstagård anordnas även trevliga evenemang under midsommar, julmarknader under december samt aktiviteter på fritidsgården under helgdagar, allt du kan tänkas behöva för en trevlig tillvaro och livskvalité.
Drygt 10 km från bostaden finner du Sundsvall centrum där du har tillgång till allt du kan tänkas behöva. Närmaste matbutik finns i Sidsjö och närmaste kommunikation finns endast 100 m från bostaden där busslinje 142 går. Bussen tar dig mot Sundsvall centrum på bara 15-20 minuter eller vidare mot Matfors.
Då detta är en kommande försäljning kommer vi att komplettera med mer information.
Låter detta intressant? Då vill du inte missa denna idyll. Varmt välkommen med din intresseanmälan.
Drömmer ni om ett hem på landet med lugnet inpå knuten? Då kan detta vara svaret på det ni söker.
Välkommen hem till Bergevägen i natursköna Klingsta. Nu kommer tillfället att förvärva en riktigt fin och energieffektiv villa med skönt lantlig känsla och härliga vyer ut över Klingstatjärnen. Detta är ett hem med härliga sällskapsytor och en underbar utemiljö, garage och takad altan. Här behöver ni bara att flytta in och sätta igång att njuta. Mycket låg drift tack vare vattenburen bergvärme.
Hemmet i sig har en underbar entré med rikligt med ljus som speglar sig i de ljusa väggarna. Nedre plan består av ett stort och nyrenoverat kök med härliga ytor för umgänge. Här finns även en vedeldad spis för extra värme och mysfaktor när graderna är kallare. Den är även dockad till en ackumulatortank som hjälper till att hålla ned energiförbrukningen. Från vardagsrummet når man den takade altanen. På övre plan blir det mer privat där hemmets fyra sovrum finns. Badrum finns på båda planen, men i det övre finns en härlig bastu där du kan värma dig efter de kallare vinterdagarna.
Här är ni omgivna av en utomordentligt härlig och solig tomt med takad altan där ni kan njuta av sommaren med middagar tillsammans med släkt och vänner.
För bilarna finns gott om plats. Ett garage med förrådsutrymmen, gott om plats på infarten och en parkeringsplats på framsidan med motorvärmarstolpe.
Klingsta är omgivet av vacker natur med ängar och blandskog med fiske- och badmöjligheter i sjön Klingstatjärn, nära tillgång till ljuvliga promenadstigar och bärskog. För den fiskeintresserade finns ädelfiske. Utöver vacker natur och rekreation finns även sportklubben Klingsta IF, en aktiv förening som arrangerar tävlingar, anordnar skidspår för längdskidåkning och diverse aktiviteter. På Klingstagård anordnas även trevliga evenemang under midsommar, julmarknader under december samt aktiviteter på fritidsgården under helgdagar, allt du kan tänkas behöva för en trevlig tillvaro och livskvalité.
Drygt 10 km från bostaden finner du Sundsvall centrum där du har tillgång till allt du kan tänkas behöva. Närmaste matbutik finns i Sidsjö och närmaste kommunikation finns endast 100 m från bostaden där busslinje 142 går. Bussen tar dig mot Sundsvall centrum på bara 15-20 minuter eller vidare mot Matfors.
Då detta är en kommande försäljning kommer vi att komplettera med mer information.
Låter detta intressant? Då vill du inte missa denna idyll. Varmt välkommen med din intresseanmälan.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
28 181 kr/år
VA:
5 716 kr/år
Sotning:
616 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 300 kr/år
Renhållning:
1 839 kr/år
Försäkring:
4 942 kr/år
Övrigt:
2 628 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Elkostnaden avser uppvärmning och hushållsel. Huvudsäkring 20A. Övrigt avser Servanet (219 kr/år).
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
11 783 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
