Välkommen till Kvarngatan 6, där historia och modern bekvämlighet möts i en vacker symbios. Denna charmiga villa, uppförd 1933, erbjuder en generös boyta på 151 kvadratmeter, inredd vindsvåning samt en biyta på 82 kvadratmeter. Med hela 9 rum, varav 6-7 sovrum, finns här gott om plats för den stora familjen eller för dig som behöver utrymme för både arbete och fritid.
Villans rymliga kök och separata matsal, med hela 260 cm i takhöjd, är ett hjärta för både vardag och fest. Här finns det gott om plats för matlagning och sociala stunder. Det rymliga vardagsrummet erbjuder en mysig plats för avkoppling samt umgänge och har direkt utgång till den generösa och lummiga trädgården. De många sovrummen kan enkelt anpassas efter dina behov, vare sig du önskar arbetsrum, gästrum eller hobbyrum. Nuvarande ägare har med stor omsorg isolerat och inrett vinden till en fullstor våning med sovalkov och vardagsrum.
Tomten inbjuder till utomhusaktiviteter året runt och är en oas av lugn och ro nära till stadens centrum. Här kan du njuta av lugnet och grönskan, med naturen alldeles inpå knuten. Med närhet till skolor, lekplatser och fritidsaktiviteter är detta ett hem som passar perfekt för familjelivet.
Förutom de generösa boytorna erbjuder biytan på 82 kvadratmeter av fantastiska möjligheter till förvaring, hobbyutrymmen eller varför inte ett hemmagym?
Idylliska Kvarngatan 6 är beläget endast en kort promenad från Sundsvalls centrum där du finner ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Här får du det bästa av två världar – närhet till såväl natur med skog och strövområden som till stadens puls och bekvämligheter.
Denna unika villa på Kvarngatan 6 i Sundsvall är mer än bara ett hus – det är ett hem att växa och skapa minnen i. Villan för livets alla skeden.
Missa inte chansen att göra denna drömvilla till din egen.
Mer info och bilder kommer inom kort
Välkommen hem till Kvarngatan 6
Välkommen till Kvarngatan 6, där historia och modern bekvämlighet möts i en vacker symbios. Denna charmiga villa, uppförd 1933, erbjuder en generös boyta på 151 kvadratmeter, inredd vindsvåning samt en biyta på 82 kvadratmeter. Med hela 9 rum, varav 6-7 sovrum, finns här gott om plats för den stora familjen eller för dig som behöver utrymme för både arbete och fritid.
Villans rymliga kök och separata matsal, med hela 260 cm i takhöjd, är ett hjärta för både vardag och fest. Här finns det gott om plats för matlagning och sociala stunder. Det rymliga vardagsrummet erbjuder en mysig plats för avkoppling samt umgänge och har direkt utgång till den generösa och lummiga trädgården. De många sovrummen kan enkelt anpassas efter dina behov, vare sig du önskar arbetsrum, gästrum eller hobbyrum. Nuvarande ägare har med stor omsorg isolerat och inrett vinden till en fullstor våning med sovalkov och vardagsrum.
Tomten inbjuder till utomhusaktiviteter året runt och är en oas av lugn och ro nära till stadens centrum. Här kan du njuta av lugnet och grönskan, med naturen alldeles inpå knuten. Med närhet till skolor, lekplatser och fritidsaktiviteter är detta ett hem som passar perfekt för familjelivet.
Förutom de generösa boytorna erbjuder biytan på 82 kvadratmeter av fantastiska möjligheter till förvaring, hobbyutrymmen eller varför inte ett hemmagym?
Idylliska Kvarngatan 6 är beläget endast en kort promenad från Sundsvalls centrum där du finner ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Här får du det bästa av två världar – närhet till såväl natur med skog och strövområden som till stadens puls och bekvämligheter.
Denna unika villa på Kvarngatan 6 i Sundsvall är mer än bara ett hus – det är ett hem att växa och skapa minnen i. Villan för livets alla skeden.
Missa inte chansen att göra denna drömvilla till din egen.
Mer info och bilder kommer inom kort
Välkommen hem till Kvarngatan 6
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder.
Badrum med kakel och klinkers. Här finns både dusch och badkar. Wc, handfat spegelskåp, samt en kommod
Stort kök i med naturfärgade luckor. Gott om förvaring i lådor och skåp. Bra bänkytor till bakning och matlagning. En grå bänkskiva och kakel ovan diskbänk. All maskinell utrustning, såsom spis/ugn, diskmaskin, micro, samt kyl/frys
Matrum med gott om plats för matsalsmöbel. Ljust golv och tapetserade väggar.
Vardagsrum med plats för soffa och tv-möbel. Ljusa golv och ljusa väggar. Från vardagsrummet nås uterummet
Inglasat uterum som ligger i soligt västerläge. Här kan ni njuta under tak regniga dagar. Plats för matbord.
I hallen finns en extra toalett.
I källaren finns både bastu, tvättstuga och extra rum till er förvaring.
Större sovrum i en mörk ton. Här finns gott om plats för dubbelsäng, samt skrivbord.
Större sovrum i en brun nyans. Ett ljust golv och plats för större säng.
Mindre sovrum som rymmer en säng. Perfekt kryp in som sovrum eller kontor.
Större sovrum med extra fint ljusinsläpp, tack vare fönster i två väderstreck. Rymmer idag två sängar. Ljust golv och ljusa väggar.
Nyrenoverat vindsplan 2022-23 med ljusa golv och ljusa väggar. En helt ny våning till tonåringen som vill ha sitt egna kryp in. Plats för soffa och tv.
Sovrum som rymmer en stor säng. Ljust golv och ljusa väggar.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
30 727 kr/år
El:
15 653 kr/år
VA:
12 695 kr/år
Renhållning:
2 179 kr/år
Försäkring:
7 141 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 8 personers hushåll.
Hushållet har 8 personer därav lite högre driftkostnad.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Sundsvall Elnät
Elleverantör:
Svealands Elbolag
Elförbrukning:
7 418 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
