Centrum-Stenstaden / Sundsvall

Storgatan 55

Utgångspris: 1 395 000 kr
TIPSA
Välkommen till en trivsam trerummare med moderna inredningsdetaljer

  • Modernt renoverat kök
  • Rymlig balkong
  • Ljus och luftig planlösning
  • Perfekt läge

Välkommen till denna trivsamma trerummare belägen i centrum där du har nära till allt!

Denna trerummare erbjuder dig ett fint kök som renoverades 2017 med moderna detaljer, många förvaringsmöjligheter samt generösa arbetsytor. Vidare från köket finner du matplatsen och vardagsrummet med ljus ytskikt som erbjuder dig flertal inredningsmöjligheter samt plats för soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet finner du utgången till balkongen där du kan avnjuta varma sommarkvällar. Bostaden erbjuder dig två väl tilltagna sovrum där du har plats för större säng och andra diverse möblemang, sovrummen erbjuder även generöst med förvaring i tilltagna garderober. I bostaden finner du ett fräscht badrum med våtrumstapet och plastmatta, utrustad med duschkabin, tvättmaskin och skötbord, WC samt en stilmedveten kommod. Bostaden har låga trösklar vilket gör den väldigt fördelaktig och anpassad för handikappade personer. Tvättstuga och förråd återfinns i källarplan.

Här bor du i den säkra HSB BRF Staget, här finns totalt 18 lägenheter upplåtna som bostadsrätt. Du har tillgång till tvättstuga, förråd samt cykel förråd som finns tillhörande lägenheten. Bostaden är belägen i centrum vilket ger dig en bekvämlighet och närhet till allt, i direkt anslutning till bostaden finner du Mittuniversitetet, Sundsvalls äventyrsbad Himlabadet och gym med 24/7 öppet. 10 minuter promenad från bostaden når du Sundsvalls centrum, här finns shopping, restauranger, bank, apotek, matbutik, uteliv samt annat. Från bostaden finner du även för, grund- och gymnasieskolor med bara 5 minuter promenad från bostaden.

Kommunikationen är optimal i området då du bara 85 meter från bostaden når närmaste busshållplats här går stadsbussar, busslinje 1 som tar dig på ett par minuter in till Sundsvalls busscentral eller vidare mot Bergsåker och Alnö. Bussen går med endast ett mellanrum av 10 minuter.

Snabbfakta
Avgift:
6 034 kr
Ingår: värme, VA, TV-grundutbud, bredband och bostadsrättstillägg.
Rum:
3 rum
Boarea:
75,5 kvm
Våning:
3 av 5
Utgångspris:
1 395 000 kr
Byggnadsår:
1983
Planritning
Mäklare

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välkommen till en trivsam trerummare med moderna inredningsdetaljer

  • Modernt renoverat kök
  • Rymlig balkong
  • Ljus och luftig planlösning
  • Perfekt läge

Välkommen till denna trivsamma trerummare belägen i centrum där du har nära till allt!

Denna trerummare erbjuder dig ett fint kök som renoverades 2017 med moderna detaljer, många förvaringsmöjligheter samt generösa arbetsytor. Vidare från köket finner du matplatsen och vardagsrummet med ljus ytskikt som erbjuder dig flertal inredningsmöjligheter samt plats för soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet finner du utgången till balkongen där du kan avnjuta varma sommarkvällar. Bostaden erbjuder dig två väl tilltagna sovrum där du har plats för större säng och andra diverse möblemang, sovrummen erbjuder även generöst med förvaring i tilltagna garderober. I bostaden finner du ett fräscht badrum med våtrumstapet och plastmatta, utrustad med duschkabin, tvättmaskin och skötbord, WC samt en stilmedveten kommod. Bostaden har låga trösklar vilket gör den väldigt fördelaktig och anpassad för handikappade personer. Tvättstuga och förråd återfinns i källarplan.

Här bor du i den säkra HSB BRF Staget, här finns totalt 18 lägenheter upplåtna som bostadsrätt. Du har tillgång till tvättstuga, förråd samt cykel förråd som finns tillhörande lägenheten. Bostaden är belägen i centrum vilket ger dig en bekvämlighet och närhet till allt, i direkt anslutning till bostaden finner du Mittuniversitetet, Sundsvalls äventyrsbad Himlabadet och gym med 24/7 öppet. 10 minuter promenad från bostaden når du Sundsvalls centrum, här finns shopping, restauranger, bank, apotek, matbutik, uteliv samt annat. Från bostaden finner du även för, grund- och gymnasieskolor med bara 5 minuter promenad från bostaden.

Kommunikationen är optimal i området då du bara 85 meter från bostaden når närmaste busshållplats här går stadsbussar, busslinje 1 som tar dig på ett par minuter in till Sundsvalls busscentral eller vidare mot Bergsåker och Alnö. Bussen går med endast ett mellanrum av 10 minuter.

TIPSA

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Storgatan 55

Entré/Hall

Via loftgången når man denna entré med välkomnande hall. Ljusa ytskikt och klinkergolv i hall och kök. Här finns avhängningsyta för ytterkläder och skor.

Kök

Bredvid hallen finns ett ljust, modernt och arbetsvänligt kök med bra förvaring i både överskåp och djupa lådor under bänkskivan. Utrustat med kyl, frys, ugn, mikrovågsugn, spishäll, fläktkåpa, dubbla diskhoar och integrerad diskmaskin.

Matplats/Vardagsrum

Vidare möts man av ett rymligt rum med plats för både matgrupp samt soffgrupp och diverse annat möblemang. Härifrån når man även hemmets balkong.

Balkong

Mysig balkong mot baksidan/innergården som rymmer en mindre sittgrupp. Här kan man sitta många sommarkvällar och njuta!

Sovrum I

Stort sovrum som rymmer en dubbelsäng och diverse annat möblemang/inredning. Här finns även en inbyggd garderob.

Passage

Mellan vardagsrummet och badrummet finns en liten passage med inbyggda garderober för optimal förvaring.

Badrum

Modernt badrum med våtrumsmatta. Utrustat med duschkabin, handdukstork, handfat med kommod, wc, tvättmaskin, bänkskiva och hyllplan för optimal arbetsyta och förvaring.

Sovrum II

Hemmets andra sovrum är lite mindre men rymmer en säng och diverse annan inredning. Här finns också en inbyggd garderob.

Fakta – Storgatan 55

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 3 rum, 75,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 5
Lägenhetsnummer: 8 (1203)
Utgångspris: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 6 034 kr
Ingår: värme, VA, TV-grundutbud, bredband och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 6,038 %, andel av årsavgift 6,038 %
Indirekt nettoskuldsättning: 147 135 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 2 818 kr
Energiprestanda: 97 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Omgivning
Allmänt om området: Om du prioriterar stadens alla möjligheter är det självklart att välja ett centralt boende. Sundsvalls innerstad, Stenstan, är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer och ligger mellan norra och södra stadsbergen. Här är restaurangtätt och ett flertal restauranger ingår i White Guide. Närhet till hamnen, Norrporten Arena och Himlabadet.
Kommunikation: Avstånd till centrum 0 km. Bussförbindelserna från Sundsvalls centrum är goda, även nattetid till övriga bostadsområden i Sundsvalls kommun.
Parkering: I området kring centrum finns gott om parkeringplatser
Närservice: Här finner du självklart det mesta som banker, polis, frisörer, mataffärer, närbutiker och en rad butiker och företag av olika slag.
Övrigt: Resa till och från Sundsvall
Reser gör du enkelt, från Stockholm finns flera bussbolag med dagliga förbindelser. Norrifrån går den klassiska “Norrlandskusten” med flera dagliga anslutningar till Sundsvall från de större orterna längs kusten, ända från Haparanda. Sundsvalls centralstation har flera avgångar dagligen med snabbtåget X2000 till Stockholm samt även flera dagliga avgångar med “Nabotåget” till Östersund. När det gäller flygförbindelser har Sundsvall Timrå Airport direktflyg till Stockholm Arlanda med SAS, Stockholm Bromma med BRA flyg samt Gotland Visby under sommaren samt en del utlandsdestinationer.

Kultur, idrott och fritid
I centrum finns Tornhuset för musikintresserade ungdomar. I området finns volleybollplan, fotbollsplaner, skatepark och fitnessanläggningar. Här finns Stadsbiblioteket, Kulturmagasinet med museum, café och aktiviteter, Gustav Adolfs kyrka, Himlabadet, GIF Sundsvalls hemmaarena NP3 Arena och Sporthallen, där båda arenorna också erbjuder många andra aktiviteter. Här finns småbåtshamn och gäst hamn, promenadstråk, teaterkvarteret och mycket, mycket mer. Gångavstånd till natur och friluftsliv i Sidsjöområdet, Norra och Södra stadsbergen.

Fakta – HSB BRF Staget

Antal lägenheter: 18
Allmänt om föreningen: HSB BRF Staget i Sundsvall är en äkta bostadsrättsförening med 18 lägenheter i Sundsvall. Föreningen bildades år 1967.

Gemensam el via föreningen.
Parkering: Parkeringsplats finns att hyra från Drakstaden parkering rakt över gatan (intill Storgatan 72B) för 875kr/mån. I övrigt går det att nyttja Parkster i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1983
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Ingår: Bredband 250/250 (fiber) via Telenor samt kabel-TV via Tele2 (grundutbud).
Renoveringar
2022 Fönstermålning.
2022 Utbyte staket.
2017 Renovering av betongstolpar.
2015 Hissrenovering.
2014 Renovering av tvättstuga och trapphus.

(inget stambyte gjort)

Driftkostnader

Totalsumma: 4 176 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 400 kr/år
Försäkring: 1 776 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen