Granlo / SUNDSVALL

Högomsvägen 52

Som utgångsbud: 850 000 kr
TIPSA
Tvårumslägenhet med inglasad balkong, endast en halvtrappa upp!

  • Endast halvtrappa upp
  • Optimal planlösning
  • Attraktivt område

Välkommen till denna tvåa med fint läge på Högomsvägen!

Denna charmiga och hemtrevliga tvåa ligger i ett attraktivt läge, bara en halvtrappa upp. Lägenheten har ett trevligt kök, ett rymligt vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matplats, ett sovrum med gott om förvaringsutrymme i inbyggda garderober, samt ett stambytt badrum med egen tvättmaskin. Dessutom finns en inglasad balkong i soligt västerläge, perfekt för att njuta av många soltimmar och kvällssol.

Här i Granlo finns det mesta inom ett bekvämt avstånd. Skulle ni vara sugna på att spela lite minigolf så finns Sundsvalls nyaste bana runt knuten. Samma sak gäller om ni blir sugna på en bit mat. Då finns Granlo Pizzeria inom behörigt avstånd. Med andra ord är detta ett perfekt område för både gammal som ung. Runt hörnet finns matbutik, mack, vårdcentral, förskola, skola, och fina grönområden. Lämpligt cykelavstånd till stan och universitet.

Här bor du i den stabila föreningen BRF Selångershus nr2. En aktiv och stabil förening som borgar för ett tryggt boende många år framöver. Föreningens byggnader är belägna på Högomsvägen 28-60 och består av 7 byggnader med 153 lägenheter och 8 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1962. Föreningen bedriver löpande renoveringar samt underhåll.

Lägenheten ligger på andra våningen med härlig utsikt, här är det bara att flytta in och trivas.

Där du trivs, där är ditt hem!
Välkommen hem till Högomsvägen 52!

Snabbfakta
Avgift:
3 539 kr
Obligatoriskt tillägg: Balkong 270 kr/mån Kabel-tv/bredbandsavgift 242 kr/mån
Rum:
2 rum
Boarea:
56 kvm
Våning:
1 av 3
Som utgångsbud:
850 000 kr
Byggnadsår:
1962
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs!
    Tisdag 2 juli 16:00 - 16:30
    Boka
Mäklare

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Tvårumslägenhet med inglasad balkong, endast en halvtrappa upp!

  • Endast halvtrappa upp
  • Optimal planlösning
  • Attraktivt område

Välkommen till denna tvåa med fint läge på Högomsvägen!

Denna charmiga och hemtrevliga tvåa ligger i ett attraktivt läge, bara en halvtrappa upp. Lägenheten har ett trevligt kök, ett rymligt vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matplats, ett sovrum med gott om förvaringsutrymme i inbyggda garderober, samt ett stambytt badrum med egen tvättmaskin. Dessutom finns en inglasad balkong i soligt västerläge, perfekt för att njuta av många soltimmar och kvällssol.

Här i Granlo finns det mesta inom ett bekvämt avstånd. Skulle ni vara sugna på att spela lite minigolf så finns Sundsvalls nyaste bana runt knuten. Samma sak gäller om ni blir sugna på en bit mat. Då finns Granlo Pizzeria inom behörigt avstånd. Med andra ord är detta ett perfekt område för både gammal som ung. Runt hörnet finns matbutik, mack, vårdcentral, förskola, skola, och fina grönområden. Lämpligt cykelavstånd till stan och universitet.

Här bor du i den stabila föreningen BRF Selångershus nr2. En aktiv och stabil förening som borgar för ett tryggt boende många år framöver. Föreningens byggnader är belägna på Högomsvägen 28-60 och består av 7 byggnader med 153 lägenheter och 8 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1962. Föreningen bedriver löpande renoveringar samt underhåll.

Lägenheten ligger på andra våningen med härlig utsikt, här är det bara att flytta in och trivas.

Där du trivs, där är ditt hem!
Välkommen hem till Högomsvägen 52!

Visningar
  • Anmälan krävs!
    Tisdag 2 juli 16:00 - 16:30
    Boka
TIPSA

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Högomsvägen 52

Hall

Rymlig och inbjudande hall med mörkt laminatgolv.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Vackert parkettgolv.

Kök

Ljust, äldre kök med nylackerade beigea skåpluckor och ljust laminatgolv. Utrustat med kombinerad kyl/frys, spis, ugn och fläkt.

Badrum

Renoverat badrum med kakel och klinkers på både golv och väggar. Utrustat med handfat med överskåp, duschhörna, toalett och tvättmaskin.

Balkong

Tillgång till inglasad balkong från vardagsrummet, i soligt västerläge. Perfekt för många soltimmar och kvällssol.

Sovrum

Stort sovrum med väggar och garderober målade i lugnande färger. Mörkt laminatgolv, samma som i hallen.

Fakta – Högomsvägen 52

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 2 rum, 56 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 209192001-0108 (1003)
Som utgångsbud: 850 000 kr
Månadsavgift: 3 539 kr
Obligatoriskt tillägg:

Balkong 270 kr/mån
Kabel-tv/bredbandsavgift 242 kr/mån
Andelstal: Andel i förening 0,612 %, andel av årsavgift 0,612 %
Indirekt nettoskuldsättning: 52 600 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Ett populärt villaområde väster om stan med cykelavstånd till Sundsvalls centrum, Bergsåker och Granloholm. Östra delen domineras av villaområden medan västra Granlo består av stora bostadsrättsområden. De stora bostadsrättsområdena vid Västra vägen och Vikingavägen, samt i Granlo centrum byggdes ut i slutet av 1960-talet. Från 70-talet skedde nybyggnationen framför allt i närliggande Granloholm. Det finns en förskola, två grundskolor och sex gymnasieskolor i närområdet

Här finns de kända gravkullarna i Högom (högomsmannen) samt Granlo kyrka.
Kommunikation: Avstånd till centrum cirka 2,5 km. Bussförbindelserna från Granlo till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid ungefär 10 min.
Närservice: Här finns bland annat apoteket Lokatten, bensinmack, mataffär med postombud och pizzeria.
Övrigt: Kultur, idrott och fritid
Här finns Granlo fritidsgård. Granlo kyrka och gång- och cykelvägar, motionsspår med mera. I närheten hittar du även Himlabadet. I Granlo finns även Granlo BK som tillhör innebandyeliten, men även har en fotbollssektion.

Fakta – RBF Selångershus Nr 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 153
Antal lokaler: 8
Allmänt om föreningen: Föreningen består av 7 byggnader med 153 lägenheter och 8 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1962 med adress Högomsvägen 28-60.
Parkering: Det finns gott om gästparkeringar längs hela Högomsvägen. Man har även möjlighet att sätta upp sig på en kölista för motorvärmare och egen p-plats (182 kr/mån). Separat kölista för garageplats.

Tre st elbilsplatser är under utveckling. Pris oklart. Separat kölista.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1962
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Det finns avtal med både Tele2 & Telia
Renoveringar

2021 Vindskydd
2020-2022 Relining avlopp
2020 Låsbyte
2019 Balkongrenovering
2018 Gångvägar, tvättstuga putsning fasad
2017-2018 Radonåtgärd
2017 Motorvärmarstolpar
2016 Låsbyte, värmeprojekt
2015 Ventilationsåtgärd, asfaltering.
2015 Avloppsspolning, asfaltering
2014 Nytt ventilationssystem (kök)
2013 Nyinvigdes gymmet och med nya maskiner och träningsredskap
2013 Kollektivavtal för internet/tv/telefoni
2012/2013 Takbyte
2011 Säkerhetsdörrar
2002 Fönsterbyte
1996 Stambyte och badrumsrenovering

Driftkostnader

Totalsumma: 2 040 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 040 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Elen räknas av 1 gång per år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen